آخرین به روز رسانی:
آخرین اخبار
قیمت روز خودرو
شرایط فروش خودرو
مقایسه خودرو
تجربه رانندگی
کد خبر:
۱۶۲۸۶
۱۵:۱۱
۱۳۹۴/۱۰/۳۰

برجام چگونه بر بازار مسکن تاثیر می‌گذارد؟

پدال نیوز: یکی از کارشناس بازار مسکن گفت: برجام زمانی اثرات واقعی خود را می‌گذارد که ما بتوانیم به منابع بلوکه شده دسترسی پیدا کنیم، بتوانیم به سرمایه‌گذار خارجی متصل شویم و سرمایه‌گذار خارجی را بیاوریم تا در طرح‌ها مشارکت کند.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز، سلمان خادم‌المله در رابطه با اثرات برجام بر بازار مسکن گفت: طبیعتاً وضعیتی که اقتصاد ما دارد، وضعیتی پیچیده است، یعنی به دلیل مشکلات و گرفتاری‌هایی که در گذشته وجود داشته، یک رکود تورمی در اقتصاد ما رسوب کرده و اقتصاد را دچار مشکلات و چالش‌های زیادی کرده، خروج از این چالش‌ها طبیعتاً به زمان و همچنین به راهکار و تدبیر نیاز دارد، اتفاقی که در رابطه با برجام افتاده است، اکنون اثر ملموسی در بازار ندارد و نمی‌توانیم به صورت واقعی اثر آن را مشاهده کنیم، اما یک سری انتظارات را در آینده ایجاد می‌کند که بهبودهایی در آینده اتفاق خواهد افتاد، گرچه اثر انتظاری خواهد داشت، مثلا همین که یک امیدی به مردم داده شود که وضعیت از قبل بهتر است.


به گزارش اقتصاد، وی ادامه داد: اما اثرات واقعی آن زمانی است که ما بتوانیم به منابع بلوکه شده دسترسی پیدا کنیم، بتوانیم به سرمایه‌گذار خارجی متصل شویم و سرمایه‌گذار خارجی را بیاوریم تا در طرح‌ها مشارکت کند، در این صورت در مابقی بخش‌های اقتصادی رونق ایجاد می‌شود و از کنار آنها بازار مسکن هم به این حلقه متصل می‌شود.

این کارشناس بازار مسکن در رابطه با ابزارهای لازم برای خروج بازار مسکن از رکود بیان کرد: دو بحث عمده برای خروج بازار مسکن از رکود وجود دارد، یکی از آنها بحث خارجی و دیگری مربوط به اقتصاد داخلی است، بخشی از بحث‌های خارجی همین داستان تحریم‌هاست و بخشی قیمت نفت است، خب طبیعتا تا زمانی که قیمت نفت پایین باشد، درآمدهای کشور هم پایین خواهد بود و تا زمانی که رونق در سایر بخش‌های اقتصاد به وجود نیاید، بعید است که رونق در بازار مسکن هم ایجاد شود و تاثیری جدی داشته باشد.

احتمال رونق مسکن تا 2 سال دیگر
او در ادامه افزود: بحث‌های داخلی هم بحث‌های مربوط به تقویت طرف تقاضاست، الان با همین قیمت‌های فعلی که وجود دارد، مردم توان اینکه حتی بخواهند تقاضای مصرفی خود را پوشش دهند ندارند، چه برسد به تقاضای سرمایه‌گذاری؛ تقاضای سرمایه‌گذاری حدود یکی دوسال است که عملاً در حوزه مسکن وجود ندارد، چرا که ما افزایش قیمت جدی نداشتیم، بعضاً کاهش‌های کوچکی هم داشتیم که اگر اثرات تورم را هم به آن اضافه کنیم، بخش تقاضای سرمایه‌گذاری در مسکن در کل خیلی اوضاع مناسبی ندارد و از طرفی به دلیل شرایط رکودی که وجود داشته، نقدینگی در جامعه هم وجود ندارد و همچنین توان مالی افراد، خانوارها و حتی سازنده‌ها بسیار پایین آمده و بنابراین بخش‌های سیاست داخلی، به خصوص سیاست‌های تقویت تقاضا، کاهش نرخ بهره بانکی یعنی طولانی مدت کردن اقساط برای بازپرداخت، تضامین روی وام مسکن، استفاده از ابزارها و نهادهای پولی مالی جدیدی که تقاضای مسکن را تقویت می‌کند، اگر تمامی اینها اتفاق بیفتد، احتمالا برای 1.5  یا دو سال آینده ما یک رونقی را در معاملات مسکن خواهیم داشت.

او در پاسخ به این سوال که کدام یک از عوامل بیشترین اثرگذاری جهت خارج کردن بازار مسکن از رکود را دارند، گفت: نمودارها و اطلاعات قبلی نشان داده که یکی از مهم‌ترین عوامل بخش درآمدهای کشور، قیمت نفت است، یعنی قیمت نفت فاکتور بسیار موثری در این جریان است، همچنین وجود سرمایه‌گذار خارجی، سیاست‌های انبساطی، سیاست‌های تقویت تقاضا، اینها چیزهایی است که اکنون می‌تواند به بازار مسکن کمک کند تا از این وضعیت کنونی خارج شود.

گزارش خطا
ارسال نظر
آخرین اخبار
جنگ قیمتی برای بی وای دی چالش آفرین شد شرایط فروش ویژه هیوندای کونا 2025 اعلام شد +جدول وزارت صمت جلوی گردن کلفتی مدیران ایران خودرو را بگیرد "لاماکو فلو" برادر کوچکتر "لاماری ایما" رونمایی شد +تصاویر قیمت جدید خودرو «اطلس» در بازار و کارخانه اعلام شد +جدول رونمایی جنرال موتورز از نسل جدید باتری خودرو ورود آلپین به بازار شاسی بلند‌های برقی عقب‌نشینی تسلا از تولید خودرو در هند تصمیم «خصوصی» برای بازگشت خودرو به تالار نقره‌ای صنعت قطعه در دوراهی تغییر و بقا تعیین تکلیف بیش از ۷۵ درصد از مشتریان رامک خودرو احتمال رونمایی از محصولات جدید ب ام و و مینی و اوپل در شیراز بخشنامه فروش فوری و پیش فروش بک X3 PRO اعلام شد +جدول این مدل خودرو کی ام سی ۵۰ میلیون تومان ارزان شد +جدول قیمت قیمت جدید خودروی BAC X۳ Pro اعلام شد ویژگی ها و مشخصات سوزوکی فرانکس کراس اوور هیبریدی راسا موتور واکنش وزارت صمت به توقف عرضه خودرو توسط ایران خودرو خرداد؛ پایان قیمت گذاری دستوری ؟ رشد شکننده تولید خودرو استلانتیس به دنبال احیای فروش در آمریکا خودروساز آلمانی از تولید ابرخودروی خود صرف‌نظر کرد هدف‌گذاری ترامپ برای خودروسازی آمریکا خطر کمبود عنصر چینی برای خودروسازی جهان کاهش تولید قطعه سازان خودرو به دلیل موانع گمرکی و ارزی خبری از فروش خودرو‌های خارجی نیست چین خواستار توقف جنگ‌های قیمتی خودرو شد عمر آخرین خودرو دنده ای ارزان به سر رسید آیین نامه اجرایی واردات کشنده به صورت بدون انتقال ارز ابلاغ شد +نامه وزارت صمت پیگیر حذف قیمت گذاری دستوری در صنعت خودرو است SUV الکتریکی مزدا EZ-60 وارد نمایشگاه های چینی شد +تصاویر فروش قطعی فولکس واگن T-ROC ماموت خودرو آغاز شد +جدول نقش خدمات پس از فروش در تجربه مشتری خودرو‌های اکستریم ایکس ۷۷، بزرگ‌ترین شاسی بلند خانوادگی به زودی وارد بازار می‌شود تیگو 8 پرو مکس IE خانه دوم هر خانواده! شرایط فروش فولکس واگن ID.4 Pure Plus اعلام شد +جدول شرایط فروش نیو جتا VS۵ و VS۷ ماموت خودرو اعلام شد +جدول سایپا هیچ‌گونه افزایش قیمتی نداشته است ISQI به عنوان شرکت صادرکننده منتخب در حوزه خدمات امحای اسناد واردات خودرو در گمرک صحت ندارد خط تولید سمند سورن بزودی متوقف خواهد شد ورق برای استلانتیس بر می‌گردد؟ استانداردسازی روی کاغذ؟ نامه ایران خودرو به وزارت صمت: خودرو نمی‌فروشیم! مسأله قیمت خودرو تا پایان خرداد حل می‌شود تنش بین بی وای دی و گریت وال بالا گرفت خودرو چقدر ارز گرفت؟ عرضه خودرو در بورس و خصوصی سازی ارتقای کیفیت را به دنبال دارد سدان لوکس Yangwang U7 آماده تحویل به مشتریان حمله دوباره ترامپ به خودروسازان لیست بانک‌های واجد شرایط افتتاح حساب وکالتی بهمن موتور
پربازدیدترین‌ها
پربحث‌ترین‌ها