کد خبر:
۱۴۶۹۰۰ ۰۹:۲۹
۱۴۰۰/۱۱/۰۷
کارشناس اقتصادی:
مالیات بر خودروها و خانههای لوکس با عنوان مالیات بر ثروت در جهان وجود دارد
یک کارشناس امور اقتصادی گفت: تعیین مالیات بر املاک و خودروهای لوکس با عنوان «مالیات بر ثروت در جهان» وجود دارد و به کاهش فاصله طبقاتی کمک میکند.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز؛ علی ملکزاده در مورد مالیات بر املاک و خودروهای لوکس اظهار داشت: مالیات بر خانه و خودروهای لوکس به صورت سالانه است، این مالیات هنگام خرید و فروش گرفته نمیشود مگر اینکه شخص مالیات را به صورت سالانه پرداخت نکرده باشد و بدهی مالیاتی از قبل باقیمانده باشد.
این کارشناس امور اقتصادی افزود: در دنیا این نوع مالیات به عنوان مالیات بر ثروت دریافت میشود و عناوین دیگری نظیر مالیات بر خانهها و املاک لوکس (SDLT) و یا مالیات بر املاک (Property Tax) به کار برده میشود. ضمن اینکه طبق لایحه بودجه سال ۱۴۰۱ میزان این مالیات چندان زیاد نیست و از خانههای بالای ۲۰ میلیارد تومان شروع میشود، مثلاً برای یک خانه ۲۵ میلیارد تومانی حدود پنج میلیون تومان مالیات محاسبه میشود.
ملکزاده در مورد مالیات بر عایدی سرمایه و برخی شائبهها مبنی بر اینکه این مالیات اختراع مجلس است و چنین چیزی در جهان وجود ندارد، بیان کرد: اینکه بعضیها میگویند در دنیا چنین مالیاتی نیست، امری واضح را کتمان میکنند. مالیات بر عایدی سرمایه در بیش از ۱۸۰ کشور جهان در حال اجراست و از سال ۱۹۱۳ یعنی ۱۰۹ سال قبل این مالیات در آمریکا به طور قانونی اجرایی میشود.
وی ادامه داد: این که میگویند این مالیات یک نوع مالیات بر تورم است، سخن اشتباهی است. مالیات بر عایدی سرمایه اساساً ضد تورم و موجب کنترل خلق پول و نقدینگی میشود به عنوان مثال در آمریکا وقتی با نقدینگی زیاد و سرگردان مواجه شدند، ابتدا بانک مرکزی آمریکا را تأسیس کردند و در اقدامی همزمان در سال ۱۹۱۳، مالیات بر عایدی سرمایه نیز برای کنترل نقدینگی اجرایی شد.
وی تاکید کرد: باید توجه داشت که این مالیات به داراییهای مصرفی تعلق نمیگیرد، بلکه داراییهایی که به قصد سوداگری خریده و فروخته میشوند، مشمول این مالیات میشوند تا منابع مالی به سمت فعالیتهای غیرمولد نرود.
وی تصریح کرد: مالیات بر عایدی سرمایه با کاهش تقاضای سوداگرانه موجب کاهش تقاضای کل دارایی میشود، با فرض ثابت ماندن عرضه، تورم کاهش مییابد از طرفی این نوع مالیات با موتور ایجاد نقدینگی و خلق پول نیز مقابله میکند.
وی ابراز داشت: بعضی بانکها یا خود در بازار سوداگرانه املاک و داراییهایی مانند طلا و ارز ورود میکنند و یا با وام دادنهای بیحساب و کتاب به افرادی که در این بخشها سوداگری میکنند بر التهاب بازار میافزایند. این بانکها به دلیل سودآوری بالای بازار املاک و ریسک بسیار پایین آن، توجیه خلق پول پیدا میکنند و حتی با وجود جریمه اضافه برداشت باز هم از سوداگری در این بازار سود میبرند. شاهد مثال این فاجعه چندین برابر شدن نقدینگی طی ده سال اخیر و متوسط رشد اقتصادی صفر درصد است. به این معنا که منابع مالی در بخشهایی ورود کرده که ارزش افزودهای برای اقتصاد ایجاد نکرده و اصطلاحاً غیرمولد بوده است.
وی با اشاره به فعالیت بانکها در عرصه املاک گفت: بانکها برای اینکه خود را سودآور نشان دهند در فعالیتهای پربازده مثل املاک فعالیت میکنند و افزایش قیمت در این بخشها به نفع آنهاست. بانکی که ۲ هزار و ۵۰۰ خانه خالی دارد، قطعاً از افزایش قیمت سود میبرد.
ملکزاده عنوان کرد: مالیات به عموم مردم لطمهای نمیزند بلکه مربوط به افرادی است که موجب فاصله طبقاتی در جامعه شدهاند.
منبع: ایرنا
این کارشناس امور اقتصادی افزود: در دنیا این نوع مالیات به عنوان مالیات بر ثروت دریافت میشود و عناوین دیگری نظیر مالیات بر خانهها و املاک لوکس (SDLT) و یا مالیات بر املاک (Property Tax) به کار برده میشود. ضمن اینکه طبق لایحه بودجه سال ۱۴۰۱ میزان این مالیات چندان زیاد نیست و از خانههای بالای ۲۰ میلیارد تومان شروع میشود، مثلاً برای یک خانه ۲۵ میلیارد تومانی حدود پنج میلیون تومان مالیات محاسبه میشود.
ملکزاده در مورد مالیات بر عایدی سرمایه و برخی شائبهها مبنی بر اینکه این مالیات اختراع مجلس است و چنین چیزی در جهان وجود ندارد، بیان کرد: اینکه بعضیها میگویند در دنیا چنین مالیاتی نیست، امری واضح را کتمان میکنند. مالیات بر عایدی سرمایه در بیش از ۱۸۰ کشور جهان در حال اجراست و از سال ۱۹۱۳ یعنی ۱۰۹ سال قبل این مالیات در آمریکا به طور قانونی اجرایی میشود.
وی ادامه داد: این که میگویند این مالیات یک نوع مالیات بر تورم است، سخن اشتباهی است. مالیات بر عایدی سرمایه اساساً ضد تورم و موجب کنترل خلق پول و نقدینگی میشود به عنوان مثال در آمریکا وقتی با نقدینگی زیاد و سرگردان مواجه شدند، ابتدا بانک مرکزی آمریکا را تأسیس کردند و در اقدامی همزمان در سال ۱۹۱۳، مالیات بر عایدی سرمایه نیز برای کنترل نقدینگی اجرایی شد.
وی تاکید کرد: باید توجه داشت که این مالیات به داراییهای مصرفی تعلق نمیگیرد، بلکه داراییهایی که به قصد سوداگری خریده و فروخته میشوند، مشمول این مالیات میشوند تا منابع مالی به سمت فعالیتهای غیرمولد نرود.
وی تصریح کرد: مالیات بر عایدی سرمایه با کاهش تقاضای سوداگرانه موجب کاهش تقاضای کل دارایی میشود، با فرض ثابت ماندن عرضه، تورم کاهش مییابد از طرفی این نوع مالیات با موتور ایجاد نقدینگی و خلق پول نیز مقابله میکند.
وی ابراز داشت: بعضی بانکها یا خود در بازار سوداگرانه املاک و داراییهایی مانند طلا و ارز ورود میکنند و یا با وام دادنهای بیحساب و کتاب به افرادی که در این بخشها سوداگری میکنند بر التهاب بازار میافزایند. این بانکها به دلیل سودآوری بالای بازار املاک و ریسک بسیار پایین آن، توجیه خلق پول پیدا میکنند و حتی با وجود جریمه اضافه برداشت باز هم از سوداگری در این بازار سود میبرند. شاهد مثال این فاجعه چندین برابر شدن نقدینگی طی ده سال اخیر و متوسط رشد اقتصادی صفر درصد است. به این معنا که منابع مالی در بخشهایی ورود کرده که ارزش افزودهای برای اقتصاد ایجاد نکرده و اصطلاحاً غیرمولد بوده است.
وی با اشاره به فعالیت بانکها در عرصه املاک گفت: بانکها برای اینکه خود را سودآور نشان دهند در فعالیتهای پربازده مثل املاک فعالیت میکنند و افزایش قیمت در این بخشها به نفع آنهاست. بانکی که ۲ هزار و ۵۰۰ خانه خالی دارد، قطعاً از افزایش قیمت سود میبرد.
ملکزاده عنوان کرد: مالیات به عموم مردم لطمهای نمیزند بلکه مربوط به افرادی است که موجب فاصله طبقاتی در جامعه شدهاند.
منبع: ایرنا
گزارش خطا
پسندها: 0
ارسال نظر
آخرین اخبار
بهشت خودروهای برقی جهان آغاز دوباره XTRIM برای فراتر رفتن (Born For More) در مسیر اکتشاف سرمایه گذاری ۲۰ میلیون دلاری هوندا در ترکیه اصلاحیه جدید ثبت نام خودروهای وارداتی + جدول پیچیدگی قیمت در اطلاعیه عرضه وارداتی ها سقوط تولید چهار ماهه خودرو واردات ۱۴۰۴ با خودروهای هیبرید کلید خورد سرایت رکود به بازار خودروهای وارداتی نیش ترمز تورم تولید خودرو تاشکند مقصد جدید قطعه سازان ایرانی در آسیای میانه آغاز تخصیص و توزیع خودروی موسو گرند-خان فونیکس، همواره در مسیر ارتقا! شرایط فروش فولکس واگن T-Roc ماموت خودرو اعلام شد چرا ایرس HM5 ، خودرویی با ارزش خرید بالا به حساب می آید؟ جدال قضایی دولت و ایران خودرو قفل واردات خودرو را باز کنید رکوردشکنی تویوتا نامه جانشین وزیر صمت درباره ابهامات قیمت گذاری محصولات ایران خودرو لیست خودروهای وارداتی در سامانه یکپارچه منتشر شد موفقیت جهانی به سبک ID.۴ کراس اوور تمام برقی شرایط فروش ویژه اقساطی KMCT8 کرمان موتور آغاز شد شرایط پیش فروش محصولات J۷ و X۵ آغاز شد +جدول آسودگی خودروسازان ژاپنی دوام نیافت تولید خودرو در سال ۱۴۰۴ زیر فشار شدید آغاز فروش فوری و محدود اوپل کورسا محبوب توسط پرشیا خودرو چانگان مستقل شد داستان نافرجام خصوصی سازی جزئیات دو رویداد مهم در حوزه واردات خودرو سایت جدید عرضه خودروهای وارداتی معرفی شد چگونه XTRIM VX به معیار جدیدی در دنیای خودروهای لوکس تبدیل میشود؟ تمدید شرایط فروش نقدی و اعتباری پیکاپ کرهای موسو گرند- خان هشدار انجمن واردکنندگان خودرو به وزارت صمت مالیات در رکود معاملاتی خودرو کف ۷۰۰ میلیونی قیمت در دور جدید فروش برای سرمایه گذاری خودرو بخریم؟ واسپاری کرمان موتور در هیات مدیره انجمن لیزینگ شمارش معکوس حضور بامو برقی در جادههای ایران آغاز شد هند به روی مدیران بیوایدی بسته ماند اف ایکس تمام برقی؛ ترکیب جسارت طراحی و تکنولوژی آینده قرارداد تسلا با سامسونگ برای ساخت تراشه واردات تدریجی خودرو چه تاثیری بر قیمتها دارد؟ ریزش قیمت خودروهای وارداتی خودروهای نیسان ضد آفتاب میشوند تب خرید خودرو فروکش کرد چرخش منتقدان تعرفه واردات خودرو اخطار استاندارد تهران به شرکتهای تولیدکننده و واردکننده خودرو آغاز فروش ویژه تایرهای پیرلی مخصوص خودروهای BMW عاملان دپوی خودرو در گمرک این مصوبه واردات خودرو به کشور را اسانتر میکند فروش خودرو در بلاتکلیفی قیمتی
شرایط فروش
پربازدیدترینها
پربحثترینها
تاشکند مقصد جدید قطعه سازان ایرانی در آسیای میانه سرایت رکود به بازار خودروهای وارداتی نیش ترمز تورم تولید خودرو واردات ۱۴۰۴ با خودروهای هیبرید کلید خورد سقوط تولید چهار ماهه خودرو پیچیدگی قیمت در اطلاعیه عرضه وارداتی ها اصلاحیه جدید ثبت نام خودروهای وارداتی + جدول سرمایه گذاری ۲۰ میلیون دلاری هوندا در ترکیه آغاز دوباره XTRIM برای فراتر رفتن (Born For More) در مسیر اکتشاف بهشت خودروهای برقی جهان