فصل اجاره بها شروع نشده، قیمتها گران شد
پدال نیوز: در حالی که رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفتوگوهای متعددی عنوان کرده که اجارهبها امسال هیچگونه افزایشی نسبت به سال قبل نخواهد داشت؛ اما مشاوران املاک میگویند در حال حاضر هنوز فصل نقل و انتقال خانه نرسیده است اما قیمت اجاره مسکن افزایش پیدا کرده است.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفتوگوی تازه خود درباره وضعیت بازار اجاره مسکن در سال جاری گفته است، اجارهبهای مسکن هیچ گونه افزایشی نسبت به سال 94 نخواهد داشت. او تاکید دارد که مردم نباید تورم یا سود بانکی را مبنای افزایش اجارهبها قرار دهند. در این راستا مشاوران املاک میگویند در حال حاضر هنوز فصل نقل و انتقال خانه نرسیده است اما قیمت اجاره مسکن افزایش پیدا کرده است.
یک مشاوران املاک در یکی از محلههای شمالی تهران گفت: هر سال مالکان با توجه به چشماندازهای خود خیال بالا بردن نرخ رهن و اجاره را در سر میپرورانند و در اولین روز کاری در سال جدید، بدون توجه به هر مسئلهای ملکشان را با قیمتی بالاتر از سال پیش برای رهن و اجاره میگذارند و از آنجایی که نمیتوان در این مورد بر آنها خردهای گرفت به طور میانگین میتوان گفت که تا الان بین 10 تا 15 درصد نسبت به سال گذشته افزایش نرخ اجارهبها داشتهایم.
به گزارش اقتصاد، او افزود: البته صحبتهای رئیس اتحادیه بسیار محترم است، اما از حرف تا اجرا از زمین تا آسمان فاصله است و تا زمانی که برای این قضیه راه حلی پیدا نشود وضعیت به همین صورت ادامه دارد، زیرا مردم میگویند در مقابل داشتههای خود مسوولند و کسی حق دخالت ندارد.
مشاور املاک دیگری در غرب تهران گفت: در مقایسه با سالهای گذشته افزایش چندانی در اجارهبهای مسکن دیده نمیشود و اگر در سالهای گذشته بین 20 تا 30 درصد افزایش اجارهبهای مسکن داشتیم، امسال بین 10 تا 15 درصد این افزایش مشاهده میشود.
او افزود: به طور کلی وضعیت اجاره مسکن و همچنین خرید و فروش بسیار بهتر از سالهای گذشته است.
یکی از مشاوران املاک در شرق تهران بیان کرد: نرخ اجارهبها افزایش پیدا کرده، برای مثال ملکهایی که قیمت رهن آنها به ازای هر مترمربع یک میلیون تومان بود، اکنون به یک میلیون و 100 یا یک میلیون و 200 هزار تومان رسیده است.
او در ادامه گفت: هر سال از ثبات قیمتها صحبت میشود، از قیمت بنزین، خوراک و پوشاک گرفته تا مسکن، اما تمام اینها در حد حرف است و هر سال شاهد افزایش قیمت هستیم.
مشاور املاک دیگری در جنوب تهران بیان کرد: اجاره مسکن تا حدودی افزایش پیدا کرده است، البته این افزایش در مقایسه با سالهای گذشته بسیار ناچیز است، حتی برخی از افراد ملکهای خود را با همان قیمتهای سال پیش اجاره میدهند، اما اگر بخواهیم به طور میانگین بگوییم حدود 10 درصد اجارهها گران شده است.
او افزود: یکی از دلایلی که سبب افزایش اجارهها شده این است که میزان سودهای بانکی کاهش یافته و افرادی که در گذشته ودیعهای که بابت ملکشان دریافت میکردند را در بانک میگذاشتند و سودش را میگرفتند، اکنون به دلیل اینکه سود کمتری از بانک دریافت میکنند، بنابراین اجارههایشان را بالا میبرند تا بتوانند کاهش سود بانکها را جبران کنند.
یک مشاوران املاک در یکی از محلههای شمالی تهران گفت: هر سال مالکان با توجه به چشماندازهای خود خیال بالا بردن نرخ رهن و اجاره را در سر میپرورانند و در اولین روز کاری در سال جدید، بدون توجه به هر مسئلهای ملکشان را با قیمتی بالاتر از سال پیش برای رهن و اجاره میگذارند و از آنجایی که نمیتوان در این مورد بر آنها خردهای گرفت به طور میانگین میتوان گفت که تا الان بین 10 تا 15 درصد نسبت به سال گذشته افزایش نرخ اجارهبها داشتهایم.
به گزارش اقتصاد، او افزود: البته صحبتهای رئیس اتحادیه بسیار محترم است، اما از حرف تا اجرا از زمین تا آسمان فاصله است و تا زمانی که برای این قضیه راه حلی پیدا نشود وضعیت به همین صورت ادامه دارد، زیرا مردم میگویند در مقابل داشتههای خود مسوولند و کسی حق دخالت ندارد.
مشاور املاک دیگری در غرب تهران گفت: در مقایسه با سالهای گذشته افزایش چندانی در اجارهبهای مسکن دیده نمیشود و اگر در سالهای گذشته بین 20 تا 30 درصد افزایش اجارهبهای مسکن داشتیم، امسال بین 10 تا 15 درصد این افزایش مشاهده میشود.
او افزود: به طور کلی وضعیت اجاره مسکن و همچنین خرید و فروش بسیار بهتر از سالهای گذشته است.
یکی از مشاوران املاک در شرق تهران بیان کرد: نرخ اجارهبها افزایش پیدا کرده، برای مثال ملکهایی که قیمت رهن آنها به ازای هر مترمربع یک میلیون تومان بود، اکنون به یک میلیون و 100 یا یک میلیون و 200 هزار تومان رسیده است.
او در ادامه گفت: هر سال از ثبات قیمتها صحبت میشود، از قیمت بنزین، خوراک و پوشاک گرفته تا مسکن، اما تمام اینها در حد حرف است و هر سال شاهد افزایش قیمت هستیم.
مشاور املاک دیگری در جنوب تهران بیان کرد: اجاره مسکن تا حدودی افزایش پیدا کرده است، البته این افزایش در مقایسه با سالهای گذشته بسیار ناچیز است، حتی برخی از افراد ملکهای خود را با همان قیمتهای سال پیش اجاره میدهند، اما اگر بخواهیم به طور میانگین بگوییم حدود 10 درصد اجارهها گران شده است.
او افزود: یکی از دلایلی که سبب افزایش اجارهها شده این است که میزان سودهای بانکی کاهش یافته و افرادی که در گذشته ودیعهای که بابت ملکشان دریافت میکردند را در بانک میگذاشتند و سودش را میگرفتند، اکنون به دلیل اینکه سود کمتری از بانک دریافت میکنند، بنابراین اجارههایشان را بالا میبرند تا بتوانند کاهش سود بانکها را جبران کنند.
گزارش خطا
پسندها: 0
ارسال نظر
آخرین اخبار
جنگ قیمتی برای بی وای دی چالش آفرین شد شرایط فروش ویژه هیوندای کونا 2025 اعلام شد +جدول وزارت صمت جلوی گردن کلفتی مدیران ایران خودرو را بگیرد "لاماکو فلو" برادر کوچکتر "لاماری ایما" رونمایی شد +تصاویر قیمت جدید خودرو «اطلس» در بازار و کارخانه اعلام شد +جدول رونمایی جنرال موتورز از نسل جدید باتری خودرو ورود آلپین به بازار شاسی بلندهای برقی عقبنشینی تسلا از تولید خودرو در هند تصمیم «خصوصی» برای بازگشت خودرو به تالار نقرهای صنعت قطعه در دوراهی تغییر و بقا تعیین تکلیف بیش از ۷۵ درصد از مشتریان رامک خودرو احتمال رونمایی از محصولات جدید ب ام و و مینی و اوپل در شیراز بخشنامه فروش فوری و پیش فروش بک X3 PRO اعلام شد +جدول این مدل خودرو کی ام سی ۵۰ میلیون تومان ارزان شد +جدول قیمت قیمت جدید خودروی BAC X۳ Pro اعلام شد ویژگی ها و مشخصات سوزوکی فرانکس کراس اوور هیبریدی راسا موتور واکنش وزارت صمت به توقف عرضه خودرو توسط ایران خودرو خرداد؛ پایان قیمت گذاری دستوری ؟ رشد شکننده تولید خودرو استلانتیس به دنبال احیای فروش در آمریکا خودروساز آلمانی از تولید ابرخودروی خود صرفنظر کرد هدفگذاری ترامپ برای خودروسازی آمریکا خطر کمبود عنصر چینی برای خودروسازی جهان کاهش تولید قطعه سازان خودرو به دلیل موانع گمرکی و ارزی خبری از فروش خودروهای خارجی نیست چین خواستار توقف جنگهای قیمتی خودرو شد عمر آخرین خودرو دنده ای ارزان به سر رسید آیین نامه اجرایی واردات کشنده به صورت بدون انتقال ارز ابلاغ شد +نامه وزارت صمت پیگیر حذف قیمت گذاری دستوری در صنعت خودرو است SUV الکتریکی مزدا EZ-60 وارد نمایشگاه های چینی شد +تصاویر فروش قطعی فولکس واگن T-ROC ماموت خودرو آغاز شد +جدول نقش خدمات پس از فروش در تجربه مشتری خودروهای اکستریم ایکس ۷۷، بزرگترین شاسی بلند خانوادگی به زودی وارد بازار میشود تیگو 8 پرو مکس IE خانه دوم هر خانواده! شرایط فروش فولکس واگن ID.4 Pure Plus اعلام شد +جدول شرایط فروش نیو جتا VS۵ و VS۷ ماموت خودرو اعلام شد +جدول سایپا هیچگونه افزایش قیمتی نداشته است ISQI به عنوان شرکت صادرکننده منتخب در حوزه خدمات امحای اسناد واردات خودرو در گمرک صحت ندارد خط تولید سمند سورن بزودی متوقف خواهد شد ورق برای استلانتیس بر میگردد؟ استانداردسازی روی کاغذ؟ نامه ایران خودرو به وزارت صمت: خودرو نمیفروشیم! مسأله قیمت خودرو تا پایان خرداد حل میشود تنش بین بی وای دی و گریت وال بالا گرفت خودرو چقدر ارز گرفت؟ عرضه خودرو در بورس و خصوصی سازی ارتقای کیفیت را به دنبال دارد سدان لوکس Yangwang U7 آماده تحویل به مشتریان حمله دوباره ترامپ به خودروسازان لیست بانکهای واجد شرایط افتتاح حساب وکالتی بهمن موتور
شرایط فروش
پربازدیدترینها
پربحثترینها