رشد قیمت مسکن متوقف شد
پدال نیوز: رشد قیمت مسکن در تهران به دلیل رکود حاکم بر بازار متوقف شد و به گفته مشاوران املاک متقاضیان مسکن این روزها می توانند به راحتی و بدون دغدغه اقدام به خرید کنند.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز به نقل از فارس، رشد قیمت مسکن که از سال گذشته و در یک حرکت خزنده آغاز و تا تیر ماه امسال ادامه یافت باعث شد تا علاوه بر کاهش قدرت خرید موجب یک رکود در مرداد و شهریور شود.
اگر چه برخی از مشاوران املاک در ماههای گذشته موافق رشد قیمت بودند اما کارشناسان این حوزه بر این باور هستند که رشد بیش از حد قیمت ها موجب حاکم شدن رکود در بازار می شود و چون رکود موجب کاهش خرید و فروش می شود در نتیجه به ضرر بازار و حتی خود مشاوران املاک خواهد بود.
بنا بر گزارش بانک مرکزی رشد ۶۲ درصدی قیمت مسکن بعد از یک رکود ۴ ساله باعث شد تا قدرت خرید کاهش یابد و این دلیل اصلی ورود مسکن به رکود در ماههای مرداد و شهریور است.
برخی از مشاوران املاک با تایید رکود حاکم بر بازار مسکن و شدت گرفتن آن در ماههای آتی می گویند که اتفاقا در این روزهای رکودی که برخی از فروشنده ها پول لازم هستند بهترین زمان برای خرید مسکن است.
آنان می گویند که این روزها که ماه محرم و ماه صفر است بهترین زمان برای تحلیل وضعیت، انتخاب مسکن و پیگیری واحدهای مسکونی مورد نظر برای خرید است.
مرکز آمار نیز در گزارش خود اعلام کرده است که در یکسال ۹۶ میانگین قیمت هرمترمربع واحد مسکونی در شهرهای کشور با ۹ درصد افزایش از یک میلیون و ۴۹۰ هزار تومان در سال ۹۵ به یک میلیون و ۶۲۰ هزار تومان افزایش یافت.
زمستان ۹۶، میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در کشور به یک میلیون و۸۰۰ هزار تومان رسید که نسبت به پاییز ۹۶ با ۱۲ درصد افزایش روبهرو شده است.
میانگین قیمت هرمترمربع زمین یا ملک کلنگی از یک میلیون و ۳۰ هزار تومان در سال ۹۵ با رشد ۱۲ درصدی به یک میلیون و ۱۵۵ هزار تومان در یکسال ۹۶ رسید.
میانگین قیمت هرمترمربع زمین مسکونی یا ملک کلنگی در شهرهای کشور در زمستان سال گذشته با ۱۰ درصد افزایش نسبت به پاییز ۹۶ معادل یک میلیون و ۳۰۰ هزار تومان گزارش شده است.
اگر چه برخی از مشاوران املاک در ماههای گذشته موافق رشد قیمت بودند اما کارشناسان این حوزه بر این باور هستند که رشد بیش از حد قیمت ها موجب حاکم شدن رکود در بازار می شود و چون رکود موجب کاهش خرید و فروش می شود در نتیجه به ضرر بازار و حتی خود مشاوران املاک خواهد بود.
بنا بر گزارش بانک مرکزی رشد ۶۲ درصدی قیمت مسکن بعد از یک رکود ۴ ساله باعث شد تا قدرت خرید کاهش یابد و این دلیل اصلی ورود مسکن به رکود در ماههای مرداد و شهریور است.
برخی از مشاوران املاک با تایید رکود حاکم بر بازار مسکن و شدت گرفتن آن در ماههای آتی می گویند که اتفاقا در این روزهای رکودی که برخی از فروشنده ها پول لازم هستند بهترین زمان برای خرید مسکن است.
آنان می گویند که این روزها که ماه محرم و ماه صفر است بهترین زمان برای تحلیل وضعیت، انتخاب مسکن و پیگیری واحدهای مسکونی مورد نظر برای خرید است.
مرکز آمار نیز در گزارش خود اعلام کرده است که در یکسال ۹۶ میانگین قیمت هرمترمربع واحد مسکونی در شهرهای کشور با ۹ درصد افزایش از یک میلیون و ۴۹۰ هزار تومان در سال ۹۵ به یک میلیون و ۶۲۰ هزار تومان افزایش یافت.
زمستان ۹۶، میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در کشور به یک میلیون و۸۰۰ هزار تومان رسید که نسبت به پاییز ۹۶ با ۱۲ درصد افزایش روبهرو شده است.
میانگین قیمت هرمترمربع زمین یا ملک کلنگی از یک میلیون و ۳۰ هزار تومان در سال ۹۵ با رشد ۱۲ درصدی به یک میلیون و ۱۵۵ هزار تومان در یکسال ۹۶ رسید.
میانگین قیمت هرمترمربع زمین مسکونی یا ملک کلنگی در شهرهای کشور در زمستان سال گذشته با ۱۰ درصد افزایش نسبت به پاییز ۹۶ معادل یک میلیون و ۳۰۰ هزار تومان گزارش شده است.
گزارش خطا
پسندها: 0
ارسال نظر
آخرین اخبار
خودروها در انبار میمانند همه مخالفان واردات خودرو خودروسازان جهان در تنگنای بحران چندوجهی شرایط ورود تجاریهای مستعمل اعلام شد چرا آلمان در رقابت با تسلا و چین عقب افتاد؟ سرمایهگذاری ۸میلیاردی سوزوکی در هند شرایط فروش اقساطی جدیدترین کراس اوور کرمان موتور نبض خودرو از قبض انبار رونمایی از آمار ۵ ماهه واردات خودرو فراخوان ۱.۴میلیون دستگاه هوندا در آمریکا جیپ با نسل جدید چروکی میآید واردات خودرو ۱۴۰۴ رسما کلید خورد 212 BAW در نمایشگاه خودرو مشهد ۱۴۰۴ رونمایی شد +تصاویر پافشاری در سامانه کهاب برای اجرای قانون هوای پاک سپر حمایتی خودروهای مونتاژی چرا ثبت سفارش خودرو برای ایرانیان مقیم خارج متوقف است؟ BYD مشتریان را از خیابان به پیست میآورد مذاکره بنز و بیامو برای تولید موتور عرضه شاسی بلند تسلا در چین خودرو؛ رکورددار ارزبری در صنعت بازار سرد خودرو در مردادماه جریمه تردد خودروی غیرمجاز؛ روزی ۱.۷میلیون تومان افزایش قیمت ۱۵ هزار دلاری سایبرتراک تسلا رونمایی از آخرین مدل کوروت شرایط فروش BAC X۳ Pro تمدید شد کامیونت F38 دوگانه سوز بهمن دیزل قیمت گذاری شد نگاهی به طراحی جسورانه جدیدترین خودرو بازار ایران اصلاح دستورالعمل تنظیم بازار خودرو بررسی خواهد شد شرایط پیش فروش کی ام سی j7 , X5,T9 و ایگل اعلام شد متقاضیان چشم انتظار تحویل خودروهای که هنوز به مرحله تولید نرسیدهاند حساب وکالتی از روند ثبت نام خودروهای داخلی حذف میشود؟ تسهیل واردات در دستورکار دولت چرخش سیاست سوختی خودرو جیپ جدید به بازار آمد نظر ایلان ماسک درباره آینده خودروهای خودران جزئیات جدید از واگذاری سایپا آخرین شرایط فروش پیکاپ کرهای موسو گرند- خان +جدول بینگبنگ قیمت با محصولات مدیران خودرو! پذیرش کرمان موتور در فرابورس با نماد KMC آزمون سیاستگذاری خودروهای برقی در ترکیه دو محدودیت خرید خودرو برداشته شد کاهش تعرفه واردات خودرو رشد سرمایه گذاری خارجی خودروسازان چینی توضیحات سخنگوی قوه قضائیه در رابطه با قیمت گذاری دستوری خودرو کراس اوور وارداتی ماموت خودرو را بشناسید خودروهای وارداتی راهداری در مرحله ترخیص از گمرک هستند یک ستارهی طلایی برای راساگستر ایستادگی دولت بر کاهش تعرفه واردات خودرو آنتی شوک قیمت خودرو دلایل خروج شورای رقابت از قیمت گذاری
شرایط فروش
پربازدیدترینها
پربحثترینها
پافشاری در سامانه کهاب برای اجرای قانون هوای پاک 212 BAW در نمایشگاه خودرو مشهد ۱۴۰۴ رونمایی شد +تصاویر واردات خودرو ۱۴۰۴ رسما کلید خورد جیپ با نسل جدید چروکی میآید رونمایی از آمار ۵ ماهه واردات خودرو فراخوان ۱.۴میلیون دستگاه هوندا در آمریکا نبض خودرو از قبض انبار سرمایهگذاری ۸میلیاردی سوزوکی در هند شرایط ورود تجاریهای مستعمل اعلام شد چرا آلمان در رقابت با تسلا و چین عقب افتاد؟ همه مخالفان واردات خودرو خودروسازان جهان در تنگنای بحران چندوجهی خودروها در انبار میمانند شرایط فروش اقساطی جدیدترین کراس اوور کرمان موتور