فصل اجاره بها شروع نشده، قیمتها گران شد
پدال نیوز: در حالی که رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفتوگوهای متعددی عنوان کرده که اجارهبها امسال هیچگونه افزایشی نسبت به سال قبل نخواهد داشت؛ اما مشاوران املاک میگویند در حال حاضر هنوز فصل نقل و انتقال خانه نرسیده است اما قیمت اجاره مسکن افزایش پیدا کرده است.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفتوگوی تازه خود درباره وضعیت بازار اجاره مسکن در سال جاری گفته است، اجارهبهای مسکن هیچ گونه افزایشی نسبت به سال 94 نخواهد داشت. او تاکید دارد که مردم نباید تورم یا سود بانکی را مبنای افزایش اجارهبها قرار دهند. در این راستا مشاوران املاک میگویند در حال حاضر هنوز فصل نقل و انتقال خانه نرسیده است اما قیمت اجاره مسکن افزایش پیدا کرده است.
یک مشاوران املاک در یکی از محلههای شمالی تهران گفت: هر سال مالکان با توجه به چشماندازهای خود خیال بالا بردن نرخ رهن و اجاره را در سر میپرورانند و در اولین روز کاری در سال جدید، بدون توجه به هر مسئلهای ملکشان را با قیمتی بالاتر از سال پیش برای رهن و اجاره میگذارند و از آنجایی که نمیتوان در این مورد بر آنها خردهای گرفت به طور میانگین میتوان گفت که تا الان بین 10 تا 15 درصد نسبت به سال گذشته افزایش نرخ اجارهبها داشتهایم.
به گزارش اقتصاد، او افزود: البته صحبتهای رئیس اتحادیه بسیار محترم است، اما از حرف تا اجرا از زمین تا آسمان فاصله است و تا زمانی که برای این قضیه راه حلی پیدا نشود وضعیت به همین صورت ادامه دارد، زیرا مردم میگویند در مقابل داشتههای خود مسوولند و کسی حق دخالت ندارد.
مشاور املاک دیگری در غرب تهران گفت: در مقایسه با سالهای گذشته افزایش چندانی در اجارهبهای مسکن دیده نمیشود و اگر در سالهای گذشته بین 20 تا 30 درصد افزایش اجارهبهای مسکن داشتیم، امسال بین 10 تا 15 درصد این افزایش مشاهده میشود.
او افزود: به طور کلی وضعیت اجاره مسکن و همچنین خرید و فروش بسیار بهتر از سالهای گذشته است.
یکی از مشاوران املاک در شرق تهران بیان کرد: نرخ اجارهبها افزایش پیدا کرده، برای مثال ملکهایی که قیمت رهن آنها به ازای هر مترمربع یک میلیون تومان بود، اکنون به یک میلیون و 100 یا یک میلیون و 200 هزار تومان رسیده است.
او در ادامه گفت: هر سال از ثبات قیمتها صحبت میشود، از قیمت بنزین، خوراک و پوشاک گرفته تا مسکن، اما تمام اینها در حد حرف است و هر سال شاهد افزایش قیمت هستیم.
مشاور املاک دیگری در جنوب تهران بیان کرد: اجاره مسکن تا حدودی افزایش پیدا کرده است، البته این افزایش در مقایسه با سالهای گذشته بسیار ناچیز است، حتی برخی از افراد ملکهای خود را با همان قیمتهای سال پیش اجاره میدهند، اما اگر بخواهیم به طور میانگین بگوییم حدود 10 درصد اجارهها گران شده است.
او افزود: یکی از دلایلی که سبب افزایش اجارهها شده این است که میزان سودهای بانکی کاهش یافته و افرادی که در گذشته ودیعهای که بابت ملکشان دریافت میکردند را در بانک میگذاشتند و سودش را میگرفتند، اکنون به دلیل اینکه سود کمتری از بانک دریافت میکنند، بنابراین اجارههایشان را بالا میبرند تا بتوانند کاهش سود بانکها را جبران کنند.
یک مشاوران املاک در یکی از محلههای شمالی تهران گفت: هر سال مالکان با توجه به چشماندازهای خود خیال بالا بردن نرخ رهن و اجاره را در سر میپرورانند و در اولین روز کاری در سال جدید، بدون توجه به هر مسئلهای ملکشان را با قیمتی بالاتر از سال پیش برای رهن و اجاره میگذارند و از آنجایی که نمیتوان در این مورد بر آنها خردهای گرفت به طور میانگین میتوان گفت که تا الان بین 10 تا 15 درصد نسبت به سال گذشته افزایش نرخ اجارهبها داشتهایم.
به گزارش اقتصاد، او افزود: البته صحبتهای رئیس اتحادیه بسیار محترم است، اما از حرف تا اجرا از زمین تا آسمان فاصله است و تا زمانی که برای این قضیه راه حلی پیدا نشود وضعیت به همین صورت ادامه دارد، زیرا مردم میگویند در مقابل داشتههای خود مسوولند و کسی حق دخالت ندارد.
مشاور املاک دیگری در غرب تهران گفت: در مقایسه با سالهای گذشته افزایش چندانی در اجارهبهای مسکن دیده نمیشود و اگر در سالهای گذشته بین 20 تا 30 درصد افزایش اجارهبهای مسکن داشتیم، امسال بین 10 تا 15 درصد این افزایش مشاهده میشود.
او افزود: به طور کلی وضعیت اجاره مسکن و همچنین خرید و فروش بسیار بهتر از سالهای گذشته است.
یکی از مشاوران املاک در شرق تهران بیان کرد: نرخ اجارهبها افزایش پیدا کرده، برای مثال ملکهایی که قیمت رهن آنها به ازای هر مترمربع یک میلیون تومان بود، اکنون به یک میلیون و 100 یا یک میلیون و 200 هزار تومان رسیده است.
او در ادامه گفت: هر سال از ثبات قیمتها صحبت میشود، از قیمت بنزین، خوراک و پوشاک گرفته تا مسکن، اما تمام اینها در حد حرف است و هر سال شاهد افزایش قیمت هستیم.
مشاور املاک دیگری در جنوب تهران بیان کرد: اجاره مسکن تا حدودی افزایش پیدا کرده است، البته این افزایش در مقایسه با سالهای گذشته بسیار ناچیز است، حتی برخی از افراد ملکهای خود را با همان قیمتهای سال پیش اجاره میدهند، اما اگر بخواهیم به طور میانگین بگوییم حدود 10 درصد اجارهها گران شده است.
او افزود: یکی از دلایلی که سبب افزایش اجارهها شده این است که میزان سودهای بانکی کاهش یافته و افرادی که در گذشته ودیعهای که بابت ملکشان دریافت میکردند را در بانک میگذاشتند و سودش را میگرفتند، اکنون به دلیل اینکه سود کمتری از بانک دریافت میکنند، بنابراین اجارههایشان را بالا میبرند تا بتوانند کاهش سود بانکها را جبران کنند.
گزارش خطا
پسندها: 0
ارسال نظر
آخرین اخبار
GAC Aion از خودروی خودران سطح 4 در شانگهای رونمایی کرد +تصاویر Geely Galaxy Cruiser در نمایشگاه شانگهای 2025 رونمایی شد +تصاویر چانگان دیپال S09 با انبوه امکانات لوکس در شانگهای به نمایش درآمد +تصاویر نمایش 53 مدل از محصولات برند CHERY در Auto Shanghai 2025 فولکس واگن ID.3 GTX نسخه اسپرت در شانگهای رونمایی شد +تصاویر بی ام و M4 نوربرگ رینگ ادیشن در نمایشگاه شانگهای رونمایی شد +تصاویر دانگ فنگ نامی 06 با طراحی مدرن در Auto Shanghai رونمایی شد +تصاویر هوندا GT برقی جدید از سری Ye در شانگهای رونمایی شد +تصاویر یانگ وانگ U8L، شاسی بلند لوکس بی وای دی رونمایی شد +تصاویر بی ام و VDX با قدرت 1700 اسب بخار در شانگهای معرفی شد +تصاویر ممنوعیت خرید خودروهای خارجی برای دستگاههای دولتی لغو شد Chery Himla با کابین دوگانه در نمایشگاه شانگهای رونمایی شد +تصاویر Chery QQ تمام برقی در نمایشگاه خودرو شانگهای رونمایی شد +تصاویر همکاری CATL با 5 خودروساز بزرگ چین در Auto Shanghai فولکس واگن ID. UNYX 06 در نمایشگاه شانگهای رونمایی شد +تصاویر تویوتا bZ7 با سیستم عامل هوآوی در شانگهای رونمایی شد +تصاویر Nissan Frontier Pro PHEV در نمایشگاه شانگهای رونمایی شد +تصاویر MG Cyberster مدل 2026 در نمایشگاه شانگهای رونمایی شد AVATR 07 در نمایشگاه خودرو شانگهای 2025 رونمایی شد +تصاویر خودروهای هوشمند بی ام و در Auto Shanghai معرفی شد MG Cyber X در نمایشگاه خودرو شانگهای رونمایی شد +تصاویر شرایط فروش ایرس HM5 توسط ماموت خودرو اعلام شد +جدول Denza Z برقی رقیب پورشه 911 در Auto Shanghai رونمایی شد +تصاویر مزدا EZ-60 در نمایشگاه خودرو شانگهای ۲۰۲۵ روتنمایی شد +تصاویر سه کانسپت برقی فولکس واگن در نمایشگاه شانگهای رونمایی شد +تصاویر لکسوس ES مدل 2026 در Auto Shanghai 2025 رونمایی شد +تصاویر AUDI E5 Sportback در نمایشگاه خودرو شانگهای رونمایی شد +تصاویر واکنش کمرمق خودرو به افت نرخ دلار آینده صنعت خودرو آمریکا زیر سایه تعرفهها چرا دولت قانون واردات کارکرده ها را اجرا نمیکند؟ بهترین خودروی ۲۰۲۵ انتخاب شد چالش های خودروسازان ایرانی برای جذب شرکای خارجی کاتالوگ رسمی پیکاپ دو دیفرانسیل کاپرا U منتشر شد +تصاویر آیین نامه واردات خودرو جانبازان تصویب شد +بخشنامه شرایط فروش موسو گرند-خان در سال 1404 اعلام شد +جدول بنز از ون فوق لوکس Vision V در شانگهای رونمایی کرد +تصاویر عرضه خودرو برقی فایرفلای به تعویق افتاد افزایش تعرفه واردات خودرو مورد تائید مجلس نیست شریکیابی خودرو در عصر پساتحریم هزینه نقل و انتقال خودرو در ۱۴۰۴ مشخص شد سوپر هیبرید چری آغاز فصل جدید در خودروسازی! 10 ها مدل خودرو با تکنولوژی LiDAR در شانگهای رونمایی می شود پرفروشترین کراس اوورها در چین معرفی شدند +جدول «ایلان ماسک» برای ترک دولت ترامپ آماده میشود شیفت کاری بدون تعطیلی پرسنل تسلا در چین تعرفه های ترامپ به پرفروش های بیوک رسید هزینه شارژ خودروهای برقی مشخص شد Chery Himla در نمایشگاه خودرو شانگهای 2025 رونمایی می شود لکسوس ES جدید در Auto Shanghai 2025 رونمایی می کند تعرفه ۱۰۰ درصدی برای خودروهای واردتی منتفی است
شرایط فروش
پربازدیدترینها
پربحثترینها
آیین نامه واردات خودرو جانبازان تصویب شد +بخشنامه کاتالوگ رسمی پیکاپ دو دیفرانسیل کاپرا U منتشر شد +تصاویر چالش های خودروسازان ایرانی برای جذب شرکای خارجی بهترین خودروی ۲۰۲۵ انتخاب شد آینده صنعت خودرو آمریکا زیر سایه تعرفهها واکنش کمرمق خودرو به افت نرخ دلار AUDI E5 Sportback در نمایشگاه خودرو شانگهای رونمایی شد +تصاویر لکسوس ES مدل 2026 در Auto Shanghai 2025 رونمایی شد +تصاویر سه کانسپت برقی فولکس واگن در نمایشگاه شانگهای رونمایی شد +تصاویر مزدا EZ-60 در نمایشگاه خودرو شانگهای ۲۰۲۵ روتنمایی شد +تصاویر Denza Z برقی رقیب پورشه 911 در Auto Shanghai رونمایی شد +تصاویر MG Cyber X در نمایشگاه خودرو شانگهای رونمایی شد +تصاویر AVATR 07 در نمایشگاه خودرو شانگهای 2025 رونمایی شد +تصاویر خودروهای هوشمند بی ام و در Auto Shanghai معرفی شد MG Cyberster مدل 2026 در نمایشگاه شانگهای رونمایی شد Nissan Frontier Pro PHEV در نمایشگاه شانگهای رونمایی شد +تصاویر تویوتا bZ7 با سیستم عامل هوآوی در شانگهای رونمایی شد +تصاویر فولکس واگن ID. UNYX 06 در نمایشگاه شانگهای رونمایی شد +تصاویر همکاری CATL با 5 خودروساز بزرگ چین در Auto Shanghai Chery QQ تمام برقی در نمایشگاه خودرو شانگهای رونمایی شد +تصاویر Chery Himla با کابین دوگانه در نمایشگاه شانگهای رونمایی شد +تصاویر ممنوعیت خرید خودروهای خارجی برای دستگاههای دولتی لغو شد بی ام و VDX با قدرت 1700 اسب بخار در شانگهای معرفی شد +تصاویر چرا دولت قانون واردات کارکرده ها را اجرا نمیکند؟ یانگ وانگ U8L، شاسی بلند لوکس بی وای دی رونمایی شد +تصاویر شرایط فروش ایرس HM5 توسط ماموت خودرو اعلام شد +جدول هوندا GT برقی جدید از سری Ye در شانگهای رونمایی شد +تصاویر دانگ فنگ نامی 06 با طراحی مدرن در Auto Shanghai رونمایی شد +تصاویر بی ام و M4 نوربرگ رینگ ادیشن در نمایشگاه شانگهای رونمایی شد +تصاویر فولکس واگن ID.3 GTX نسخه اسپرت در شانگهای رونمایی شد +تصاویر نمایش 53 مدل از محصولات برند CHERY در Auto Shanghai 2025 چانگان دیپال S09 با انبوه امکانات لوکس در شانگهای به نمایش درآمد +تصاویر Geely Galaxy Cruiser در نمایشگاه شانگهای 2025 رونمایی شد +تصاویر GAC Aion از خودروی خودران سطح 4 در شانگهای رونمایی کرد +تصاویر