انتقاد به سود بالای وام 60 میلیونی
پدال نیوز: عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان با انتقاد به بالا بودن نرخ سود تسهیلات 60 میلیونی، گفت: اجرای طرحی مانند مسکن مهر و یا ایجاد تسهیلات برای ساخت و ساز در اطراف کلانشهرها می تواند به حل مشکل بخش مسکن کمک کند.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز، ایرج رهبر در گفت و گو با خبرنگار اقتصاد آنلاین با بیان اینکه بانک مسکن هنوز در زمینه اجرای طرح فروش مسکن قسطی و نهایی شدن آن چیزی اعلام نکرده است، درباره تسهیلات 60 میلیونی خرید مسکن با سود 18.5 درصد، اظهار کرد: اولا تعداد این تسهیلات محدود است و اعلام شده که 84 هزار وام به این صورت پرداخت خواهد شد که این تعداد تسهیلات مشکلی از بخش مسکن حل نخواهد کرد.
وی در ادامه به نرخ سود این تسهیلات اشاره و اضافه کرد: حتی اگر تعداد این تسهیلات کافی بود نرخ سود 18.5 درصد برای این تسهیلات بالا است و بار مالی زیادی را به متقاضیان تحمیل می کند، بنابراین به نظر می رسد اقشار محدودی توان استفاده از این تسهیلات را داشته باشند.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان با اشاره به اینکه دولت باید با اجرای طرح هایی که قدرت خرید مردم را بالا می برد به خروج بخش مسکن از رکود کمک کند، تصریح کرد: طرحی که از سوی انبوه سازان پیشنهاد شده می تواند در این زمینه راهگشا باشد.
رهبر با بیان اینکه همچنین راهکارهایی که منجر به ارزان شدن هزینه مسکن شود نیز موثر است، گفت:با توجه به اینکه هزینه مصالح، دستمزد و همچنین حمل و نقل کاهش نمی یابد استفاده از زمین با قیمت پایین تر در اطراف کلانشهرها می تواند قیمت تمام شده را کاهش دهد.
وی در پاسخ به اینکه آیا منظور شما اجرای طرحی مانند مسکن مهر است؟ خاطرنشان کرد: اگر چه در برخی مناطق زمین های انتخاب شده مناسب نبود اما طرح مسکن مهر طرح خوبی بود و توانست با حدود 15 میلیون تومان اقشار زیادی را صاحبخانه کند.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان ادامه داد:اکنون لازم نیست دولت زمین رایگان برای ساخت مسکن اختصاص دهد بلکه می تواند ضوابط ساخت و ساز را تسهیل کند و شرایط را رقابتی کند تا انبوه سازان بتوانند به جای ساخت و ساز در داخل شهرها در اطراف کلان شهرها فعالیت کنند.
رهبر با انتقاد نسبت به مالیات 10 درصدی ساخت و ساز و هزینه های بالای انشعاب گفت:قیمت ساخت هر متر مربع اکنون بیش از یک میلیون تومان است.
وی همچنین با اشاره به اینکه قیمت مسکن به کف رسیده و کاهش نمی یابد، اظهار کرد: اکنون تقاضا وجود دارد اما متقاضیان مسکن توان خرید ندارند و در نتیجه به بازار اجاره می روند و در آنجا شاهد افزایش قیمت هستیم، بنابراین اکنون نیاز مسکن مانند فنر فشرده ای است که باز خواهد شد و می تواند باعث افزایش قیمت مسکن شود.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان با بیان اینکه دولت باید زمینه مهاجرت معکوس را فراهم کند، خاطرنشان کرد: امکانات لازم در شهرهای دیگر به میزان کافی وجود ندارد و در نتیجه افراد برای اشتغال و تامین سایر نیازهای خود به پاییتخن مهاجرت کرده اند این در حالی است که طی سال های گذشته در بخش کشاورزی و صنعت در سایر شهرها کاری نکرده ایم و به این موضوع دامن زده ایم.
وی در ادامه به نرخ سود این تسهیلات اشاره و اضافه کرد: حتی اگر تعداد این تسهیلات کافی بود نرخ سود 18.5 درصد برای این تسهیلات بالا است و بار مالی زیادی را به متقاضیان تحمیل می کند، بنابراین به نظر می رسد اقشار محدودی توان استفاده از این تسهیلات را داشته باشند.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان با اشاره به اینکه دولت باید با اجرای طرح هایی که قدرت خرید مردم را بالا می برد به خروج بخش مسکن از رکود کمک کند، تصریح کرد: طرحی که از سوی انبوه سازان پیشنهاد شده می تواند در این زمینه راهگشا باشد.
رهبر با بیان اینکه همچنین راهکارهایی که منجر به ارزان شدن هزینه مسکن شود نیز موثر است، گفت:با توجه به اینکه هزینه مصالح، دستمزد و همچنین حمل و نقل کاهش نمی یابد استفاده از زمین با قیمت پایین تر در اطراف کلانشهرها می تواند قیمت تمام شده را کاهش دهد.
وی در پاسخ به اینکه آیا منظور شما اجرای طرحی مانند مسکن مهر است؟ خاطرنشان کرد: اگر چه در برخی مناطق زمین های انتخاب شده مناسب نبود اما طرح مسکن مهر طرح خوبی بود و توانست با حدود 15 میلیون تومان اقشار زیادی را صاحبخانه کند.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان ادامه داد:اکنون لازم نیست دولت زمین رایگان برای ساخت مسکن اختصاص دهد بلکه می تواند ضوابط ساخت و ساز را تسهیل کند و شرایط را رقابتی کند تا انبوه سازان بتوانند به جای ساخت و ساز در داخل شهرها در اطراف کلان شهرها فعالیت کنند.
رهبر با انتقاد نسبت به مالیات 10 درصدی ساخت و ساز و هزینه های بالای انشعاب گفت:قیمت ساخت هر متر مربع اکنون بیش از یک میلیون تومان است.
وی همچنین با اشاره به اینکه قیمت مسکن به کف رسیده و کاهش نمی یابد، اظهار کرد: اکنون تقاضا وجود دارد اما متقاضیان مسکن توان خرید ندارند و در نتیجه به بازار اجاره می روند و در آنجا شاهد افزایش قیمت هستیم، بنابراین اکنون نیاز مسکن مانند فنر فشرده ای است که باز خواهد شد و می تواند باعث افزایش قیمت مسکن شود.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان با بیان اینکه دولت باید زمینه مهاجرت معکوس را فراهم کند، خاطرنشان کرد: امکانات لازم در شهرهای دیگر به میزان کافی وجود ندارد و در نتیجه افراد برای اشتغال و تامین سایر نیازهای خود به پاییتخن مهاجرت کرده اند این در حالی است که طی سال های گذشته در بخش کشاورزی و صنعت در سایر شهرها کاری نکرده ایم و به این موضوع دامن زده ایم.
گزارش خطا
پسندها: 0
ارسال نظر
آخرین اخبار
زیان تسلا در بزرگترین بازارهای خودروی اروپا زمان کاهش تعرفههای خودرو معلوم نیست اولین کراس اوور الکتریکی سایز متوسط مزدا تولید شد دلایل عدم استقبال از خودروهای وارداتی! حذف وثیقه ۳۵ درصدی بانک مرکزی برای واردات خودروی جانبازان تمدید دوباره مهلت ثبت نام خودروهای وارداتی و وکالتی کردن حسابها تعطیلات تابستانه خودروسازی چرا ایکس ۷۷ پرچمدار ایمنی در بازار است؟ همه ابهامات فروش وارداتیها کاهش شتاب تورم خرید خودرو تسلا در مخمصه رقابت با چینی ها پاداش میلیاردی تسلا به ایلان ماسک! واکنش بازار خودرو به توقف موقت آیین نامه واردات ثبت آماری از واردات خودرو در منطقه آزاد اروند حذف شد کارخانه خودروساز ویتنامی در هند استارت خورد کدام دستگاه مقصر ترخیص هزاران دستگاه خودرو با عوارض غیرقانونی است؟ شوک مالیاتی به بازار خودروهای برقی ترکیه تعرفه واردات خودرو نباید کمتر از تعرفه قطعات باشد نامه هشدار انجمن واردکنندگان خودرو به رئیس جمهور و رئیس دیوان عدالت اداری +سند خدمات ویژه امداد کرمان موتور در مسیرهای اربعین حسینی ۱۴۰۴ عرضه خودروهای وارداتی از طریق سامانه متوقف نمیشود بی وای دی ترمز زد 2025 Tiggo 8 PLUS Classic Edition توسط چری معرفی شد +تصاویر روند رو به رشد و موفقیت آمیز CHERY در سال ۲۰۲۵ +آمار فروش دستاورد بزرگ چری در رکورد صادرات خودرو +جدول واکنش دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال مصوبه خودرویی دولت واکنش رییس انجمن واردکنندگان خودرو به رای دیوان عدالت اداری چرا فولکس واگن ID.4 خودرویی موفق در بازار ایران به حساب می آید؟ احتمال افزایش ۵۰ درصدی قیمت خودروهای وارداتی واردات خودرو باکیفیت، صنعت داخلی را به رقابت وادار میکند واکاوی تابآوری صنعت خودرو ایران در برابر تحریم برنامه کرمان موتور برای واردات خودرو در سال ١۴٠۴ چرا ایکس ۵ خودرو پرشتابی است؟ خدمات بی نقص؛ تجربه خدمات پس از فروش VIP با فونیکس بازار وارداتیها در شوک تازه ایمنی خودرو: اولین تست تصادف اشعه ایکس عمومی تعمیر خودرو با لوازم دست دوم ترخیص ۱۴ هزار خودروی وارداتی موج جدید واردات خودروهای کره ای و ژاپنی نزدیک ایران! واردات خودرو در بن بست بلاتکلیفی برگزاری دهمین آزمون مهارتی خدمات پس از فروش کرمان موتور تمدید مهلت ثبتنام خودروهای وارداتی چالش ۳ ضلعی واردات خودرو با تصمیمات خلاف قانون مخالفت مجلس با کاهش تعرفه واردات خودرو! اجرای آیین نامه جدید واردات خودرو متوقف شد + سند تسلا محکوم شد ورود دوباره مجلس به واگذاری ایران خودرو شیائومی در تحویل ماهانه خودرو رکورد زد سقوط سوددهی خودروسازان آلمانی بخشنامه جدید برای تسریع در فرآیند واردات خودرو +نامه
شرایط فروش
پربازدیدترینها
پربحثترینها
تعطیلات تابستانه خودروسازی تمدید دوباره مهلت ثبت نام خودروهای وارداتی و وکالتی کردن حسابها اولین کراس اوور الکتریکی سایز متوسط مزدا تولید شد زمان کاهش تعرفههای خودرو معلوم نیست زیان تسلا در بزرگترین بازارهای خودروی اروپا حذف وثیقه ۳۵ درصدی بانک مرکزی برای واردات خودروی جانبازان دلایل عدم استقبال از خودروهای وارداتی!