بهترین نحوه همکاری با خارجیها در بازار ملک؟
پدال نیوز: یک مقام بخش خصوصی در حوزه ساختوساز عنوان کرد: نبود سرمایههای کلان و فناوریهای نوین در پروژههای ملی خلاءجدی در ساختوسازهای کنونی کشور است که کشورهای اروپایی میتوانند در این مورد کمک شایانی به ساخت ساز کشور داشته باشند.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز، نبود اعتبارات کافی عمرانی که منجر به تعطیلی و توقف بسیاری از پروژهها شد، یکی از دلایلی است که مدیران را به فکر جذب سرمایهگذاری خارجی و استفاده از ظرفیتهای آنان انداخته است.
به گزارش اقتصاد، محمد مرتضوی، رئیس کمیسیون سرمایهگذاری کانون انبوهسازان کشور بابیان این مطلب که ورود سرمایهگذاران خارجی به داخل کشور میتواند بسیار خوشیمن باشد گفت: ورود کشورهای خارجی در عرصه ساختوساز باید در پروژههای ملی و کلان انجام گیرد، زیرا سازندههای داخلی توانایی هدایت پروژهها و طرحهای بزرگ رادارند و مشکل اصلی ما در پروژههای ملی نهفته است.
وی در این مورد تصریح کرد: نگاه مسوولان باید نگاه ملی باشد، نبود سرمایههای کلان و فنّاوریهای نوین در پروژههای ملی خلاءجدی در ساختوسازهای کنونی کشور است که کشورهای اروپایی میتواند در این مورد کمک شایانی به ساخت ساز کشور داشته باشند.
این فعال ساختمانی افزود: کشور ما مملو از کارگران حرفهای است که با رکود چندساله ساختوساز، بیکار شدهاند و برخی از آنان به فعالیتهای دستفروشی روی آوردهاند.
مرتضوی گفت: سرمایهگذاری خارجی میتواند ضمن انتقال ارز و نقدینگی به درون اقتصاد کشور میزبان، به انتقال دانش فنی جدید و همچنین آموزش نیروی کار کشور میزبان با آن دانش فنی اقدام کند. این نوع سرمایهگذار احتمالاً کالاهای تولیدی خود را باکیفیت بهتری از تولیدکننده مشابه در کشور میزبان ارائه میکند، بنابراین میتواند رضایت و رفاه مصرفکننده را جلب و زمینه را برای تلاش تولیدکنندگان کشور پذیرنده سرمایه جهت افزایش کیفیت محصولات خود فراهم سازد. البته همانطور که ملاحظه میشود گرفتن امکان رقابت از سرمایهگذاران داخلی، چنان چه جدی باشد، از مضرات سرمایهگذاری خارجی بر وضعیت تولید بهصورت کلان ارزیابی میشود.
وی افزود: این نکته بدان معناست که سرمایهگذاری خارجی در عینحال که تحقیق و توسعه را تا حدودی به کشور میزبان میآورد، چنان چه کشور پذیرنده سرمایه درحالتوسعه باشد، زمینههای استفاده از امکانات داخلی را از بین میبرد و اینیکی از مهمترین مضرات سرمایهگذاری خارجی است که خصوصاً به لحاظ ذهنی نقش برجستهای را ایفا میکند. سرمایهگذاری خارجی اگر بهصورت بیرویه و در تمام عرصههای یک اقتصاد صورت گیرد این نگرانی را ایجاد میکند که اقتصاد میزبان را معطوف به اراده سرمایهگذاران خارجی، دچار شوک سازد، بنابراین از اینجهت هم مثبت ارزیابی نمیشود.
این فعال ساختمانی در این مورد توضیح داد: بحث سرمایهگذاری خارجی در حوزه مسکن و ساختمان به دو شکل صورت میگیرد؛ در نوع اول، شرکتها یا افراد با خرید زمین و ساخت آن، واحدهای مسکونی ساختهشده را به فروش میرسانند. در نوع دوم سرمایهگذاری خارجی، افراد زمینی را خریداری کرده و با انجام ساختوساز در آن، مالکیت واحد مسکونی را در اختیار گرفته و در آن ساکن میشوند.
او اضافه کرد: بهعبارتدیگر در نوع اول، سرمایهگذار خارجی بهصورت پیمانکار فعالیت میکند؛ اما در نوع دوم سازنده همان مالک است که به نظر میرسد بحث مشارکت سرمایهگذار خارجی در پروژههای ساختمانی بهصورت پیمانکار بیش از نوع دوم است؛ که این مورد نباید در کشور تکرار شود.
مرتضوی همچنین با انتقاد از رفتار اتاق بازرگانی در مورد جلسات تشکیلشده برای جذب سرمایهگذار خارجی گفت: متأسفانه این اتاق، کانون انبوهسازان را در هیچ جلسه و گفتوگویی وارد نکرده و تمام گفتمان خود را با شرکتهای خارجی سرمایهگذار، پشت درهای بسته انجام داده و حتی گزارشها و آمارهای ردوبدل شده را به کانون انبوهسازان انتقال نمیدهند.
به گزارش اقتصاد، محمد مرتضوی، رئیس کمیسیون سرمایهگذاری کانون انبوهسازان کشور بابیان این مطلب که ورود سرمایهگذاران خارجی به داخل کشور میتواند بسیار خوشیمن باشد گفت: ورود کشورهای خارجی در عرصه ساختوساز باید در پروژههای ملی و کلان انجام گیرد، زیرا سازندههای داخلی توانایی هدایت پروژهها و طرحهای بزرگ رادارند و مشکل اصلی ما در پروژههای ملی نهفته است.
وی در این مورد تصریح کرد: نگاه مسوولان باید نگاه ملی باشد، نبود سرمایههای کلان و فنّاوریهای نوین در پروژههای ملی خلاءجدی در ساختوسازهای کنونی کشور است که کشورهای اروپایی میتواند در این مورد کمک شایانی به ساخت ساز کشور داشته باشند.
این فعال ساختمانی افزود: کشور ما مملو از کارگران حرفهای است که با رکود چندساله ساختوساز، بیکار شدهاند و برخی از آنان به فعالیتهای دستفروشی روی آوردهاند.
مرتضوی گفت: سرمایهگذاری خارجی میتواند ضمن انتقال ارز و نقدینگی به درون اقتصاد کشور میزبان، به انتقال دانش فنی جدید و همچنین آموزش نیروی کار کشور میزبان با آن دانش فنی اقدام کند. این نوع سرمایهگذار احتمالاً کالاهای تولیدی خود را باکیفیت بهتری از تولیدکننده مشابه در کشور میزبان ارائه میکند، بنابراین میتواند رضایت و رفاه مصرفکننده را جلب و زمینه را برای تلاش تولیدکنندگان کشور پذیرنده سرمایه جهت افزایش کیفیت محصولات خود فراهم سازد. البته همانطور که ملاحظه میشود گرفتن امکان رقابت از سرمایهگذاران داخلی، چنان چه جدی باشد، از مضرات سرمایهگذاری خارجی بر وضعیت تولید بهصورت کلان ارزیابی میشود.
وی افزود: این نکته بدان معناست که سرمایهگذاری خارجی در عینحال که تحقیق و توسعه را تا حدودی به کشور میزبان میآورد، چنان چه کشور پذیرنده سرمایه درحالتوسعه باشد، زمینههای استفاده از امکانات داخلی را از بین میبرد و اینیکی از مهمترین مضرات سرمایهگذاری خارجی است که خصوصاً به لحاظ ذهنی نقش برجستهای را ایفا میکند. سرمایهگذاری خارجی اگر بهصورت بیرویه و در تمام عرصههای یک اقتصاد صورت گیرد این نگرانی را ایجاد میکند که اقتصاد میزبان را معطوف به اراده سرمایهگذاران خارجی، دچار شوک سازد، بنابراین از اینجهت هم مثبت ارزیابی نمیشود.
این فعال ساختمانی در این مورد توضیح داد: بحث سرمایهگذاری خارجی در حوزه مسکن و ساختمان به دو شکل صورت میگیرد؛ در نوع اول، شرکتها یا افراد با خرید زمین و ساخت آن، واحدهای مسکونی ساختهشده را به فروش میرسانند. در نوع دوم سرمایهگذاری خارجی، افراد زمینی را خریداری کرده و با انجام ساختوساز در آن، مالکیت واحد مسکونی را در اختیار گرفته و در آن ساکن میشوند.
او اضافه کرد: بهعبارتدیگر در نوع اول، سرمایهگذار خارجی بهصورت پیمانکار فعالیت میکند؛ اما در نوع دوم سازنده همان مالک است که به نظر میرسد بحث مشارکت سرمایهگذار خارجی در پروژههای ساختمانی بهصورت پیمانکار بیش از نوع دوم است؛ که این مورد نباید در کشور تکرار شود.
مرتضوی همچنین با انتقاد از رفتار اتاق بازرگانی در مورد جلسات تشکیلشده برای جذب سرمایهگذار خارجی گفت: متأسفانه این اتاق، کانون انبوهسازان را در هیچ جلسه و گفتوگویی وارد نکرده و تمام گفتمان خود را با شرکتهای خارجی سرمایهگذار، پشت درهای بسته انجام داده و حتی گزارشها و آمارهای ردوبدل شده را به کانون انبوهسازان انتقال نمیدهند.
گزارش خطا
پسندها: 0
ارسال نظر
آخرین اخبار
واردات خودرو توسط ایرانیان خارج در دست بررسی است تعرفه های واردات خودرو اعلام شد + جزئیات تولید شاسی بلند ولوو در آمریکا فرصت محدود برای ثبت نام سه محصول کرمان موتور +جدول ایکس ۷۷، ماهیت جدید خودروهای خانوادگی در بازار ایران با فولکس واگن T-Roc محصول وارداتی ماموت خودرو آشنا شوید ام وی ام ایکس ۵، آغازگر فصل جدیدی از محصولات مدیران خودرو فروش نسل جدید کراساوور شهری SR۳ توسط کرمان موتور سردرگمی وزارت صمت در واردات خودرو سود بازرگانی واردات خودرو اصلاح شد سرمایه گذاری جنرال موتورز روی ماشین های احتراقی هزاران خودرو به مقصد آمریکا دپو شدند آغاز فروش محصولات سایپادیزل با شرایط نقدی و اعتباری مشکلاتی که می تواند برای هایما S5 پرو دردسرساز باشد! ترخیص ۱۵ هزار خودروی وارداتی در منطقه ویژه بم رانت خودرو در مسیر نزولی چکهای خودروسازان پاس نمیشود! اجرای طرح فروش خودروهای وارداتی به تعویق افتاد فروش جهانی خودروهای برقی افزایش یافت بازیگران محدود واردات خودرو خودرو و قطعه؛ صدرنشین افت تولید انباشت مطالبات قطعه سازان عامل نابسامانی بازار خودرو همکاری آمریکایی نیسان و هوندا افتتاح نخستین نمایشگاه تسلا در هند آرزوهای بربادرفته «خودرو» اعلام زمان اعمال تعرفههای آمریکا سایه بلند جنگ ۱۲ روزه بر تولید خودرو اطلاعیه شماره ۸ عرضه خودروهای وارداتی در سامانه منتشر شد +جدول خودرو آریزو ۵ مدیران خودرو با چهرهای جدید به بازار میآید جدیدترین قیمت کارخانه خودروهای MVM اعلام شد +جدول جدول/ قیمت روز محصولات چانگان در بازار آزاد 23 تیر 140 مسیر چین به آرمان شهر خودروهای برقی اروپا هموار شد افزایش چشمگیر سهم بازار سایپا دیزل از بازار خودروهای تجاری بازار خودروهای وارداتی همچنان در رکود افت سهام پورشه، بنز و بام و به خاطر تعرفههای ترامپ تعرفههای ترامپ این بار خودروهای برقی را هدف گرفت مزدا دلیل حذف دکمههای فیزیکی از کابین CX-۵ را اعلام کرد پارسنوآ بهزودی وارد بازار میشود افزایش تمدید مرخصی خودروهای پلاک موقت منطقه آزاد اروند برگزاری مجمع عمومی جامعه ممیزی و بازرسی ایران فروش لیزینگی رنو آرکانا توسط سروش موتور آغاز شد +جدول شرایط فروش نقد و اقساط KMC X۵ اعلام شد +جدول انتظار برای خرید خودرو به نفع خریداران نیست؟ جدول/ لیست قیمت محصولات ایران خودرو 22 تیر 1404 خبر ایران خودرو دیزل از آسیب خودروها در پارکینگ ثبت رکورد جدید برای خودروسازی چری حذف بیسروصدای شورای رقابت؟ لاتاری خودرو مشتری ندارد قیمت گذاری مصلحتی خودرو دعوای شورای رقابت با وزیر صمت بر سر قیمت خودرو
شرایط فروش