اعلام جزئیات تسهیلات جدید مسکن
پدال نیوز: عضو هیاتمدیره بانک مسکن با اعلام تصویب افزایش تسهیلات خرید مسکن به 60، 50 و 40میلیون تومان از ممنوعیت فروش تسهیلات به مدت 4ماه برای خریداران خبر داد و گفت: پرداخت تسهیلات جدید خرید مسکن از اواخر دی و اوایل بهمنماه سال جاری توسط بانک مسکن به اجرا درمیآید.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز، ابوالقاسم رحیمیانارکی، عضو هیاتمدیره بانک
مسکن دیروز در یک نشست خبری با اشاره به مصوبه جدید شورای پول و اعتبار در
رابطه با پرداخت تسهیلات بدون سپرده خرید مسکن گفت: با توجه به مصوبه جدید
شورای پول و اعتبار مبنی بر پرداخت تسهیلات خرید مسکن بدون سپردهگذاری ما
سه سقف تسهیلاتی ۶۰ میلیون تومان برای شهر تهران، ۵۰ میلیون تومانی برای
مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰هزار نفر جمعیت و ۴۰میلیون تومان برای
سایر شهرها تسهیلات خرید مسکن بدون سپردهگذاری پرداخت میکنیم که برای هر
یک از این تسهیلات ۱۰میلیون تومان تسهیلات نیز در قالب جعاله در اختیار
متقاضیان قرار خواهد گرفت.
به گزارش تعادل ، شورای پول و اعتبار 28مهر ماه سال جاری بر پیشنهاد بانک مسکن برای پرداخت 60 میلیون تومان وام خرید بدون سپرده در تهران 50 میلیون تومان در شهرهای بزرگ و مراکز استانها و همچنین 40میلیون تومان در شهرهای با جمعیت کمتر از 200هزار نفر صحه گذاشت. در عین حال تا هفته گذشته منبع تامین مالی تسهیلات جدید نامشخص بود. اما در جلسه هفته گذشته شورای پول و اعتبار با کاهش نرخ سپرده قانونی حساب ممتاز بانک مسکن به عنوان منبع تامین مالی این تسهیلات تا «اطلاع ثانوی» موافقت شد. بر این اساس متقاضیان از اواخر دی ماه و اوایل بهمن ماه میتوانند با مراجعه به کارگزاریها اوراق تسهیلات خرید مسکن را از طریق بازار فرابورس ایران خریداری کنند.
پیشبینی رونق معاملات اوراق مسکن
عضو هیاتمدیره بانک مسکن با اشاره به احتمال رونق گرفتن سفتهبازی به تجربه سال ۹۲ افزود: پیشبینی بانک مسکن این است که خرید و فروش اوراق تسهیلات خرید مسکن تا سه برابر افزایش پیدا کند و به همین خاطر نیز بانک اقدامات احتیاطی را برای این قبیل سفتهبازیها در نظر گرفته است که بر مبنای آن افزایش سقف از آبان ماه مدنظر بانک مسکن قرار میگیرد و با نماد ۹۴۰۸ و با آماده شدن بخشنامه و ابلاغ برای اجرا متقاضیان میتوانند از تسهیلات استفاده کنند. این مابهالتفاوت از ۳۵میلیون تومان به ۶۰ میلیون تومان از محل اوراق تامین میشود.
ممنوعیت فروش تا 4 ماه
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، این مقام مسوول در بانک مسکن در بیان دیگر روشهای بانک برای جلوگیری از سفتهبازی گفت: در بورس برای خرید تعداد امتیاز محدودیت ایجاد کردهایم که براساس آن نمادهای مربوط به آبان ماه ۹۴ به قبل تا دو ماه حق فروش تسهیلات را نخواهند داشت همچنین برای تسهیلات جدید که با نماد ۹۴۰۸ و ۹ شناخته میشوند متقاضی و خریدار حق فروش آنها را تا چهار ماه ندارد. عضو هیاتمدیره بانکمسکن همچنین افزود: اقدام دیگر بانک مسکن برای جلوگیری از سفتهبازی افزایش محدودیت برای امتیازهایی است که در هر روز کد معاملاتی خریداری میکنند. بدین معنا برای نمادهای قبلی محدودیت ۹۰ امتیاز کماکان به قوت خود باقی است و برای نمادهای جدید این محدودیت به ۱۴۰ امتیاز افزایش پیدا میکند که مربوط به تسهیلات ۶۰ میلیونی است. همچنین خریداران در مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰هزار نفر نمیتوانند بیش از ۱۲۰ امتیاز خریداری کنند و محدودیت خرید امتیاز نیز در سایر شهرها ۱۰۰امتیاز خواهد بود.
سقف معاملات
رحیمیانارکی درباره نحوه کنترل این محدودیتها با اشاره به انجام معاملات در پایان هر روز گفت: متقاضیان دریافت تسهیلات در صورتی که در پایان هر روز بیش از رقم ذکر شده، خریداری کنند معاملاتشان خود به خود حذف میشود و به این ترتیب افراد باید دقت کنند زیرا حذف معاملات آنها باعث متضرر شدن و خسارت به آنهاست و بانک در قبال آن تعهدی را قبول نخواهد کرد.
این مقام مسوول در بانک مسکن درباره جزییات تخصیص امکانات بانک به انبوهسازان گفت: کسانی که مجتمع میسازند اگر بخواهند از این تسهیلات در تعداد بیشتری استفاده کنند این امکان برای آنها مهیاست و خریداران و متقاضیان باید به شعبه مراجعه کنند و پس از آن با تشکیل پرونده تسهیلات را دریافت کنند. همچنین باید متقاضیان دقت کنند که همان روز برای معاملات سپرده ممتاز اقدامات فوق را انجام دهند و نتیجه را به اطلاع فرابورس برسانند زیرا در غیر این صورت باید تمامی مراحل را از ابتدا طی کنند.
کدام ساختمانها وام میگیرند؟
عضو هیاتمدیره بانک مسکن درباره جزییات واحدهایی که مشمول تسهیلات جدید میشوند گفت: ساختمانهایی که حداکثر ۲۰سال از تاریخ صدور پروانه ساختمانی آنها گذشته باشد، ساختمانهایی که تاریخ صدور پروانه آنها بیش از ۲۰ و حداکثر تا ۲۵سال است میتوانند در تمامی مناطق شهری از سقف ۳۵میلیون تومانی مسکن استفاده کنند که این رقم بدون تسهیلات جعاله است و ۱۰میلیون تومان باید به آن اضافه شود. رحیمیانارکی تاکید کرد: ساختمانهایی که بیش از ۲۵سال از صدور پروانه ساختمانی آنها گذشته باشد مشمول تسهیلات جدید مسکن نخواهند شد و سقف نهایی تاییدیه بانک مسکن برای پرداخت تسهیلات حداکثر ۲۵سال از صدور پروانه ساختمانی است. این عضو هیاتمدیره بانک مسکن درباره روشهای پرداخت اقساط گفت: پرداخت اقساط به سه روش ساده، پلکانی و پلکانی دورهیی انجام میشود و مدت بازپرداخت نیز حداکثر ۱۲سال است. همچنین نرخ سود سپرده قانونی 18/5درصد است که این نرخ با 1/5 درصد کاهش پرداخت خواهد شد.
جزئیات پرداخت اقساط تسهیلات
رحیمیانارکی درباره جزییات پرداخت اقساط تسهیلات ۴۰، ۵۰ و ۶۰ میلیون تومان اظهار کرد: پرداخت اقساط ۴۰میلیون تومانی به روش ساده ۶۹۳ هزارتومان، پلکانی ۵۷۸ هزار تومان و پلکانی دورهیی در ۵ ساله اول، ۶۲۱ هزارتومان، ۵ ساله دوم ۷۴۶ هزار تومان و در دو سال پایانی نیز ۸۹۵هزار تومان تعیین شده است. این مقام مسوول افزود: پرداخت اقساط تسهیلات ۵۰ میلیون تومانی نیز به روش ساده ۸۶۶هزارتومان، پلکانی دورهیی در پنج سال اول ۷۷۰هزارتومان، در پنج سال دوم ۹۳۲هزار تومان و در دو سال انتهایی نیز یک میلیون و ۱۲۰هزار تومان و به روش پلکانی از ۷۳۱هزارتومان آغاز خواهد شد. همچنین بازپرداخت تسهیلات ۶۰ میلیونی نیز به روش ساده با بازپرداخت ماهانه یک میلیون و ۴۰هزارتومان، پلکانی در پنج سال نخست ۹۳۲هزارتومان، در پنج ساله دوم یک میلیون و ۱۳۰هزارتومان و در دو سال انتهایی نیز یک میلیون و ۳۴۰هزار تومان تعیین شده است که در روش پلکانی سالانه از ۸۶۷هزارتومان آغاز میشود.
به گزارش تعادل ، شورای پول و اعتبار 28مهر ماه سال جاری بر پیشنهاد بانک مسکن برای پرداخت 60 میلیون تومان وام خرید بدون سپرده در تهران 50 میلیون تومان در شهرهای بزرگ و مراکز استانها و همچنین 40میلیون تومان در شهرهای با جمعیت کمتر از 200هزار نفر صحه گذاشت. در عین حال تا هفته گذشته منبع تامین مالی تسهیلات جدید نامشخص بود. اما در جلسه هفته گذشته شورای پول و اعتبار با کاهش نرخ سپرده قانونی حساب ممتاز بانک مسکن به عنوان منبع تامین مالی این تسهیلات تا «اطلاع ثانوی» موافقت شد. بر این اساس متقاضیان از اواخر دی ماه و اوایل بهمن ماه میتوانند با مراجعه به کارگزاریها اوراق تسهیلات خرید مسکن را از طریق بازار فرابورس ایران خریداری کنند.
پیشبینی رونق معاملات اوراق مسکن
عضو هیاتمدیره بانک مسکن با اشاره به احتمال رونق گرفتن سفتهبازی به تجربه سال ۹۲ افزود: پیشبینی بانک مسکن این است که خرید و فروش اوراق تسهیلات خرید مسکن تا سه برابر افزایش پیدا کند و به همین خاطر نیز بانک اقدامات احتیاطی را برای این قبیل سفتهبازیها در نظر گرفته است که بر مبنای آن افزایش سقف از آبان ماه مدنظر بانک مسکن قرار میگیرد و با نماد ۹۴۰۸ و با آماده شدن بخشنامه و ابلاغ برای اجرا متقاضیان میتوانند از تسهیلات استفاده کنند. این مابهالتفاوت از ۳۵میلیون تومان به ۶۰ میلیون تومان از محل اوراق تامین میشود.
ممنوعیت فروش تا 4 ماه
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، این مقام مسوول در بانک مسکن در بیان دیگر روشهای بانک برای جلوگیری از سفتهبازی گفت: در بورس برای خرید تعداد امتیاز محدودیت ایجاد کردهایم که براساس آن نمادهای مربوط به آبان ماه ۹۴ به قبل تا دو ماه حق فروش تسهیلات را نخواهند داشت همچنین برای تسهیلات جدید که با نماد ۹۴۰۸ و ۹ شناخته میشوند متقاضی و خریدار حق فروش آنها را تا چهار ماه ندارد. عضو هیاتمدیره بانکمسکن همچنین افزود: اقدام دیگر بانک مسکن برای جلوگیری از سفتهبازی افزایش محدودیت برای امتیازهایی است که در هر روز کد معاملاتی خریداری میکنند. بدین معنا برای نمادهای قبلی محدودیت ۹۰ امتیاز کماکان به قوت خود باقی است و برای نمادهای جدید این محدودیت به ۱۴۰ امتیاز افزایش پیدا میکند که مربوط به تسهیلات ۶۰ میلیونی است. همچنین خریداران در مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰هزار نفر نمیتوانند بیش از ۱۲۰ امتیاز خریداری کنند و محدودیت خرید امتیاز نیز در سایر شهرها ۱۰۰امتیاز خواهد بود.
سقف معاملات
رحیمیانارکی درباره نحوه کنترل این محدودیتها با اشاره به انجام معاملات در پایان هر روز گفت: متقاضیان دریافت تسهیلات در صورتی که در پایان هر روز بیش از رقم ذکر شده، خریداری کنند معاملاتشان خود به خود حذف میشود و به این ترتیب افراد باید دقت کنند زیرا حذف معاملات آنها باعث متضرر شدن و خسارت به آنهاست و بانک در قبال آن تعهدی را قبول نخواهد کرد.
این مقام مسوول در بانک مسکن درباره جزییات تخصیص امکانات بانک به انبوهسازان گفت: کسانی که مجتمع میسازند اگر بخواهند از این تسهیلات در تعداد بیشتری استفاده کنند این امکان برای آنها مهیاست و خریداران و متقاضیان باید به شعبه مراجعه کنند و پس از آن با تشکیل پرونده تسهیلات را دریافت کنند. همچنین باید متقاضیان دقت کنند که همان روز برای معاملات سپرده ممتاز اقدامات فوق را انجام دهند و نتیجه را به اطلاع فرابورس برسانند زیرا در غیر این صورت باید تمامی مراحل را از ابتدا طی کنند.
کدام ساختمانها وام میگیرند؟
عضو هیاتمدیره بانک مسکن درباره جزییات واحدهایی که مشمول تسهیلات جدید میشوند گفت: ساختمانهایی که حداکثر ۲۰سال از تاریخ صدور پروانه ساختمانی آنها گذشته باشد، ساختمانهایی که تاریخ صدور پروانه آنها بیش از ۲۰ و حداکثر تا ۲۵سال است میتوانند در تمامی مناطق شهری از سقف ۳۵میلیون تومانی مسکن استفاده کنند که این رقم بدون تسهیلات جعاله است و ۱۰میلیون تومان باید به آن اضافه شود. رحیمیانارکی تاکید کرد: ساختمانهایی که بیش از ۲۵سال از صدور پروانه ساختمانی آنها گذشته باشد مشمول تسهیلات جدید مسکن نخواهند شد و سقف نهایی تاییدیه بانک مسکن برای پرداخت تسهیلات حداکثر ۲۵سال از صدور پروانه ساختمانی است. این عضو هیاتمدیره بانک مسکن درباره روشهای پرداخت اقساط گفت: پرداخت اقساط به سه روش ساده، پلکانی و پلکانی دورهیی انجام میشود و مدت بازپرداخت نیز حداکثر ۱۲سال است. همچنین نرخ سود سپرده قانونی 18/5درصد است که این نرخ با 1/5 درصد کاهش پرداخت خواهد شد.
جزئیات پرداخت اقساط تسهیلات
رحیمیانارکی درباره جزییات پرداخت اقساط تسهیلات ۴۰، ۵۰ و ۶۰ میلیون تومان اظهار کرد: پرداخت اقساط ۴۰میلیون تومانی به روش ساده ۶۹۳ هزارتومان، پلکانی ۵۷۸ هزار تومان و پلکانی دورهیی در ۵ ساله اول، ۶۲۱ هزارتومان، ۵ ساله دوم ۷۴۶ هزار تومان و در دو سال پایانی نیز ۸۹۵هزار تومان تعیین شده است. این مقام مسوول افزود: پرداخت اقساط تسهیلات ۵۰ میلیون تومانی نیز به روش ساده ۸۶۶هزارتومان، پلکانی دورهیی در پنج سال اول ۷۷۰هزارتومان، در پنج سال دوم ۹۳۲هزار تومان و در دو سال انتهایی نیز یک میلیون و ۱۲۰هزار تومان و به روش پلکانی از ۷۳۱هزارتومان آغاز خواهد شد. همچنین بازپرداخت تسهیلات ۶۰ میلیونی نیز به روش ساده با بازپرداخت ماهانه یک میلیون و ۴۰هزارتومان، پلکانی در پنج سال نخست ۹۳۲هزارتومان، در پنج ساله دوم یک میلیون و ۱۳۰هزارتومان و در دو سال انتهایی نیز یک میلیون و ۳۴۰هزار تومان تعیین شده است که در روش پلکانی سالانه از ۸۶۷هزارتومان آغاز میشود.
گزارش خطا
پسندها: 0
ارسال نظر
آخرین اخبار
زیان تسلا در بزرگترین بازارهای خودروی اروپا زمان کاهش تعرفههای خودرو معلوم نیست اولین کراس اوور الکتریکی سایز متوسط مزدا تولید شد دلایل عدم استقبال از خودروهای وارداتی! حذف وثیقه ۳۵ درصدی بانک مرکزی برای واردات خودروی جانبازان تمدید دوباره مهلت ثبت نام خودروهای وارداتی و وکالتی کردن حسابها تعطیلات تابستانه خودروسازی چرا ایکس ۷۷ پرچمدار ایمنی در بازار است؟ همه ابهامات فروش وارداتیها کاهش شتاب تورم خرید خودرو تسلا در مخمصه رقابت با چینی ها پاداش میلیاردی تسلا به ایلان ماسک! واکنش بازار خودرو به توقف موقت آیین نامه واردات ثبت آماری از واردات خودرو در منطقه آزاد اروند حذف شد کارخانه خودروساز ویتنامی در هند استارت خورد کدام دستگاه مقصر ترخیص هزاران دستگاه خودرو با عوارض غیرقانونی است؟ شوک مالیاتی به بازار خودروهای برقی ترکیه تعرفه واردات خودرو نباید کمتر از تعرفه قطعات باشد نامه هشدار انجمن واردکنندگان خودرو به رئیس جمهور و رئیس دیوان عدالت اداری +سند خدمات ویژه امداد کرمان موتور در مسیرهای اربعین حسینی ۱۴۰۴ عرضه خودروهای وارداتی از طریق سامانه متوقف نمیشود بی وای دی ترمز زد 2025 Tiggo 8 PLUS Classic Edition توسط چری معرفی شد +تصاویر روند رو به رشد و موفقیت آمیز CHERY در سال ۲۰۲۵ +آمار فروش دستاورد بزرگ چری در رکورد صادرات خودرو +جدول واکنش دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال مصوبه خودرویی دولت واکنش رییس انجمن واردکنندگان خودرو به رای دیوان عدالت اداری چرا فولکس واگن ID.4 خودرویی موفق در بازار ایران به حساب می آید؟ احتمال افزایش ۵۰ درصدی قیمت خودروهای وارداتی واردات خودرو باکیفیت، صنعت داخلی را به رقابت وادار میکند واکاوی تابآوری صنعت خودرو ایران در برابر تحریم برنامه کرمان موتور برای واردات خودرو در سال ١۴٠۴ چرا ایکس ۵ خودرو پرشتابی است؟ خدمات بی نقص؛ تجربه خدمات پس از فروش VIP با فونیکس بازار وارداتیها در شوک تازه ایمنی خودرو: اولین تست تصادف اشعه ایکس عمومی تعمیر خودرو با لوازم دست دوم ترخیص ۱۴ هزار خودروی وارداتی موج جدید واردات خودروهای کره ای و ژاپنی نزدیک ایران! واردات خودرو در بن بست بلاتکلیفی برگزاری دهمین آزمون مهارتی خدمات پس از فروش کرمان موتور تمدید مهلت ثبتنام خودروهای وارداتی چالش ۳ ضلعی واردات خودرو با تصمیمات خلاف قانون مخالفت مجلس با کاهش تعرفه واردات خودرو! اجرای آیین نامه جدید واردات خودرو متوقف شد + سند تسلا محکوم شد ورود دوباره مجلس به واگذاری ایران خودرو شیائومی در تحویل ماهانه خودرو رکورد زد سقوط سوددهی خودروسازان آلمانی بخشنامه جدید برای تسریع در فرآیند واردات خودرو +نامه
شرایط فروش
پربازدیدترینها
پربحثترینها
تعطیلات تابستانه خودروسازی تمدید دوباره مهلت ثبت نام خودروهای وارداتی و وکالتی کردن حسابها اولین کراس اوور الکتریکی سایز متوسط مزدا تولید شد زمان کاهش تعرفههای خودرو معلوم نیست زیان تسلا در بزرگترین بازارهای خودروی اروپا حذف وثیقه ۳۵ درصدی بانک مرکزی برای واردات خودروی جانبازان دلایل عدم استقبال از خودروهای وارداتی!