زمان اخذ مالیات خانههای خالی تعیین شد
به گزارش تسنیم، وی با اشاره به مصوبه 31تیر
ماه 1394 مجلس و اصلاحی که بر قانون مالیاتهای مستقیم انجام شد، افزود:
در ماده 54 مکرر لحاظ شد که از واحدهای مسکونی خالی بتوانیم مالیاتی دریافت
کنیم.
قائم مقام سازمان امور مالیاتی تصریح کرد: قانون گذار تکلیف کرد که وزارت
راه و شهرسازی 6 ماه پس از تصویب قانون، سامانه املاک و اسکان کشور را
ایجاد کند که از طریق آن بتوان تمام واحدهای مسکونی، اداری، تجاری و... را
شناسایی کرد تا واحدهای مسکونی خالی در این سامانه شناسایی و به سازمان
مالیاتی اعلام شود.
پناهی ادامه داد: اجرای قانون اخذ مالیات از خانههای خالی از ابتدای سال
1395 است ولی از سال دوم و از اول فرووردین ماه سال 1396 از واحدهای
مسکونی خالی مالیات اخذ خواهیم کرد.
وی تصریح کرد: سال اول اجرای قانون (سال1396) نصف و معادل یک دوم مالیات
اخذ شده از اجاره مشابه آن ملک، از سال دوم یک برابر مالیات اخذ شده از
اجاره مشابه آن ملک و از سال سوم به بعد یک و نیم برابر مالیات اجاره املاک
مشابه مالیات اخذ میکنیم.
پناهی در خصوص اجرای این قانون و تاثیر آن در بازار مسکن، اظهار کرد: هدف
از این قانون در گام اول پیشگیری از عدم عرضه واحدهای مسکونی است و اجرای
قانون به دنبال تشویق افرادی است که واحد مسکونی دارند، آن را عرضه کنند و
افرادی که واحد مسکونی عرضه کنند، هم اکنون تا 150متر مربع از معافیت
برخوردار میشوند و میتوانند از معافیت برخوردار باشند.
قائم مقام رئیس سازمان امور مالیاتی تاکید کرد: اگر فردی واحد مسکونی داشته
باشد و عرضه نکند، از معافیت برخوردار نمیشود و باید مالیات آن را پرداخت
کند.
وی در مورد اینکه اگر فردی واحد مسکونی خود را در اختیار فرزند خود قرار
دهد، آیا از معافیت مالیاتی برخودار است، گفت: بحث اجاره، درآمد است و وقتی
فرد واحد مسکونی را در اختیار فرزند خود قرار دهد، درآمدی کسب نمیکند که
بخواهد مالیات بپردازد و قانون گذار این موضوع را پیش بینی کرده است که این
فرد از مالیات معاف است، اما اگر در اختیار افرادی دیگر قرار دهد، باید
مالیات بدهد و برای آن مالیات در نظر گرفته شده است.
