فصل اجاره بها شروع نشده، قیمتها گران شد
پدال نیوز: در حالی که رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفتوگوهای متعددی عنوان کرده که اجارهبها امسال هیچگونه افزایشی نسبت به سال قبل نخواهد داشت؛ اما مشاوران املاک میگویند در حال حاضر هنوز فصل نقل و انتقال خانه نرسیده است اما قیمت اجاره مسکن افزایش پیدا کرده است.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفتوگوی تازه خود درباره وضعیت بازار اجاره مسکن در سال جاری گفته است، اجارهبهای مسکن هیچ گونه افزایشی نسبت به سال 94 نخواهد داشت. او تاکید دارد که مردم نباید تورم یا سود بانکی را مبنای افزایش اجارهبها قرار دهند. در این راستا مشاوران املاک میگویند در حال حاضر هنوز فصل نقل و انتقال خانه نرسیده است اما قیمت اجاره مسکن افزایش پیدا کرده است.
یک مشاوران املاک در یکی از محلههای شمالی تهران گفت: هر سال مالکان با توجه به چشماندازهای خود خیال بالا بردن نرخ رهن و اجاره را در سر میپرورانند و در اولین روز کاری در سال جدید، بدون توجه به هر مسئلهای ملکشان را با قیمتی بالاتر از سال پیش برای رهن و اجاره میگذارند و از آنجایی که نمیتوان در این مورد بر آنها خردهای گرفت به طور میانگین میتوان گفت که تا الان بین 10 تا 15 درصد نسبت به سال گذشته افزایش نرخ اجارهبها داشتهایم.
به گزارش اقتصاد، او افزود: البته صحبتهای رئیس اتحادیه بسیار محترم است، اما از حرف تا اجرا از زمین تا آسمان فاصله است و تا زمانی که برای این قضیه راه حلی پیدا نشود وضعیت به همین صورت ادامه دارد، زیرا مردم میگویند در مقابل داشتههای خود مسوولند و کسی حق دخالت ندارد.
مشاور املاک دیگری در غرب تهران گفت: در مقایسه با سالهای گذشته افزایش چندانی در اجارهبهای مسکن دیده نمیشود و اگر در سالهای گذشته بین 20 تا 30 درصد افزایش اجارهبهای مسکن داشتیم، امسال بین 10 تا 15 درصد این افزایش مشاهده میشود.
او افزود: به طور کلی وضعیت اجاره مسکن و همچنین خرید و فروش بسیار بهتر از سالهای گذشته است.
یکی از مشاوران املاک در شرق تهران بیان کرد: نرخ اجارهبها افزایش پیدا کرده، برای مثال ملکهایی که قیمت رهن آنها به ازای هر مترمربع یک میلیون تومان بود، اکنون به یک میلیون و 100 یا یک میلیون و 200 هزار تومان رسیده است.
او در ادامه گفت: هر سال از ثبات قیمتها صحبت میشود، از قیمت بنزین، خوراک و پوشاک گرفته تا مسکن، اما تمام اینها در حد حرف است و هر سال شاهد افزایش قیمت هستیم.
مشاور املاک دیگری در جنوب تهران بیان کرد: اجاره مسکن تا حدودی افزایش پیدا کرده است، البته این افزایش در مقایسه با سالهای گذشته بسیار ناچیز است، حتی برخی از افراد ملکهای خود را با همان قیمتهای سال پیش اجاره میدهند، اما اگر بخواهیم به طور میانگین بگوییم حدود 10 درصد اجارهها گران شده است.
او افزود: یکی از دلایلی که سبب افزایش اجارهها شده این است که میزان سودهای بانکی کاهش یافته و افرادی که در گذشته ودیعهای که بابت ملکشان دریافت میکردند را در بانک میگذاشتند و سودش را میگرفتند، اکنون به دلیل اینکه سود کمتری از بانک دریافت میکنند، بنابراین اجارههایشان را بالا میبرند تا بتوانند کاهش سود بانکها را جبران کنند.
یک مشاوران املاک در یکی از محلههای شمالی تهران گفت: هر سال مالکان با توجه به چشماندازهای خود خیال بالا بردن نرخ رهن و اجاره را در سر میپرورانند و در اولین روز کاری در سال جدید، بدون توجه به هر مسئلهای ملکشان را با قیمتی بالاتر از سال پیش برای رهن و اجاره میگذارند و از آنجایی که نمیتوان در این مورد بر آنها خردهای گرفت به طور میانگین میتوان گفت که تا الان بین 10 تا 15 درصد نسبت به سال گذشته افزایش نرخ اجارهبها داشتهایم.
به گزارش اقتصاد، او افزود: البته صحبتهای رئیس اتحادیه بسیار محترم است، اما از حرف تا اجرا از زمین تا آسمان فاصله است و تا زمانی که برای این قضیه راه حلی پیدا نشود وضعیت به همین صورت ادامه دارد، زیرا مردم میگویند در مقابل داشتههای خود مسوولند و کسی حق دخالت ندارد.
مشاور املاک دیگری در غرب تهران گفت: در مقایسه با سالهای گذشته افزایش چندانی در اجارهبهای مسکن دیده نمیشود و اگر در سالهای گذشته بین 20 تا 30 درصد افزایش اجارهبهای مسکن داشتیم، امسال بین 10 تا 15 درصد این افزایش مشاهده میشود.
او افزود: به طور کلی وضعیت اجاره مسکن و همچنین خرید و فروش بسیار بهتر از سالهای گذشته است.
یکی از مشاوران املاک در شرق تهران بیان کرد: نرخ اجارهبها افزایش پیدا کرده، برای مثال ملکهایی که قیمت رهن آنها به ازای هر مترمربع یک میلیون تومان بود، اکنون به یک میلیون و 100 یا یک میلیون و 200 هزار تومان رسیده است.
او در ادامه گفت: هر سال از ثبات قیمتها صحبت میشود، از قیمت بنزین، خوراک و پوشاک گرفته تا مسکن، اما تمام اینها در حد حرف است و هر سال شاهد افزایش قیمت هستیم.
مشاور املاک دیگری در جنوب تهران بیان کرد: اجاره مسکن تا حدودی افزایش پیدا کرده است، البته این افزایش در مقایسه با سالهای گذشته بسیار ناچیز است، حتی برخی از افراد ملکهای خود را با همان قیمتهای سال پیش اجاره میدهند، اما اگر بخواهیم به طور میانگین بگوییم حدود 10 درصد اجارهها گران شده است.
او افزود: یکی از دلایلی که سبب افزایش اجارهها شده این است که میزان سودهای بانکی کاهش یافته و افرادی که در گذشته ودیعهای که بابت ملکشان دریافت میکردند را در بانک میگذاشتند و سودش را میگرفتند، اکنون به دلیل اینکه سود کمتری از بانک دریافت میکنند، بنابراین اجارههایشان را بالا میبرند تا بتوانند کاهش سود بانکها را جبران کنند.
گزارش خطا
پسندها: 0
ارسال نظر
آخرین اخبار
جهش پاییزی تورم خرید خودرو سبقت خودروهای داخلی در رالی قیمتی هشدار پلیس نسبت به فروش لیزینگی خودرو طراحی جدید تویوتا با سقف خورشیدی حذف خودروهای برقی از صنایع چین مخالفت نظام بانکی با تسهیلات خودرو مسیریابی چینی برای بازار خودرو ایران تنبیه و تشویق وزارت صمت در انتظار خودروسازان چرا خودروسازی زیان کرد؟ دلیل تردد خودروهای لوکس با پلاک خارجی صدور مجوز واردات ۶۰۰ دستگاه کشنده و کامیون گردهمایی جهانی نمایندگان ۲۱۲ در دوبی قهرمانی و رکورد شکنی برای بانوان دوچرخه سوار کرمان موتور مونتاژکاران؛ برنده قیمت گذاری هدف تعیینی واردات خودرو محقق نمیشود برقیها پیشتاز آزادسازی واردات؟ «بخشنامه درمانی» برای کیفیت خودرو صف معطلی در تعمیرگاهها کوتاه میشود؟ رونمایی فراری از جزئیات خودروی جدید تفاوت آماری درباره آلایندگی خودروهای هیبرید-الکتریکی خط تولید اونترا U۷۵ Plus افتتاح شد انتخاب طرحهای برگزیده مسابقه طراحی eVTOL کرمان موتور دوربرگردان بازار خودرو تصویب آییننامه ارتقای کیفی خودرو در هیات دولت انتقاد نماینده مجلس از تعلل در واردات خودرو مبالغ بلوکه شده متقاضیان خودروهای وارداتی آزاد شد رونمایی از برند لوکس جایگزین لکسوس آغاز اولین شرایط فروش موسو گرند خان دیزلی در بازار زیان انباشته خودروسازی به ۲۵۵ همت رسید تغییر مسیر واردات خودرو پس از فعال شدن مکانیسم ماشه؟ رونمایی از کانسپت لوکس بنز اخراج ۶۰۰ کارگر ریویان ورق در بازار خودروی ایران برگشت بازتعریف حضور دولت در «خودرو» خودروسازی اروپا در دوراهی تصمیمگیری ثبت سفارش واردات خودرو با نام جانبازان رکود بازار خودروهای برقی در آمریکا قربانی گرفت نگرانی خودروسازان جهانی از کمبود قطعه
شرایط فروش
پربازدیدترینها
پربحثترینها
گردهمایی جهانی نمایندگان ۲۱۲ در دوبی قهرمانی و رکورد شکنی برای بانوان دوچرخه سوار کرمان موتور صدور مجوز واردات ۶۰۰ دستگاه کشنده و کامیون دلیل تردد خودروهای لوکس با پلاک خارجی چرا خودروسازی زیان کرد؟ تنبیه و تشویق وزارت صمت در انتظار خودروسازان مسیریابی چینی برای بازار خودرو ایران مخالفت نظام بانکی با تسهیلات خودرو حذف خودروهای برقی از صنایع چین طراحی جدید تویوتا با سقف خورشیدی هشدار پلیس نسبت به فروش لیزینگی خودرو سبقت خودروهای داخلی در رالی قیمتی جهش پاییزی تورم خرید خودرو