اولین خریداران مسکن در پسابرجام کدامند؟
پدال نیوز: یک کارشناس مسکن، مستاجران واحدهای مسکونی لوکس را مشتریان بالقوه خرید مسکن متوسط دانست که میتوانند اولین گروه از خریداران مصرفی مسکن در سال آینده را تشکیل دهند.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز، احمد تولا اظهار کرد: هماکنون قیمت رهن یک واحد مسکونی لوکس با قیمت یک واحد مسکونی متوسط برابری میکند. این عددهای درشت نشان میدهد اگر اجارهنشینان واحدهای لوکس یک قدم به عقب بردارند میتوانند به مشتریان بالفعل مسکن متوسط تبدیل شوند. وقتی بازار مسکن به این نقطه میرسد به مرور زمان متقاضیان واقعی این احساس را پیدا میکنند که باید پول خود را برای خرید اختصاص دهند که احتمالا اواسط سال آینده به این نقطه خواهیم رسد.
به گزارش ایسنا، وی افزود: خریداران مصرفی مسکن در کلیه دهکهای جامعه هماکنون از لحاظ روانی به این نقطه رسیدهاند که وقت خرید است اما هنوز قدرت خرید ندارند. در این خصوص سیاستهای تزریق نقدینگی توسط دولت یا ورود سرمایهگذاری خارجی در شرایط پسابرجام میتواند گپ قدرت خرید و قیمت واقعی مسکن را در سال آینده پر کند.
تولا با پیشبینی اینکه در صورت تامین نقدینگی در سال آینده استقبال از خرید مسکن خود را نشان میدهد، گفت: در حال حاضر حجم تقاضای انباشتهای در بخش مسکن وجود دارد که ظرفیت بالقوه ورود به بازار مصرف است اما توان خرید ندارد.
به گفته این کارشناس مسکن اواسط سال 95 نیاز انباشته مسکن خود را نشان میدهد. لذا اینکه دولت و سیاستگذاران بخش مسکن چه پاسخی به این قضیه دارند بسیار مهم است.
وی افزود: دو دسته خریدار مسکن وجود دارد؛ دسته اول کسانی هستند که مسکن را برای سرمایهگذاری میخرند و دسته دوم خریداران مصرفی هستند. هماکنون دوعامل خریداران از اقدام به خرید باز میدارد. هردو این گروه طی دو سه سال اخیر منتظر ایجاد شرایط باثبات ماندند تا به نقطه انتهایی برای اقناع خرید برسند. با این حال خریداران مصرفی با مشکل دیگری به نام عدم توان خرید مواجهند.
این کارشناس مسکن به افزایش 10.4 درصدی اجاره بها طی شش ماهه ابتدایی سال جاری اشاره و خاطرنشان کرد: بعضی افراد اظهار میکنند چون مسکن خالی در کشور زیاد است نیاز به تولید مسکن نداریم. اما افزایش اجاره بها نشان داد که نیاز مسکن به جای خود باقی است ولی اقدام به خرید کاهش یافته است. این افزایش اجاره بها در نقطهای مجبور به توقف است و تبدیل به نیاز خرید مسکن خواهد شد.
به گزارش ایسنا، وی افزود: خریداران مصرفی مسکن در کلیه دهکهای جامعه هماکنون از لحاظ روانی به این نقطه رسیدهاند که وقت خرید است اما هنوز قدرت خرید ندارند. در این خصوص سیاستهای تزریق نقدینگی توسط دولت یا ورود سرمایهگذاری خارجی در شرایط پسابرجام میتواند گپ قدرت خرید و قیمت واقعی مسکن را در سال آینده پر کند.
تولا با پیشبینی اینکه در صورت تامین نقدینگی در سال آینده استقبال از خرید مسکن خود را نشان میدهد، گفت: در حال حاضر حجم تقاضای انباشتهای در بخش مسکن وجود دارد که ظرفیت بالقوه ورود به بازار مصرف است اما توان خرید ندارد.
به گفته این کارشناس مسکن اواسط سال 95 نیاز انباشته مسکن خود را نشان میدهد. لذا اینکه دولت و سیاستگذاران بخش مسکن چه پاسخی به این قضیه دارند بسیار مهم است.
وی افزود: دو دسته خریدار مسکن وجود دارد؛ دسته اول کسانی هستند که مسکن را برای سرمایهگذاری میخرند و دسته دوم خریداران مصرفی هستند. هماکنون دوعامل خریداران از اقدام به خرید باز میدارد. هردو این گروه طی دو سه سال اخیر منتظر ایجاد شرایط باثبات ماندند تا به نقطه انتهایی برای اقناع خرید برسند. با این حال خریداران مصرفی با مشکل دیگری به نام عدم توان خرید مواجهند.
این کارشناس مسکن به افزایش 10.4 درصدی اجاره بها طی شش ماهه ابتدایی سال جاری اشاره و خاطرنشان کرد: بعضی افراد اظهار میکنند چون مسکن خالی در کشور زیاد است نیاز به تولید مسکن نداریم. اما افزایش اجاره بها نشان داد که نیاز مسکن به جای خود باقی است ولی اقدام به خرید کاهش یافته است. این افزایش اجاره بها در نقطهای مجبور به توقف است و تبدیل به نیاز خرید مسکن خواهد شد.
گزارش خطا
پسندها: 0
ارسال نظر
آخرین اخبار
ایکس ۷۷، ماهیت جدید خودروهای خانوادگی در بازار ایران با فولکس واگن T-Roc محصول وارداتی ماموت خودرو آشنا شوید ام وی ام ایکس ۵، آغازگر فصل جدیدی از محصولات مدیران خودرو فروش نسل جدید کراساوور شهری SR۳ توسط کرمان موتور سردرگمی وزارت صمت در واردات خودرو سود بازرگانی واردات خودرو اصلاح شد سرمایه گذاری جنرال موتورز روی ماشین های احتراقی هزاران خودرو به مقصد آمریکا دپو شدند آغاز فروش محصولات سایپادیزل با شرایط نقدی و اعتباری مشکلاتی که می تواند برای هایما S5 پرو دردسرساز باشد! ترخیص ۱۵ هزار خودروی وارداتی در منطقه ویژه بم رانت خودرو در مسیر نزولی چکهای خودروسازان پاس نمیشود! اجرای طرح فروش خودروهای وارداتی به تعویق افتاد فروش جهانی خودروهای برقی افزایش یافت بازیگران محدود واردات خودرو خودرو و قطعه؛ صدرنشین افت تولید انباشت مطالبات قطعه سازان عامل نابسامانی بازار خودرو همکاری آمریکایی نیسان و هوندا افتتاح نخستین نمایشگاه تسلا در هند آرزوهای بربادرفته «خودرو» اعلام زمان اعمال تعرفههای آمریکا سایه بلند جنگ ۱۲ روزه بر تولید خودرو اطلاعیه شماره ۸ عرضه خودروهای وارداتی در سامانه منتشر شد +جدول خودرو آریزو ۵ مدیران خودرو با چهرهای جدید به بازار میآید جدیدترین قیمت کارخانه خودروهای MVM اعلام شد +جدول جدول/ قیمت روز محصولات چانگان در بازار آزاد 23 تیر 140 مسیر چین به آرمان شهر خودروهای برقی اروپا هموار شد افزایش چشمگیر سهم بازار سایپا دیزل از بازار خودروهای تجاری بازار خودروهای وارداتی همچنان در رکود افت سهام پورشه، بنز و بام و به خاطر تعرفههای ترامپ تعرفههای ترامپ این بار خودروهای برقی را هدف گرفت مزدا دلیل حذف دکمههای فیزیکی از کابین CX-۵ را اعلام کرد پارسنوآ بهزودی وارد بازار میشود افزایش تمدید مرخصی خودروهای پلاک موقت منطقه آزاد اروند برگزاری مجمع عمومی جامعه ممیزی و بازرسی ایران فروش لیزینگی رنو آرکانا توسط سروش موتور آغاز شد +جدول شرایط فروش نقد و اقساط KMC X۵ اعلام شد +جدول انتظار برای خرید خودرو به نفع خریداران نیست؟ جدول/ لیست قیمت محصولات ایران خودرو 22 تیر 1404 خبر ایران خودرو دیزل از آسیب خودروها در پارکینگ ثبت رکورد جدید برای خودروسازی چری حذف بیسروصدای شورای رقابت؟ لاتاری خودرو مشتری ندارد قیمت گذاری مصلحتی خودرو دعوای شورای رقابت با وزیر صمت بر سر قیمت خودرو ۳۰۵ همت زیان خودروسازان +نمودار بحث قیمت خودرو بالا گرفت ترخیص درصدی قطعات خودرو سرعت میگیرد فراخوان فورد برای ۸۵۰ هزار خودرو
شرایط فروش
پربازدیدترینها
پربحثترینها