فصل اجاره بها شروع نشده، قیمتها گران شد
پدال نیوز: در حالی که رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفتوگوهای متعددی عنوان کرده که اجارهبها امسال هیچگونه افزایشی نسبت به سال قبل نخواهد داشت؛ اما مشاوران املاک میگویند در حال حاضر هنوز فصل نقل و انتقال خانه نرسیده است اما قیمت اجاره مسکن افزایش پیدا کرده است.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفتوگوی تازه خود درباره وضعیت بازار اجاره مسکن در سال جاری گفته است، اجارهبهای مسکن هیچ گونه افزایشی نسبت به سال 94 نخواهد داشت. او تاکید دارد که مردم نباید تورم یا سود بانکی را مبنای افزایش اجارهبها قرار دهند. در این راستا مشاوران املاک میگویند در حال حاضر هنوز فصل نقل و انتقال خانه نرسیده است اما قیمت اجاره مسکن افزایش پیدا کرده است.
یک مشاوران املاک در یکی از محلههای شمالی تهران گفت: هر سال مالکان با توجه به چشماندازهای خود خیال بالا بردن نرخ رهن و اجاره را در سر میپرورانند و در اولین روز کاری در سال جدید، بدون توجه به هر مسئلهای ملکشان را با قیمتی بالاتر از سال پیش برای رهن و اجاره میگذارند و از آنجایی که نمیتوان در این مورد بر آنها خردهای گرفت به طور میانگین میتوان گفت که تا الان بین 10 تا 15 درصد نسبت به سال گذشته افزایش نرخ اجارهبها داشتهایم.
به گزارش اقتصاد، او افزود: البته صحبتهای رئیس اتحادیه بسیار محترم است، اما از حرف تا اجرا از زمین تا آسمان فاصله است و تا زمانی که برای این قضیه راه حلی پیدا نشود وضعیت به همین صورت ادامه دارد، زیرا مردم میگویند در مقابل داشتههای خود مسوولند و کسی حق دخالت ندارد.
مشاور املاک دیگری در غرب تهران گفت: در مقایسه با سالهای گذشته افزایش چندانی در اجارهبهای مسکن دیده نمیشود و اگر در سالهای گذشته بین 20 تا 30 درصد افزایش اجارهبهای مسکن داشتیم، امسال بین 10 تا 15 درصد این افزایش مشاهده میشود.
او افزود: به طور کلی وضعیت اجاره مسکن و همچنین خرید و فروش بسیار بهتر از سالهای گذشته است.
یکی از مشاوران املاک در شرق تهران بیان کرد: نرخ اجارهبها افزایش پیدا کرده، برای مثال ملکهایی که قیمت رهن آنها به ازای هر مترمربع یک میلیون تومان بود، اکنون به یک میلیون و 100 یا یک میلیون و 200 هزار تومان رسیده است.
او در ادامه گفت: هر سال از ثبات قیمتها صحبت میشود، از قیمت بنزین، خوراک و پوشاک گرفته تا مسکن، اما تمام اینها در حد حرف است و هر سال شاهد افزایش قیمت هستیم.
مشاور املاک دیگری در جنوب تهران بیان کرد: اجاره مسکن تا حدودی افزایش پیدا کرده است، البته این افزایش در مقایسه با سالهای گذشته بسیار ناچیز است، حتی برخی از افراد ملکهای خود را با همان قیمتهای سال پیش اجاره میدهند، اما اگر بخواهیم به طور میانگین بگوییم حدود 10 درصد اجارهها گران شده است.
او افزود: یکی از دلایلی که سبب افزایش اجارهها شده این است که میزان سودهای بانکی کاهش یافته و افرادی که در گذشته ودیعهای که بابت ملکشان دریافت میکردند را در بانک میگذاشتند و سودش را میگرفتند، اکنون به دلیل اینکه سود کمتری از بانک دریافت میکنند، بنابراین اجارههایشان را بالا میبرند تا بتوانند کاهش سود بانکها را جبران کنند.
یک مشاوران املاک در یکی از محلههای شمالی تهران گفت: هر سال مالکان با توجه به چشماندازهای خود خیال بالا بردن نرخ رهن و اجاره را در سر میپرورانند و در اولین روز کاری در سال جدید، بدون توجه به هر مسئلهای ملکشان را با قیمتی بالاتر از سال پیش برای رهن و اجاره میگذارند و از آنجایی که نمیتوان در این مورد بر آنها خردهای گرفت به طور میانگین میتوان گفت که تا الان بین 10 تا 15 درصد نسبت به سال گذشته افزایش نرخ اجارهبها داشتهایم.
به گزارش اقتصاد، او افزود: البته صحبتهای رئیس اتحادیه بسیار محترم است، اما از حرف تا اجرا از زمین تا آسمان فاصله است و تا زمانی که برای این قضیه راه حلی پیدا نشود وضعیت به همین صورت ادامه دارد، زیرا مردم میگویند در مقابل داشتههای خود مسوولند و کسی حق دخالت ندارد.
مشاور املاک دیگری در غرب تهران گفت: در مقایسه با سالهای گذشته افزایش چندانی در اجارهبهای مسکن دیده نمیشود و اگر در سالهای گذشته بین 20 تا 30 درصد افزایش اجارهبهای مسکن داشتیم، امسال بین 10 تا 15 درصد این افزایش مشاهده میشود.
او افزود: به طور کلی وضعیت اجاره مسکن و همچنین خرید و فروش بسیار بهتر از سالهای گذشته است.
یکی از مشاوران املاک در شرق تهران بیان کرد: نرخ اجارهبها افزایش پیدا کرده، برای مثال ملکهایی که قیمت رهن آنها به ازای هر مترمربع یک میلیون تومان بود، اکنون به یک میلیون و 100 یا یک میلیون و 200 هزار تومان رسیده است.
او در ادامه گفت: هر سال از ثبات قیمتها صحبت میشود، از قیمت بنزین، خوراک و پوشاک گرفته تا مسکن، اما تمام اینها در حد حرف است و هر سال شاهد افزایش قیمت هستیم.
مشاور املاک دیگری در جنوب تهران بیان کرد: اجاره مسکن تا حدودی افزایش پیدا کرده است، البته این افزایش در مقایسه با سالهای گذشته بسیار ناچیز است، حتی برخی از افراد ملکهای خود را با همان قیمتهای سال پیش اجاره میدهند، اما اگر بخواهیم به طور میانگین بگوییم حدود 10 درصد اجارهها گران شده است.
او افزود: یکی از دلایلی که سبب افزایش اجارهها شده این است که میزان سودهای بانکی کاهش یافته و افرادی که در گذشته ودیعهای که بابت ملکشان دریافت میکردند را در بانک میگذاشتند و سودش را میگرفتند، اکنون به دلیل اینکه سود کمتری از بانک دریافت میکنند، بنابراین اجارههایشان را بالا میبرند تا بتوانند کاهش سود بانکها را جبران کنند.
گزارش خطا
پسندها: 0
ارسال نظر
آخرین اخبار
تب رانت در بازار خودرو شتاب خودران های چینی در جاده های اروپا رونمایی تسلا از خودروهای برقی ارزان افت فروش مرسدس بنز در چین دو راهی خودروسازان چینی اعلام فهرست خودروهای وارداتی مجاز برای خارج نشینان شرایط فروش نقد و اقساط KMC SR۳ اعلام شد گام بلند پرشیا خودرو برای واگذاری خودروهای جانبازان واگذاری سهام سایپا، ایران خودرو و فولاد مبارکه مشروط شد +سند الزام خودروسازان به درج مهلت تحویل با روز تقویمی در قراردادها بن بست واردات خودرو در سال «ارز محدود» نسخهپیچی برای خصوصی سازی خودرو فراری به سبک منصوری چرا با گذشت زمان همچنان اف ۸ پرومکس همچنان در صدر انتخاب هاست؟ شانس برنده شدن در فروش جدید خودرو سرمایه گذاری جدید استلانتیس در آمریکا خودروهای برقی فورد بدون مشتری ماندند شرایط فروش BMW iX۳ پرشیا خودرو اعلام شد صف میلیونی خرید خودرو انباشت محتاطانه در انبار خودروسازان اسقاط ۱۱۵هزار خودرو فرسوده در ۶ ماه امسال تسلا ایلان ماسک در ایران چهکار میکند؟ مرگ دلخراش یک جوان ۱۹ ساله در سایبرتراک تسلا +عکس آغاز فروش سایبرتراک تسلا در قطر رنو ۳۰۰۰ نفر را اخراج میکند بحران نقدینگی میتواند تولید خودرو را متوقف کند محموله ب ام و پرشیا خودرو در حال ترخیص و آماده تحویل به مشتریان بازگشت خودرو به ریل تولید رکوردشکنی تسلا در تحویل خودرو رکود در بازار خودرو ادامه دارد هشدار درباره خرید قطعات یدکی قاچاق خدمات Quick Service اکستریم در ایران مال رنو و چری چین در مسیر مشارکت احتمالی در آمریکای جنوبی شرایط پیش فروش نقدی و اعتباری اونترا U۷۵ Plus رشد قیمت وارداتیها در پساماشه دو چهره تورم خودرو سایه پکن بر آینده خودروهای برقی اروپا انتقاد مجلس به کندی اجرای واردات خودرو عرضه خودرو در بورس زیر ذرهبین عقب نشینی نیسان از تولید خودروی برقی موسو گرند-خان آتش نشان شد! +تصاویر نسخه بین المللی Chery Exeed Yaoguang C-Dm معرفی شد
شرایط فروش
پربازدیدترینها
پربحثترینها