بازار مسکن چه زمانی راه میافتد؟
پدال نیوز: یک کارشناس، تاثیر واقعی برجام بر اقتصاد کلان، حذف رانت و ورود مشتریان مصرفی به بازار مسکن را در رونق آن موثر دانست و گفت: نشانههای حرکت در بخش مسکن احتمالا در تیرماه سال آینده مشاهده خواهد شد.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز، سعید آسویار اظهار کرد: یکی از فاکتورهایی که طی دو سه ماه گذشته منجر به تحرک نسبی در بخش مسکن شد هیجانات ناشی از توافق هستهیی بود بود. البته این افزایش تقاضا فقط در بخش مسکن نبود بلکه در سایر بخشها همچون بورس هم اتفاق افتاد و سپس با نزول مواجه شد.
به گزارش ایسنا، وی افزود: نوعی خوشبینی به شرایط پسابرجام در جامعه صورت گرفت و به همین دلیلی مردم به ریسک های اولیه دست زدند اما بعد متوجه شدند آنچه فکر می کردند با چیزی که عملا اتفاق میافتد در زمان با هم متفاوت است.
این کارشناس مسکن با بیان اینکه بسیاری افراد، خرید و فروش مسکن را به بعد از توافق هستهیی موکول کرده بودند که با امضای برجام این اقدام را صورت دادند، تصریح کرد: با این حال نمیتوان نتیجه گرفت که اقتصاد کشور دارای ثبات شده است؛ زیرا بازار زمانی به ثبات میرسد که رانت، دلالی و واسطهگری از بخش مسکن حذف شود. در حال حاضر بسیاری صندوقهای ارگانها و سازمانها در بخش مسکن سرمایهگذاری کردهاند که به ایجاد رقابت نابرابر در این بخش منجر شده است.
به گفتهی آسویار تا موقعی که مصرفکننده و تولیدکننده واقعی وارد بازار نشوند قیمتها متعادل نخواهد شد. متاسفانه طی ادوار گذشته بخش مسکن همواره از ضعف قوانین رنج برده که این مساله باعث شده تا به محض ورود مسکن به رونق، نوعی تمایل عمومی برای ساخت و ساز ایجاد شود. لذا بخش مسکن ظرفیت بالایی در جذب سرمایههای سرگردان دارد که این مساله منجر به انجماد سرمایه در این بخش میشود.
وی پیشبینی کرد: در آیندهی نزدیک نمیتوان به رونق مسکن امیدوار بود اما اگر برنامههای دولت در بخشهای اقتصاد کلان از جمله صادرات نفت محقق شود میتوان در تیرماه سال آینده نشانههایی از رونق در بازار مسکن را مشاهده کرد.
به گزارش ایسنا، وی افزود: نوعی خوشبینی به شرایط پسابرجام در جامعه صورت گرفت و به همین دلیلی مردم به ریسک های اولیه دست زدند اما بعد متوجه شدند آنچه فکر می کردند با چیزی که عملا اتفاق میافتد در زمان با هم متفاوت است.
این کارشناس مسکن با بیان اینکه بسیاری افراد، خرید و فروش مسکن را به بعد از توافق هستهیی موکول کرده بودند که با امضای برجام این اقدام را صورت دادند، تصریح کرد: با این حال نمیتوان نتیجه گرفت که اقتصاد کشور دارای ثبات شده است؛ زیرا بازار زمانی به ثبات میرسد که رانت، دلالی و واسطهگری از بخش مسکن حذف شود. در حال حاضر بسیاری صندوقهای ارگانها و سازمانها در بخش مسکن سرمایهگذاری کردهاند که به ایجاد رقابت نابرابر در این بخش منجر شده است.
به گفتهی آسویار تا موقعی که مصرفکننده و تولیدکننده واقعی وارد بازار نشوند قیمتها متعادل نخواهد شد. متاسفانه طی ادوار گذشته بخش مسکن همواره از ضعف قوانین رنج برده که این مساله باعث شده تا به محض ورود مسکن به رونق، نوعی تمایل عمومی برای ساخت و ساز ایجاد شود. لذا بخش مسکن ظرفیت بالایی در جذب سرمایههای سرگردان دارد که این مساله منجر به انجماد سرمایه در این بخش میشود.
وی پیشبینی کرد: در آیندهی نزدیک نمیتوان به رونق مسکن امیدوار بود اما اگر برنامههای دولت در بخشهای اقتصاد کلان از جمله صادرات نفت محقق شود میتوان در تیرماه سال آینده نشانههایی از رونق در بازار مسکن را مشاهده کرد.
گزارش خطا
پسندها: 0
ارسال نظر
آخرین اخبار
خودروها در انبار میمانند همه مخالفان واردات خودرو خودروسازان جهان در تنگنای بحران چندوجهی شرایط ورود تجاریهای مستعمل اعلام شد چرا آلمان در رقابت با تسلا و چین عقب افتاد؟ سرمایهگذاری ۸میلیاردی سوزوکی در هند شرایط فروش اقساطی جدیدترین کراس اوور کرمان موتور نبض خودرو از قبض انبار رونمایی از آمار ۵ ماهه واردات خودرو فراخوان ۱.۴میلیون دستگاه هوندا در آمریکا جیپ با نسل جدید چروکی میآید واردات خودرو ۱۴۰۴ رسما کلید خورد 212 BAW در نمایشگاه خودرو مشهد ۱۴۰۴ رونمایی شد +تصاویر پافشاری در سامانه کهاب برای اجرای قانون هوای پاک سپر حمایتی خودروهای مونتاژی چرا ثبت سفارش خودرو برای ایرانیان مقیم خارج متوقف است؟ BYD مشتریان را از خیابان به پیست میآورد مذاکره بنز و بیامو برای تولید موتور عرضه شاسی بلند تسلا در چین خودرو؛ رکورددار ارزبری در صنعت بازار سرد خودرو در مردادماه جریمه تردد خودروی غیرمجاز؛ روزی ۱.۷میلیون تومان افزایش قیمت ۱۵ هزار دلاری سایبرتراک تسلا رونمایی از آخرین مدل کوروت شرایط فروش BAC X۳ Pro تمدید شد کامیونت F38 دوگانه سوز بهمن دیزل قیمت گذاری شد نگاهی به طراحی جسورانه جدیدترین خودرو بازار ایران اصلاح دستورالعمل تنظیم بازار خودرو بررسی خواهد شد شرایط پیش فروش کی ام سی j7 , X5,T9 و ایگل اعلام شد متقاضیان چشم انتظار تحویل خودروهای که هنوز به مرحله تولید نرسیدهاند حساب وکالتی از روند ثبت نام خودروهای داخلی حذف میشود؟ تسهیل واردات در دستورکار دولت چرخش سیاست سوختی خودرو جیپ جدید به بازار آمد نظر ایلان ماسک درباره آینده خودروهای خودران جزئیات جدید از واگذاری سایپا آخرین شرایط فروش پیکاپ کرهای موسو گرند- خان +جدول
شرایط فروش