آخرین به روز رسانی:
آخرین اخبار
قیمت روز خودرو
شرایط فروش خودرو
مقایسه خودرو
تجربه رانندگی
کد خبر:
۱۰۹۱۸
۱۶:۲۹
۱۳۹۴/۰۹/۰۳

4 نکته‌ برای اجاره مسکن مناسب

پدال نیوز: داشتن مکانی راحت و امن که بتوان شبها سر را راحت روی بالش گذاشت، جزو ضروریات زندگی است و همه دوست دارند خانه‌ای با این شرایط داشته باشند.
به گزارش "پدال نیوز" یه‌گزارش پدال نیوز به نقل از اقتصاد، اگر پول کافی داشته باشید، می‌توانید با خیال راحت خانه مورد علاقه خود را خریداری کنید، اما اگر بودجه محدودی داشته باشید، باید عطای صاحب‌خانه شدن را به لقایش ببخشید و زیر قید اجاره‌نشینی بروید. اما اجاره‌نشینی عاری از دردسر نیست. بسیاری از افراد در هنگام اجاره کردن مسکن دچار اشتباهاتی می‌شوند که این اشتباهات تبعات مالی فراوانی برای آنها به‌دنبال دارد. درعین حال، هیچ‌کس دوست ندارد خود را به واسطه تصمیمات اشتباهش سرزنش کند یا در بدترین حالت، همه سرمایه‌ خود را با یک اشتباه از دست بدهد. در این گزارش، به نقل از پایگاه اینترنتی چیت‌شیت، به برخی از اشتباهات فاحش در هنگام اجاره کردن مسکن اشاره می‌کنیم.


عدم بازدید حضوری از ملک
در بسیاری از موارد، به خصوص هنگامی که شهر محل زندگی‌تان را تغییر می‌دهید، زمان کافی برای جست‌وجو برای ملک ندارید و به‌صوزت آنلاین به دنبال مسکن اجاره‌ای می‌گردید اما باید به‌خاطر داشته باشید که هرگز، تا پیش از بازدید حضوری از ملک، اقدام به اجاره کردن آن نکنید. در بسیاری از موارد، تصاویری که از ملک روی اینترنت گذاشته می‌شوند، با اصل آن مطابقت نداشته و سبب فریب خریدار یا مستاجر می‌شود. علاوه‌براین، بازدید حضوری از ملک باعث می‌شود تا بتوانید شخصا با صاحب ملک صحبت کنید و نسبت به موقعیت مکانی و همسایگان اطلاعات کافی اخذ کنید. بعضی وقت‌ها، افراد از اقوام و آشنایان خود می‌خواهند که برایشان دنبال خانه بگردند اما این کار هم اشتباه است چراکه اقوام و آشنایانتان الزاما با شما هم سلیقه نیستند و دقیقا نمی‌دانند شما دنبال چه جایی هستید.

نسنجیدن منطقه
نکات اول و دوم کاملا به یکدیگر مرتبط هستند. هرگز تصور نکنید اگر از یک آپارتمان خوشتان آمد، پس از منطقه‌ای که این آپارتمان در آنجا قرار دارد هم خوشتان خواهد آمد. قطعا می‌توان در مرکز هر شهری آپارتمان ایده‌آلی پیدا کرد، اما اگر از بیرون رفتن با دوستان خود لذت می‌برید و خیلی مهمان ندارید، شاید اجاره کردن یک آپارتمان لوکس ضرورتی نداشته باشد. ضمن اینکه باید رفت و آمد به محل کارتان را نیز درنظر بگیرید.

پس سعی کنید موقعیت محلی آپارتمان مورد نظر را به خوبی بسنجید و اطلاعاتی را که برایتان اهمیت دارد را درباره موقعیت این ملک از منابع مختلفی نظیر اینترنت اخذ کنید. این اطلاعات می‌تواند حتی شامل امنیت و میزان جرایم، مدارس نزدیک و ارزش ملک در منطقه شود. اگر کسی از آشنایانتان در این منطقه زندگی می‌کند، می‌توانید از آنها نیز راجع به این محل تحقیق کنید.

درنظر نگرفتن نیازهای شخصی
اجاره یا خرید ملک هم مانند خرید ماشین است. یک ماشین هرچقدر هم لوکس و با امکانات باشد، اما اگر واقعا نیازی به آن نداشته باشید، قطعا اقدام به خرید آن نخواهید کرد. اجاره یک آپارتمان لوکس شاید از بیرون زیبا و جذاب به نظر برسد، اما اگر منطبق با نیازهای شما نباشد، پس از گذشت مدتی از انعقاد قرارداد اجاره، قطعا از این کار ابراز رضایت نخواهید داشت. اگر هم قصد دارید هم‌خانه داشته باشید، تعداد حمام و دستشویی مدنظرتان را حتما لحاظ کنید. درباره پارکینگ، بزرگی و کوچکی آشپزخانه نیز همین مساله صادق است و باید همه نیازهای خود از یک آپارتمان اجاره‌ای را درنظر بگیرید. می‌توانید یک فهرست از نیازهایتان تهیه کنید تا مطمئن شوید همه آنها در اجاره آپارتمان لحاظ شده و چیزی از قلم نیفتاده است.

در نیاوردن ته و توی قیمت واقعی منطقه
اگر حتی آپارتمان مورد پسند خود را هم بیابید اما مبلغ اجاره آن بیش از چیزی باشد که می‌خواهید هزینه کنید، آن وقت ممکن است این آپارتمان اصلا مناسب شما نباشد. بااین‌حال، اجاره خانه هم مانند هر خرید دیگری قابل چانه‌زنی است. هرگز تصور نکنید قیمتی که صاحبخانه به شما اعلام کرده قیمتی است که حتما باید چشم‌بسته بپذیرید. اگر واسطه شما بنگاه است، شاید نتواند کاری برای شما بکند، اما بازهم به امتحانش می‌ارزد. بااین‌حال می‌توانید با پرس و جو از بنگاه‌های دیگر، ارزش منطقه‌ای و اجاره منطقه را به دست آورید.

 علاوه‌بر تمام موارد ذکر شده، برخی موارد نظیر قوانین ملک، قوانین موجر و مستاجر، بیمه اجاره و خواندن قرارداد اجاره قبل از امضای آن اهمیت بسیاری دارد. هرگز تصور نکنید همه مواردی را که صاحبخانه شخصا و کلامی به شما گفته، عینا در قرارداد اجاره هم مکتوب شده است. همچنین، قبل از اثاث‌کشی به ملک، اقدام به عکس‌برداری از آن کنید تا درصورت ادعای صاحبخانه مبنی بر ایراد هرگونه خسارت از جانب شما، بتوانید به این عکس‌ها استناد کنید.

گزارش خطا
ارسال نظر
آخرین اخبار
قیمت جدید خودرو «اطلس» در بازار و کارخانه اعلام شد +جدول رونمایی جنرال موتورز از نسل جدید باتری خودرو ورود آلپین به بازار شاسی بلند‌های برقی عقب‌نشینی تسلا از تولید خودرو در هند تصمیم «خصوصی» برای بازگشت خودرو به تالار نقره‌ای صنعت قطعه در دوراهی تغییر و بقا تعیین تکلیف بیش از ۷۵ درصد از مشتریان رامک خودرو احتمال رونمایی از محصولات جدید ب ام و و مینی و اوپل در شیراز بخشنامه فروش فوری و پیش فروش بک X3 PRO اعلام شد +جدول این مدل خودرو کی ام سی ۵۰ میلیون تومان ارزان شد +جدول قیمت قیمت جدید خودروی BAC X۳ Pro اعلام شد ویژگی ها و مشخصات سوزوکی فرانکس کراس اوور هیبریدی راسا موتور واکنش وزارت صمت به توقف عرضه خودرو توسط ایران خودرو خرداد؛ پایان قیمت گذاری دستوری ؟ رشد شکننده تولید خودرو استلانتیس به دنبال احیای فروش در آمریکا خودروساز آلمانی از تولید ابرخودروی خود صرف‌نظر کرد هدف‌گذاری ترامپ برای خودروسازی آمریکا خطر کمبود عنصر چینی برای خودروسازی جهان کاهش تولید قطعه سازان خودرو به دلیل موانع گمرکی و ارزی خبری از فروش خودرو‌های خارجی نیست چین خواستار توقف جنگ‌های قیمتی خودرو شد عمر آخرین خودرو دنده ای ارزان به سر رسید آیین نامه اجرایی واردات کشنده به صورت بدون انتقال ارز ابلاغ شد +نامه وزارت صمت پیگیر حذف قیمت گذاری دستوری در صنعت خودرو است SUV الکتریکی مزدا EZ-60 وارد نمایشگاه های چینی شد +تصاویر فروش قطعی فولکس واگن T-ROC ماموت خودرو آغاز شد +جدول نقش خدمات پس از فروش در تجربه مشتری خودرو‌های اکستریم ایکس ۷۷، بزرگ‌ترین شاسی بلند خانوادگی به زودی وارد بازار می‌شود تیگو 8 پرو مکس IE خانه دوم هر خانواده! شرایط فروش فولکس واگن ID.4 Pure Plus اعلام شد +جدول شرایط فروش نیو جتا VS۵ و VS۷ ماموت خودرو اعلام شد +جدول سایپا هیچ‌گونه افزایش قیمتی نداشته است ISQI به عنوان شرکت صادرکننده منتخب در حوزه خدمات امحای اسناد واردات خودرو در گمرک صحت ندارد خط تولید سمند سورن بزودی متوقف خواهد شد ورق برای استلانتیس بر می‌گردد؟ استانداردسازی روی کاغذ؟ نامه ایران خودرو به وزارت صمت: خودرو نمی‌فروشیم! مسأله قیمت خودرو تا پایان خرداد حل می‌شود تنش بین بی وای دی و گریت وال بالا گرفت خودرو چقدر ارز گرفت؟ عرضه خودرو در بورس و خصوصی سازی ارتقای کیفیت را به دنبال دارد سدان لوکس Yangwang U7 آماده تحویل به مشتریان حمله دوباره ترامپ به خودروسازان لیست بانک‌های واجد شرایط افتتاح حساب وکالتی بهمن موتور مذاکره فولکس واگن با واشنگتن تویوتا بر مدار رشد رسوب قطعات خودرو در گمرک تاریخ عرضه روبوتاکسی تسلا اعلام شد
پربازدیدترین‌ها
پربحث‌ترین‌ها
خطر کمبود عنصر چینی برای خودروسازی جهان هدف‌گذاری ترامپ برای خودروسازی آمریکا خودروساز آلمانی از تولید ابرخودروی خود صرف‌نظر کرد رشد شکننده تولید خودرو استلانتیس به دنبال احیای فروش در آمریکا خرداد؛ پایان قیمت گذاری دستوری ؟ واکنش وزارت صمت به توقف عرضه خودرو توسط ایران خودرو ویژگی ها و مشخصات سوزوکی فرانکس کراس اوور هیبریدی راسا موتور احتمال رونمایی از محصولات جدید ب ام و و مینی و اوپل در شیراز تعیین تکلیف بیش از ۷۵ درصد از مشتریان رامک خودرو صنعت قطعه در دوراهی تغییر و بقا قیمت جدید خودروی BAC X۳ Pro اعلام شد تصمیم «خصوصی» برای بازگشت خودرو به تالار نقره‌ای عقب‌نشینی تسلا از تولید خودرو در هند بخشنامه فروش فوری و پیش فروش بک X3 PRO اعلام شد +جدول این مدل خودرو کی ام سی ۵۰ میلیون تومان ارزان شد +جدول قیمت ورود آلپین به بازار شاسی بلند‌های برقی رونمایی جنرال موتورز از نسل جدید باتری خودرو قیمت جدید خودرو «اطلس» در بازار و کارخانه اعلام شد +جدول