اولین خریداران مسکن در پسابرجام کدامند؟
پدال نیوز: یک کارشناس مسکن، مستاجران واحدهای مسکونی لوکس را مشتریان بالقوه خرید مسکن متوسط دانست که میتوانند اولین گروه از خریداران مصرفی مسکن در سال آینده را تشکیل دهند.
                          به گزارش "پدال نیوز"             به گزارش پدال نیوز، احمد تولا اظهار کرد: هماکنون قیمت رهن یک واحد مسکونی لوکس با قیمت یک واحد مسکونی متوسط برابری میکند. این عددهای درشت نشان میدهد اگر اجارهنشینان واحدهای لوکس یک قدم به عقب بردارند میتوانند به مشتریان بالفعل مسکن متوسط تبدیل شوند. وقتی بازار مسکن به این نقطه میرسد به مرور زمان متقاضیان واقعی این احساس را پیدا میکنند که باید پول خود را برای خرید اختصاص دهند که احتمالا اواسط سال آینده به این نقطه خواهیم رسد. 
 
به گزارش ایسنا، وی افزود: خریداران مصرفی مسکن در کلیه دهکهای جامعه هماکنون از لحاظ روانی به این نقطه رسیدهاند که وقت خرید است اما هنوز قدرت خرید ندارند. در این خصوص سیاستهای تزریق نقدینگی توسط دولت یا ورود سرمایهگذاری خارجی در شرایط پسابرجام میتواند گپ قدرت خرید و قیمت واقعی مسکن را در سال آینده پر کند.
 
تولا با پیشبینی اینکه در صورت تامین نقدینگی در سال آینده استقبال از خرید مسکن خود را نشان میدهد، گفت: در حال حاضر حجم تقاضای انباشتهای در بخش مسکن وجود دارد که ظرفیت بالقوه ورود به بازار مصرف است اما توان خرید ندارد.
 
به گفته این کارشناس مسکن اواسط سال 95 نیاز انباشته مسکن خود را نشان میدهد. لذا اینکه دولت و سیاستگذاران بخش مسکن چه پاسخی به این قضیه دارند بسیار مهم است.
 
وی افزود: دو دسته خریدار مسکن وجود دارد؛ دسته اول کسانی هستند که مسکن را برای سرمایهگذاری میخرند و دسته دوم خریداران مصرفی هستند. هماکنون دوعامل خریداران از اقدام به خرید باز میدارد. هردو این گروه طی دو سه سال اخیر منتظر ایجاد شرایط باثبات ماندند تا به نقطه انتهایی برای اقناع خرید برسند. با این حال خریداران مصرفی با مشکل دیگری به نام عدم توان خرید مواجهند.
 
این کارشناس مسکن به افزایش 10.4 درصدی اجاره بها طی شش ماهه ابتدایی سال جاری اشاره و خاطرنشان کرد: بعضی افراد اظهار میکنند چون مسکن خالی در کشور زیاد است نیاز به تولید مسکن نداریم. اما افزایش اجاره بها نشان داد که نیاز مسکن به جای خود باقی است ولی اقدام به خرید کاهش یافته است. این افزایش اجاره بها در نقطهای مجبور به توقف است و تبدیل به نیاز خرید مسکن خواهد شد.
                      
                  به گزارش ایسنا، وی افزود: خریداران مصرفی مسکن در کلیه دهکهای جامعه هماکنون از لحاظ روانی به این نقطه رسیدهاند که وقت خرید است اما هنوز قدرت خرید ندارند. در این خصوص سیاستهای تزریق نقدینگی توسط دولت یا ورود سرمایهگذاری خارجی در شرایط پسابرجام میتواند گپ قدرت خرید و قیمت واقعی مسکن را در سال آینده پر کند.
تولا با پیشبینی اینکه در صورت تامین نقدینگی در سال آینده استقبال از خرید مسکن خود را نشان میدهد، گفت: در حال حاضر حجم تقاضای انباشتهای در بخش مسکن وجود دارد که ظرفیت بالقوه ورود به بازار مصرف است اما توان خرید ندارد.
به گفته این کارشناس مسکن اواسط سال 95 نیاز انباشته مسکن خود را نشان میدهد. لذا اینکه دولت و سیاستگذاران بخش مسکن چه پاسخی به این قضیه دارند بسیار مهم است.
وی افزود: دو دسته خریدار مسکن وجود دارد؛ دسته اول کسانی هستند که مسکن را برای سرمایهگذاری میخرند و دسته دوم خریداران مصرفی هستند. هماکنون دوعامل خریداران از اقدام به خرید باز میدارد. هردو این گروه طی دو سه سال اخیر منتظر ایجاد شرایط باثبات ماندند تا به نقطه انتهایی برای اقناع خرید برسند. با این حال خریداران مصرفی با مشکل دیگری به نام عدم توان خرید مواجهند.
این کارشناس مسکن به افزایش 10.4 درصدی اجاره بها طی شش ماهه ابتدایی سال جاری اشاره و خاطرنشان کرد: بعضی افراد اظهار میکنند چون مسکن خالی در کشور زیاد است نیاز به تولید مسکن نداریم. اما افزایش اجاره بها نشان داد که نیاز مسکن به جای خود باقی است ولی اقدام به خرید کاهش یافته است. این افزایش اجاره بها در نقطهای مجبور به توقف است و تبدیل به نیاز خرید مسکن خواهد شد.
                     گزارش خطا                 
                  	 		             پسندها:             0          	 
              						ارسال نظر 					
 				                                 آخرین اخبار                             
                                               جهش پاییزی تورم خرید خودرو                      سبقت خودروهای داخلی در رالی قیمتی                      هشدار پلیس نسبت به فروش لیزینگی خودرو                      طراحی جدید تویوتا با سقف خورشیدی                      حذف خودروهای برقی از صنایع چین                      مخالفت نظام بانکی با تسهیلات خودرو                      مسیریابی چینی برای بازار خودرو ایران                      تنبیه و تشویق وزارت صمت در انتظار خودروسازان                      چرا خودروسازی زیان کرد؟                      دلیل تردد خودروهای لوکس با پلاک خارجی                      صدور مجوز واردات ۶۰۰ دستگاه کشنده و کامیون                      گردهمایی جهانی نمایندگان ۲۱۲ در دوبی                      قهرمانی و رکورد شکنی برای بانوان دوچرخه سوار کرمان موتور                      مونتاژکاران؛ برنده قیمت گذاری                      هدف تعیینی واردات خودرو محقق نمیشود                      برقیها پیشتاز آزادسازی واردات؟                      «بخشنامه درمانی» برای کیفیت خودرو                      صف معطلی در تعمیرگاهها کوتاه میشود؟                      رونمایی فراری از جزئیات خودروی جدید                      تفاوت آماری درباره آلایندگی خودروهای هیبرید-الکتریکی                      خط تولید اونترا U۷۵ Plus افتتاح شد                      انتخاب طرحهای برگزیده مسابقه طراحی eVTOL کرمان موتور                      دوربرگردان بازار خودرو                      تصویب آییننامه ارتقای کیفی خودرو در هیات دولت                      انتقاد نماینده مجلس از تعلل در واردات خودرو                      مبالغ بلوکه شده متقاضیان خودروهای وارداتی آزاد شد                      رونمایی از برند لوکس جایگزین لکسوس                      آغاز اولین شرایط فروش موسو گرند خان دیزلی در بازار                      زیان انباشته خودروسازی به ۲۵۵ همت رسید                      تغییر مسیر واردات خودرو پس از فعال شدن مکانیسم ماشه؟                      رونمایی از کانسپت لوکس بنز                      اخراج ۶۰۰ کارگر ریویان              
                      شرایط فروش                 
              
                                                                       
                                                                       
                                                                       
                                                                      