انتقاد به سود بالای وام 60 میلیونی
پدال نیوز: عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان با انتقاد به بالا بودن نرخ سود تسهیلات 60 میلیونی، گفت: اجرای طرحی مانند مسکن مهر و یا ایجاد تسهیلات برای ساخت و ساز در اطراف کلانشهرها می تواند به حل مشکل بخش مسکن کمک کند.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز، ایرج رهبر در گفت و گو با خبرنگار اقتصاد آنلاین با بیان اینکه بانک مسکن هنوز در زمینه اجرای طرح فروش مسکن قسطی و نهایی شدن آن چیزی اعلام نکرده است، درباره تسهیلات 60 میلیونی خرید مسکن با سود 18.5 درصد، اظهار کرد: اولا تعداد این تسهیلات محدود است و اعلام شده که 84 هزار وام به این صورت پرداخت خواهد شد که این تعداد تسهیلات مشکلی از بخش مسکن حل نخواهد کرد.
وی در ادامه به نرخ سود این تسهیلات اشاره و اضافه کرد: حتی اگر تعداد این تسهیلات کافی بود نرخ سود 18.5 درصد برای این تسهیلات بالا است و بار مالی زیادی را به متقاضیان تحمیل می کند، بنابراین به نظر می رسد اقشار محدودی توان استفاده از این تسهیلات را داشته باشند.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان با اشاره به اینکه دولت باید با اجرای طرح هایی که قدرت خرید مردم را بالا می برد به خروج بخش مسکن از رکود کمک کند، تصریح کرد: طرحی که از سوی انبوه سازان پیشنهاد شده می تواند در این زمینه راهگشا باشد.
رهبر با بیان اینکه همچنین راهکارهایی که منجر به ارزان شدن هزینه مسکن شود نیز موثر است، گفت:با توجه به اینکه هزینه مصالح، دستمزد و همچنین حمل و نقل کاهش نمی یابد استفاده از زمین با قیمت پایین تر در اطراف کلانشهرها می تواند قیمت تمام شده را کاهش دهد.
وی در پاسخ به اینکه آیا منظور شما اجرای طرحی مانند مسکن مهر است؟ خاطرنشان کرد: اگر چه در برخی مناطق زمین های انتخاب شده مناسب نبود اما طرح مسکن مهر طرح خوبی بود و توانست با حدود 15 میلیون تومان اقشار زیادی را صاحبخانه کند.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان ادامه داد:اکنون لازم نیست دولت زمین رایگان برای ساخت مسکن اختصاص دهد بلکه می تواند ضوابط ساخت و ساز را تسهیل کند و شرایط را رقابتی کند تا انبوه سازان بتوانند به جای ساخت و ساز در داخل شهرها در اطراف کلان شهرها فعالیت کنند.
رهبر با انتقاد نسبت به مالیات 10 درصدی ساخت و ساز و هزینه های بالای انشعاب گفت:قیمت ساخت هر متر مربع اکنون بیش از یک میلیون تومان است.
وی همچنین با اشاره به اینکه قیمت مسکن به کف رسیده و کاهش نمی یابد، اظهار کرد: اکنون تقاضا وجود دارد اما متقاضیان مسکن توان خرید ندارند و در نتیجه به بازار اجاره می روند و در آنجا شاهد افزایش قیمت هستیم، بنابراین اکنون نیاز مسکن مانند فنر فشرده ای است که باز خواهد شد و می تواند باعث افزایش قیمت مسکن شود.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان با بیان اینکه دولت باید زمینه مهاجرت معکوس را فراهم کند، خاطرنشان کرد: امکانات لازم در شهرهای دیگر به میزان کافی وجود ندارد و در نتیجه افراد برای اشتغال و تامین سایر نیازهای خود به پاییتخن مهاجرت کرده اند این در حالی است که طی سال های گذشته در بخش کشاورزی و صنعت در سایر شهرها کاری نکرده ایم و به این موضوع دامن زده ایم.
وی در ادامه به نرخ سود این تسهیلات اشاره و اضافه کرد: حتی اگر تعداد این تسهیلات کافی بود نرخ سود 18.5 درصد برای این تسهیلات بالا است و بار مالی زیادی را به متقاضیان تحمیل می کند، بنابراین به نظر می رسد اقشار محدودی توان استفاده از این تسهیلات را داشته باشند.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان با اشاره به اینکه دولت باید با اجرای طرح هایی که قدرت خرید مردم را بالا می برد به خروج بخش مسکن از رکود کمک کند، تصریح کرد: طرحی که از سوی انبوه سازان پیشنهاد شده می تواند در این زمینه راهگشا باشد.
رهبر با بیان اینکه همچنین راهکارهایی که منجر به ارزان شدن هزینه مسکن شود نیز موثر است، گفت:با توجه به اینکه هزینه مصالح، دستمزد و همچنین حمل و نقل کاهش نمی یابد استفاده از زمین با قیمت پایین تر در اطراف کلانشهرها می تواند قیمت تمام شده را کاهش دهد.
وی در پاسخ به اینکه آیا منظور شما اجرای طرحی مانند مسکن مهر است؟ خاطرنشان کرد: اگر چه در برخی مناطق زمین های انتخاب شده مناسب نبود اما طرح مسکن مهر طرح خوبی بود و توانست با حدود 15 میلیون تومان اقشار زیادی را صاحبخانه کند.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان ادامه داد:اکنون لازم نیست دولت زمین رایگان برای ساخت مسکن اختصاص دهد بلکه می تواند ضوابط ساخت و ساز را تسهیل کند و شرایط را رقابتی کند تا انبوه سازان بتوانند به جای ساخت و ساز در داخل شهرها در اطراف کلان شهرها فعالیت کنند.
رهبر با انتقاد نسبت به مالیات 10 درصدی ساخت و ساز و هزینه های بالای انشعاب گفت:قیمت ساخت هر متر مربع اکنون بیش از یک میلیون تومان است.
وی همچنین با اشاره به اینکه قیمت مسکن به کف رسیده و کاهش نمی یابد، اظهار کرد: اکنون تقاضا وجود دارد اما متقاضیان مسکن توان خرید ندارند و در نتیجه به بازار اجاره می روند و در آنجا شاهد افزایش قیمت هستیم، بنابراین اکنون نیاز مسکن مانند فنر فشرده ای است که باز خواهد شد و می تواند باعث افزایش قیمت مسکن شود.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان با بیان اینکه دولت باید زمینه مهاجرت معکوس را فراهم کند، خاطرنشان کرد: امکانات لازم در شهرهای دیگر به میزان کافی وجود ندارد و در نتیجه افراد برای اشتغال و تامین سایر نیازهای خود به پاییتخن مهاجرت کرده اند این در حالی است که طی سال های گذشته در بخش کشاورزی و صنعت در سایر شهرها کاری نکرده ایم و به این موضوع دامن زده ایم.
گزارش خطا
پسندها: 0
ارسال نظر
آخرین اخبار
جنگ قیمتی برای بی وای دی چالش آفرین شد شرایط فروش ویژه هیوندای کونا 2025 اعلام شد +جدول وزارت صمت جلوی گردن کلفتی مدیران ایران خودرو را بگیرد "لاماکو فلو" برادر کوچکتر "لاماری ایما" رونمایی شد +تصاویر قیمت جدید خودرو «اطلس» در بازار و کارخانه اعلام شد +جدول رونمایی جنرال موتورز از نسل جدید باتری خودرو ورود آلپین به بازار شاسی بلندهای برقی عقبنشینی تسلا از تولید خودرو در هند تصمیم «خصوصی» برای بازگشت خودرو به تالار نقرهای صنعت قطعه در دوراهی تغییر و بقا تعیین تکلیف بیش از ۷۵ درصد از مشتریان رامک خودرو احتمال رونمایی از محصولات جدید ب ام و و مینی و اوپل در شیراز بخشنامه فروش فوری و پیش فروش بک X3 PRO اعلام شد +جدول این مدل خودرو کی ام سی ۵۰ میلیون تومان ارزان شد +جدول قیمت قیمت جدید خودروی BAC X۳ Pro اعلام شد ویژگی ها و مشخصات سوزوکی فرانکس کراس اوور هیبریدی راسا موتور واکنش وزارت صمت به توقف عرضه خودرو توسط ایران خودرو خرداد؛ پایان قیمت گذاری دستوری ؟ رشد شکننده تولید خودرو استلانتیس به دنبال احیای فروش در آمریکا خودروساز آلمانی از تولید ابرخودروی خود صرفنظر کرد هدفگذاری ترامپ برای خودروسازی آمریکا خطر کمبود عنصر چینی برای خودروسازی جهان کاهش تولید قطعه سازان خودرو به دلیل موانع گمرکی و ارزی خبری از فروش خودروهای خارجی نیست چین خواستار توقف جنگهای قیمتی خودرو شد عمر آخرین خودرو دنده ای ارزان به سر رسید آیین نامه اجرایی واردات کشنده به صورت بدون انتقال ارز ابلاغ شد +نامه وزارت صمت پیگیر حذف قیمت گذاری دستوری در صنعت خودرو است SUV الکتریکی مزدا EZ-60 وارد نمایشگاه های چینی شد +تصاویر فروش قطعی فولکس واگن T-ROC ماموت خودرو آغاز شد +جدول نقش خدمات پس از فروش در تجربه مشتری خودروهای اکستریم ایکس ۷۷، بزرگترین شاسی بلند خانوادگی به زودی وارد بازار میشود تیگو 8 پرو مکس IE خانه دوم هر خانواده! شرایط فروش فولکس واگن ID.4 Pure Plus اعلام شد +جدول شرایط فروش نیو جتا VS۵ و VS۷ ماموت خودرو اعلام شد +جدول سایپا هیچگونه افزایش قیمتی نداشته است ISQI به عنوان شرکت صادرکننده منتخب در حوزه خدمات امحای اسناد واردات خودرو در گمرک صحت ندارد خط تولید سمند سورن بزودی متوقف خواهد شد ورق برای استلانتیس بر میگردد؟ استانداردسازی روی کاغذ؟ نامه ایران خودرو به وزارت صمت: خودرو نمیفروشیم! مسأله قیمت خودرو تا پایان خرداد حل میشود تنش بین بی وای دی و گریت وال بالا گرفت خودرو چقدر ارز گرفت؟ عرضه خودرو در بورس و خصوصی سازی ارتقای کیفیت را به دنبال دارد سدان لوکس Yangwang U7 آماده تحویل به مشتریان حمله دوباره ترامپ به خودروسازان لیست بانکهای واجد شرایط افتتاح حساب وکالتی بهمن موتور
شرایط فروش
پربازدیدترینها
پربحثترینها