کد خبر:
۱۴۶۹۰۰ ۰۹:۲۹
۱۴۰۰/۱۱/۰۷
کارشناس اقتصادی:
مالیات بر خودروها و خانههای لوکس با عنوان مالیات بر ثروت در جهان وجود دارد
یک کارشناس امور اقتصادی گفت: تعیین مالیات بر املاک و خودروهای لوکس با عنوان «مالیات بر ثروت در جهان» وجود دارد و به کاهش فاصله طبقاتی کمک میکند.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز؛ علی ملکزاده در مورد مالیات بر املاک و خودروهای لوکس اظهار داشت: مالیات بر خانه و خودروهای لوکس به صورت سالانه است، این مالیات هنگام خرید و فروش گرفته نمیشود مگر اینکه شخص مالیات را به صورت سالانه پرداخت نکرده باشد و بدهی مالیاتی از قبل باقیمانده باشد.
این کارشناس امور اقتصادی افزود: در دنیا این نوع مالیات به عنوان مالیات بر ثروت دریافت میشود و عناوین دیگری نظیر مالیات بر خانهها و املاک لوکس (SDLT) و یا مالیات بر املاک (Property Tax) به کار برده میشود. ضمن اینکه طبق لایحه بودجه سال ۱۴۰۱ میزان این مالیات چندان زیاد نیست و از خانههای بالای ۲۰ میلیارد تومان شروع میشود، مثلاً برای یک خانه ۲۵ میلیارد تومانی حدود پنج میلیون تومان مالیات محاسبه میشود.
ملکزاده در مورد مالیات بر عایدی سرمایه و برخی شائبهها مبنی بر اینکه این مالیات اختراع مجلس است و چنین چیزی در جهان وجود ندارد، بیان کرد: اینکه بعضیها میگویند در دنیا چنین مالیاتی نیست، امری واضح را کتمان میکنند. مالیات بر عایدی سرمایه در بیش از ۱۸۰ کشور جهان در حال اجراست و از سال ۱۹۱۳ یعنی ۱۰۹ سال قبل این مالیات در آمریکا به طور قانونی اجرایی میشود.
وی ادامه داد: این که میگویند این مالیات یک نوع مالیات بر تورم است، سخن اشتباهی است. مالیات بر عایدی سرمایه اساساً ضد تورم و موجب کنترل خلق پول و نقدینگی میشود به عنوان مثال در آمریکا وقتی با نقدینگی زیاد و سرگردان مواجه شدند، ابتدا بانک مرکزی آمریکا را تأسیس کردند و در اقدامی همزمان در سال ۱۹۱۳، مالیات بر عایدی سرمایه نیز برای کنترل نقدینگی اجرایی شد.
وی تاکید کرد: باید توجه داشت که این مالیات به داراییهای مصرفی تعلق نمیگیرد، بلکه داراییهایی که به قصد سوداگری خریده و فروخته میشوند، مشمول این مالیات میشوند تا منابع مالی به سمت فعالیتهای غیرمولد نرود.
وی تصریح کرد: مالیات بر عایدی سرمایه با کاهش تقاضای سوداگرانه موجب کاهش تقاضای کل دارایی میشود، با فرض ثابت ماندن عرضه، تورم کاهش مییابد از طرفی این نوع مالیات با موتور ایجاد نقدینگی و خلق پول نیز مقابله میکند.
وی ابراز داشت: بعضی بانکها یا خود در بازار سوداگرانه املاک و داراییهایی مانند طلا و ارز ورود میکنند و یا با وام دادنهای بیحساب و کتاب به افرادی که در این بخشها سوداگری میکنند بر التهاب بازار میافزایند. این بانکها به دلیل سودآوری بالای بازار املاک و ریسک بسیار پایین آن، توجیه خلق پول پیدا میکنند و حتی با وجود جریمه اضافه برداشت باز هم از سوداگری در این بازار سود میبرند. شاهد مثال این فاجعه چندین برابر شدن نقدینگی طی ده سال اخیر و متوسط رشد اقتصادی صفر درصد است. به این معنا که منابع مالی در بخشهایی ورود کرده که ارزش افزودهای برای اقتصاد ایجاد نکرده و اصطلاحاً غیرمولد بوده است.
وی با اشاره به فعالیت بانکها در عرصه املاک گفت: بانکها برای اینکه خود را سودآور نشان دهند در فعالیتهای پربازده مثل املاک فعالیت میکنند و افزایش قیمت در این بخشها به نفع آنهاست. بانکی که ۲ هزار و ۵۰۰ خانه خالی دارد، قطعاً از افزایش قیمت سود میبرد.
ملکزاده عنوان کرد: مالیات به عموم مردم لطمهای نمیزند بلکه مربوط به افرادی است که موجب فاصله طبقاتی در جامعه شدهاند.
منبع: ایرنا
این کارشناس امور اقتصادی افزود: در دنیا این نوع مالیات به عنوان مالیات بر ثروت دریافت میشود و عناوین دیگری نظیر مالیات بر خانهها و املاک لوکس (SDLT) و یا مالیات بر املاک (Property Tax) به کار برده میشود. ضمن اینکه طبق لایحه بودجه سال ۱۴۰۱ میزان این مالیات چندان زیاد نیست و از خانههای بالای ۲۰ میلیارد تومان شروع میشود، مثلاً برای یک خانه ۲۵ میلیارد تومانی حدود پنج میلیون تومان مالیات محاسبه میشود.
ملکزاده در مورد مالیات بر عایدی سرمایه و برخی شائبهها مبنی بر اینکه این مالیات اختراع مجلس است و چنین چیزی در جهان وجود ندارد، بیان کرد: اینکه بعضیها میگویند در دنیا چنین مالیاتی نیست، امری واضح را کتمان میکنند. مالیات بر عایدی سرمایه در بیش از ۱۸۰ کشور جهان در حال اجراست و از سال ۱۹۱۳ یعنی ۱۰۹ سال قبل این مالیات در آمریکا به طور قانونی اجرایی میشود.
وی ادامه داد: این که میگویند این مالیات یک نوع مالیات بر تورم است، سخن اشتباهی است. مالیات بر عایدی سرمایه اساساً ضد تورم و موجب کنترل خلق پول و نقدینگی میشود به عنوان مثال در آمریکا وقتی با نقدینگی زیاد و سرگردان مواجه شدند، ابتدا بانک مرکزی آمریکا را تأسیس کردند و در اقدامی همزمان در سال ۱۹۱۳، مالیات بر عایدی سرمایه نیز برای کنترل نقدینگی اجرایی شد.
وی تاکید کرد: باید توجه داشت که این مالیات به داراییهای مصرفی تعلق نمیگیرد، بلکه داراییهایی که به قصد سوداگری خریده و فروخته میشوند، مشمول این مالیات میشوند تا منابع مالی به سمت فعالیتهای غیرمولد نرود.
وی تصریح کرد: مالیات بر عایدی سرمایه با کاهش تقاضای سوداگرانه موجب کاهش تقاضای کل دارایی میشود، با فرض ثابت ماندن عرضه، تورم کاهش مییابد از طرفی این نوع مالیات با موتور ایجاد نقدینگی و خلق پول نیز مقابله میکند.
وی ابراز داشت: بعضی بانکها یا خود در بازار سوداگرانه املاک و داراییهایی مانند طلا و ارز ورود میکنند و یا با وام دادنهای بیحساب و کتاب به افرادی که در این بخشها سوداگری میکنند بر التهاب بازار میافزایند. این بانکها به دلیل سودآوری بالای بازار املاک و ریسک بسیار پایین آن، توجیه خلق پول پیدا میکنند و حتی با وجود جریمه اضافه برداشت باز هم از سوداگری در این بازار سود میبرند. شاهد مثال این فاجعه چندین برابر شدن نقدینگی طی ده سال اخیر و متوسط رشد اقتصادی صفر درصد است. به این معنا که منابع مالی در بخشهایی ورود کرده که ارزش افزودهای برای اقتصاد ایجاد نکرده و اصطلاحاً غیرمولد بوده است.
وی با اشاره به فعالیت بانکها در عرصه املاک گفت: بانکها برای اینکه خود را سودآور نشان دهند در فعالیتهای پربازده مثل املاک فعالیت میکنند و افزایش قیمت در این بخشها به نفع آنهاست. بانکی که ۲ هزار و ۵۰۰ خانه خالی دارد، قطعاً از افزایش قیمت سود میبرد.
ملکزاده عنوان کرد: مالیات به عموم مردم لطمهای نمیزند بلکه مربوط به افرادی است که موجب فاصله طبقاتی در جامعه شدهاند.
منبع: ایرنا
گزارش خطا
پسندها: 0
ارسال نظر
آخرین اخبار
نگاهی به طراحی جسورانه جدیدترین خودرو بازار ایران اصلاح دستورالعمل تنظیم بازار خودرو بررسی خواهد شد شرایط پیش فروش کی ام سی j7 , X5,T9 و ایگل اعلام شد متقاضیان چشم انتظار تحویل خودروهای که هنوز به مرحله تولید نرسیدهاند حساب وکالتی از روند ثبت نام خودروهای داخلی حذف میشود؟ تسهیل واردات در دستورکار دولت چرخش سیاست سوختی خودرو جیپ جدید به بازار آمد نظر ایلان ماسک درباره آینده خودروهای خودران جزئیات جدید از واگذاری سایپا آخرین شرایط فروش پیکاپ کرهای موسو گرند- خان +جدول بینگبنگ قیمت با محصولات مدیران خودرو! پذیرش کرمان موتور در فرابورس با نماد KMC آزمون سیاستگذاری خودروهای برقی در ترکیه دو محدودیت خرید خودرو برداشته شد کاهش تعرفه واردات خودرو رشد سرمایه گذاری خارجی خودروسازان چینی توضیحات سخنگوی قوه قضائیه در رابطه با قیمت گذاری دستوری خودرو کراس اوور وارداتی ماموت خودرو را بشناسید خودروهای وارداتی راهداری در مرحله ترخیص از گمرک هستند یک ستارهی طلایی برای راساگستر ایستادگی دولت بر کاهش تعرفه واردات خودرو آنتی شوک قیمت خودرو دلایل خروج شورای رقابت از قیمت گذاری امضای قرارداد تولید 25 هزار خودروی دوگانه سوز واردات خودروهای مناطق آزاد به سرزمین اصلی از طریق سامانه تجارت واردات خودروی کارکرده از مناطق آزاد مجاز شد تعرفه واردات خودرو دوباره کاهش یافت +سند فونیکس؛ تعریف جدیدی از ایمنی در صنعت خودرو ایران تلاشهایی برای جلوگیری از خصوصی سازی سایپا وجود دارد نیسان ۲۰ هزار شغل را حذف میکند رقابت خودروسازان چینی و هندی برای تسخیر بازار تغییر متولی قیمت گذاری خودرو جزئیات مالیات ستانی از مالکان خودرو چری رسما وارد بازار اروپا شد! تعرفه واردات خودرو، منبع درآمد دولت یا سد راه بازار رقابتی؟ فهرست کشورهای مجاز برای ورود موقت خودرو به ایران اعلام شد گمرک مقررات جدید واردات خودرو را ابلاغ کرد برزیل به کام خودروساز چینی شیرین آمد اصرار تویوتا برای کامیون های هیدروژنی در کالیفرنیا پلاک فعال، خط قرمز ثبت نام خودرو پایان یا تعلیق دوباره قیمت گذاری خودرو؟ خاموشی ویترین نمایشگاههای خودرو مجلس خواهان اجرای تعرفه ۱۰۰درصدی خودرو شد دورخیز تویوتا برای آفریقای جنوبی استاندارد یورو ۵ موتورسیکلت ها در مرکز آزمون ISQI فراخوان جگوار لندروور انتقال برندههای خودروهای وارداتی به فهرست جایگزین
شرایط فروش