"انجماد نقدینگی منجر به رکود شد"
وام 60 میلیونی مسکن را از رکود خارج میکند؟
پدال نیوز: یک کارشناس بخش مسکن گفت:در این بخش افزایش سرمایه گذاری و همچنین انجماد نقدینگی منجر به رکود شده و نمی توان انتظار داشت که این بخش به زودی از رکود خارج شود.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز، سعید اسلامی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادآنلاین درباره وضعیت فعلی بخش مسکن، اظهار کرد:آنچه که در بخش مسکن رخ داده حاصل ساز و کار و در اقتصاد کلان کشور است، پس از جهش قیمتی که در بخش مسکن در سال 91 رخ داد، و انتظار افزایش قیمت ها وجود داشت، شاهد انجماد نقدینگی در اقتصاد بودیم که این موضوع به رکود بخش مسکن دامن زد.
وی در ادامه با اشاره به اینکه دولت تا کنون سعی کرده با روش های مختلفی که آثار تورمی نداشته باشد در بخش مسکن تحرک ایجاد کند، تصریح کرد:در همان سال 91 به دلیل انتظارات ایجاد شده برای کسب سود و وابستگی درآمد شهرداری ها به هزینه صدور پروانه و دریافت عوارض، سرمایه گذاری های زیادی در این بخش رخ داد و ساختمان های بسیاری در شهرهای بزرگ ساخته شد.
این کارشناس مسکن با بیان اینکه برای رفع رکود در بخش مسکن باید مشکل اقتصاد کلان حل شود، تاکید کرد:محرک هایی مانند افزایش سقف تسهیلات به این دلیل است که بخش مسکن تا حدودی شاهد رونق باشد.
اسلامی با اشاره به اینکه تسهیلات 60 میلیون تومانی طبقات خاصی از مردم را پوشش می دهد و برای واحدهای بزرگ و لوکس کاربرد ندارد، اضافه کرد:البته باید توجه کرد که خانوارها باید توان بازپرداخت اقساط این تسهیلات را داشته باشند بنابراین، این تسهیلات فقط در طبقه خاصی مورد استفاده خواهد بود.
وی افزود:البته ایجاد تحرک در بخشی از صنعت ساختمان و بروز رونق نسبی در مورد واحدهایی که با این تسهیلات خریداری می شوند می تواند آن بخش پیمانکاری و صنعت ساختمان را که مربوط به ساخت و ساز این واحدها است تا حدودی تکان دهد.
این کارشناس مسکن در ادامه با ابراز امیدواری نسبت به اینکه وضعیت نقدینگی بهبود یابد و دولت پس از کاهش تورم به دنبال خروج از رکود باشد، تاکیدکرد:البته باید توجه کرد که بخش بزرگی از دارایی های بانک ها در بخش ساختمان قفل شده و در نتیجه زمانی که خود بانک ها اقدام به عرضه این واحد ها کنند زمان عرضه طولانی تر می شودو درنتیجه رکود ادامه می یابد.
اسلامی با اشاره به اینکه نباید انتظار داشت که بخش مسکن به زودی از رکود خارج شود، گفت:مسئله خروج بخش مسکن از رکود بسیار اهمیت دارد چرا که حدود 10 درصد اشتغال و همچنین 10 درصد GDP از صنعت ساختمان حاصل می شود و رکود این بخش باعث رکود در بسیاری از صنایع شده است.
وی در ادامه با اشاره به اینکه دولت تا کنون سعی کرده با روش های مختلفی که آثار تورمی نداشته باشد در بخش مسکن تحرک ایجاد کند، تصریح کرد:در همان سال 91 به دلیل انتظارات ایجاد شده برای کسب سود و وابستگی درآمد شهرداری ها به هزینه صدور پروانه و دریافت عوارض، سرمایه گذاری های زیادی در این بخش رخ داد و ساختمان های بسیاری در شهرهای بزرگ ساخته شد.
این کارشناس مسکن با بیان اینکه برای رفع رکود در بخش مسکن باید مشکل اقتصاد کلان حل شود، تاکید کرد:محرک هایی مانند افزایش سقف تسهیلات به این دلیل است که بخش مسکن تا حدودی شاهد رونق باشد.
اسلامی با اشاره به اینکه تسهیلات 60 میلیون تومانی طبقات خاصی از مردم را پوشش می دهد و برای واحدهای بزرگ و لوکس کاربرد ندارد، اضافه کرد:البته باید توجه کرد که خانوارها باید توان بازپرداخت اقساط این تسهیلات را داشته باشند بنابراین، این تسهیلات فقط در طبقه خاصی مورد استفاده خواهد بود.
وی افزود:البته ایجاد تحرک در بخشی از صنعت ساختمان و بروز رونق نسبی در مورد واحدهایی که با این تسهیلات خریداری می شوند می تواند آن بخش پیمانکاری و صنعت ساختمان را که مربوط به ساخت و ساز این واحدها است تا حدودی تکان دهد.
این کارشناس مسکن در ادامه با ابراز امیدواری نسبت به اینکه وضعیت نقدینگی بهبود یابد و دولت پس از کاهش تورم به دنبال خروج از رکود باشد، تاکیدکرد:البته باید توجه کرد که بخش بزرگی از دارایی های بانک ها در بخش ساختمان قفل شده و در نتیجه زمانی که خود بانک ها اقدام به عرضه این واحد ها کنند زمان عرضه طولانی تر می شودو درنتیجه رکود ادامه می یابد.
اسلامی با اشاره به اینکه نباید انتظار داشت که بخش مسکن به زودی از رکود خارج شود، گفت:مسئله خروج بخش مسکن از رکود بسیار اهمیت دارد چرا که حدود 10 درصد اشتغال و همچنین 10 درصد GDP از صنعت ساختمان حاصل می شود و رکود این بخش باعث رکود در بسیاری از صنایع شده است.
گزارش خطا
پسندها: 0
ارسال نظر
آخرین اخبار
زیان تسلا در بزرگترین بازارهای خودروی اروپا زمان کاهش تعرفههای خودرو معلوم نیست اولین کراس اوور الکتریکی سایز متوسط مزدا تولید شد دلایل عدم استقبال از خودروهای وارداتی! حذف وثیقه ۳۵ درصدی بانک مرکزی برای واردات خودروی جانبازان تمدید دوباره مهلت ثبت نام خودروهای وارداتی و وکالتی کردن حسابها تعطیلات تابستانه خودروسازی چرا ایکس ۷۷ پرچمدار ایمنی در بازار است؟ همه ابهامات فروش وارداتیها کاهش شتاب تورم خرید خودرو تسلا در مخمصه رقابت با چینی ها پاداش میلیاردی تسلا به ایلان ماسک! واکنش بازار خودرو به توقف موقت آیین نامه واردات ثبت آماری از واردات خودرو در منطقه آزاد اروند حذف شد کارخانه خودروساز ویتنامی در هند استارت خورد کدام دستگاه مقصر ترخیص هزاران دستگاه خودرو با عوارض غیرقانونی است؟ شوک مالیاتی به بازار خودروهای برقی ترکیه تعرفه واردات خودرو نباید کمتر از تعرفه قطعات باشد نامه هشدار انجمن واردکنندگان خودرو به رئیس جمهور و رئیس دیوان عدالت اداری +سند خدمات ویژه امداد کرمان موتور در مسیرهای اربعین حسینی ۱۴۰۴ عرضه خودروهای وارداتی از طریق سامانه متوقف نمیشود بی وای دی ترمز زد 2025 Tiggo 8 PLUS Classic Edition توسط چری معرفی شد +تصاویر روند رو به رشد و موفقیت آمیز CHERY در سال ۲۰۲۵ +آمار فروش دستاورد بزرگ چری در رکورد صادرات خودرو +جدول واکنش دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال مصوبه خودرویی دولت واکنش رییس انجمن واردکنندگان خودرو به رای دیوان عدالت اداری چرا فولکس واگن ID.4 خودرویی موفق در بازار ایران به حساب می آید؟ احتمال افزایش ۵۰ درصدی قیمت خودروهای وارداتی واردات خودرو باکیفیت، صنعت داخلی را به رقابت وادار میکند واکاوی تابآوری صنعت خودرو ایران در برابر تحریم برنامه کرمان موتور برای واردات خودرو در سال ١۴٠۴ چرا ایکس ۵ خودرو پرشتابی است؟ خدمات بی نقص؛ تجربه خدمات پس از فروش VIP با فونیکس بازار وارداتیها در شوک تازه ایمنی خودرو: اولین تست تصادف اشعه ایکس عمومی تعمیر خودرو با لوازم دست دوم ترخیص ۱۴ هزار خودروی وارداتی موج جدید واردات خودروهای کره ای و ژاپنی نزدیک ایران! واردات خودرو در بن بست بلاتکلیفی برگزاری دهمین آزمون مهارتی خدمات پس از فروش کرمان موتور تمدید مهلت ثبتنام خودروهای وارداتی چالش ۳ ضلعی واردات خودرو با تصمیمات خلاف قانون مخالفت مجلس با کاهش تعرفه واردات خودرو! اجرای آیین نامه جدید واردات خودرو متوقف شد + سند تسلا محکوم شد ورود دوباره مجلس به واگذاری ایران خودرو شیائومی در تحویل ماهانه خودرو رکورد زد سقوط سوددهی خودروسازان آلمانی بخشنامه جدید برای تسریع در فرآیند واردات خودرو +نامه
شرایط فروش
پربازدیدترینها
پربحثترینها
تعطیلات تابستانه خودروسازی تمدید دوباره مهلت ثبت نام خودروهای وارداتی و وکالتی کردن حسابها اولین کراس اوور الکتریکی سایز متوسط مزدا تولید شد زمان کاهش تعرفههای خودرو معلوم نیست زیان تسلا در بزرگترین بازارهای خودروی اروپا حذف وثیقه ۳۵ درصدی بانک مرکزی برای واردات خودروی جانبازان دلایل عدم استقبال از خودروهای وارداتی!