ردپای سود بانکی در رونق بازار مسکن
پدال نیوز: درحالی مجموع سطح معاملات انجام شده در بازار مسکن در چهار ماه نخست امسال از استقبال متقاضیان از خرید مسکن حکایت دارد که بانک مرکزی اعلام کرده در کنار تمامی عوامل اثرگذار بر این موضوع کاهش نرخ سود بانکی از اهمیت ویژهای برخوردار بوده و میتواند این روال در ماه های پیش رو نیز تداوم پیدا کند.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز، تازه ترین آمار بانک مرکزی از تغییرات بازار مسکن در شهر تهران در تیرماه سال جاری نشان می دهد که تعداد معاملات اپارتمان های مسکونی با رشد ۲۷.۶ درصدی به ۱۵ هزار واحد رسیده است. این در حالی است که متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی حدود ۴.۲ میلیون تومان بوده که نسبت به خرداد ماه ۰.۱ درصد و در مقایسه با تیرماه سال گذشته ۴.۴ درصد افزایش دارد.
به گزارش ایسنا، همچنین تحولات اجاره بهای مسکن در اولین ماه تابستان بیانگر آن است که شاخص کرایه مسکن اجاری در تهران ۹.۵ و کل مناطق شهری ۱۰.۳ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد دارد. بانک مرکزی اعلام کرده که ماهیت قرارداد های اجاره مسکن که غالبا یک ساله تنظیم می شوند و نیز اثر پذیری شاخص اجاره بها از سیاست های کنترل و مهار تورم بوده که سبب تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم شده است.
اما در مجموع تحولات رخ داده در بازار مسکن و رشد حجم معاملات و متوسط قیمت تحلیل بانک مرکزی این است که با توجه به اینکه در مجموع سطح مناسب معاملات انجام شده در چهار ماهه اول امسال از افرایش تقاضا برای خرید مسکن خبر می دهد؛ بنابراین با توجه به چشم انداز بهبود فضای اقتصاد کلان و رویکرد سیاست گذار پولی در کمک به تسهیل اعتباری بخش مسکن و همچنین برنامه کاهش نرخهای سود بانکی متناسب با روند نزولی نرخ تورم انتظار میرود این روند کماکان در ماههای پیش رو ادامه داشته باشد.
این درحالی است که با کاهش نرخ سود بانکی در ماه گذشته و رسیدن نرخ سود سپرده به ۱۵ و تسهیلات به ۱۸ درصد، بانک مسکن نیز نرخ سود تسهیلات خود را به طور متناسب با سود رایج شبکه بانکی کاهش داده بود؛ به گونه ای که نرخ سود برای تسهیلات صندوق پس انداز مسکن (خانه اولی ها) به ۱۱ درصد و تسهیلات از محل خرید اوراق نیز تا حدود ۱۷ درصد کاهش یافته است.
به گزارش ایسنا، همچنین تحولات اجاره بهای مسکن در اولین ماه تابستان بیانگر آن است که شاخص کرایه مسکن اجاری در تهران ۹.۵ و کل مناطق شهری ۱۰.۳ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد دارد. بانک مرکزی اعلام کرده که ماهیت قرارداد های اجاره مسکن که غالبا یک ساله تنظیم می شوند و نیز اثر پذیری شاخص اجاره بها از سیاست های کنترل و مهار تورم بوده که سبب تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم شده است.
اما در مجموع تحولات رخ داده در بازار مسکن و رشد حجم معاملات و متوسط قیمت تحلیل بانک مرکزی این است که با توجه به اینکه در مجموع سطح مناسب معاملات انجام شده در چهار ماهه اول امسال از افرایش تقاضا برای خرید مسکن خبر می دهد؛ بنابراین با توجه به چشم انداز بهبود فضای اقتصاد کلان و رویکرد سیاست گذار پولی در کمک به تسهیل اعتباری بخش مسکن و همچنین برنامه کاهش نرخهای سود بانکی متناسب با روند نزولی نرخ تورم انتظار میرود این روند کماکان در ماههای پیش رو ادامه داشته باشد.
این درحالی است که با کاهش نرخ سود بانکی در ماه گذشته و رسیدن نرخ سود سپرده به ۱۵ و تسهیلات به ۱۸ درصد، بانک مسکن نیز نرخ سود تسهیلات خود را به طور متناسب با سود رایج شبکه بانکی کاهش داده بود؛ به گونه ای که نرخ سود برای تسهیلات صندوق پس انداز مسکن (خانه اولی ها) به ۱۱ درصد و تسهیلات از محل خرید اوراق نیز تا حدود ۱۷ درصد کاهش یافته است.
گزارش خطا
پسندها: 0
ارسال نظر
آخرین اخبار
مخالفت نظام بانکی با تسهیلات خودرو مسیریابی چینی برای بازار خودرو ایران تنبیه و تشویق وزارت صمت در انتظار خودروسازان چرا خودروسازی زیان کرد؟ دلیل تردد خودروهای لوکس با پلاک خارجی صدور مجوز واردات ۶۰۰ دستگاه کشنده و کامیون گردهمایی جهانی نمایندگان ۲۱۲ در دوبی قهرمانی و رکورد شکنی برای بانوان دوچرخه سوار کرمان موتور مونتاژکاران؛ برنده قیمت گذاری هدف تعیینی واردات خودرو محقق نمیشود برقیها پیشتاز آزادسازی واردات؟ «بخشنامه درمانی» برای کیفیت خودرو صف معطلی در تعمیرگاهها کوتاه میشود؟ رونمایی فراری از جزئیات خودروی جدید تفاوت آماری درباره آلایندگی خودروهای هیبرید-الکتریکی خط تولید اونترا U۷۵ Plus افتتاح شد انتخاب طرحهای برگزیده مسابقه طراحی eVTOL کرمان موتور دوربرگردان بازار خودرو تصویب آییننامه ارتقای کیفی خودرو در هیات دولت انتقاد نماینده مجلس از تعلل در واردات خودرو مبالغ بلوکه شده متقاضیان خودروهای وارداتی آزاد شد رونمایی از برند لوکس جایگزین لکسوس آغاز اولین شرایط فروش موسو گرند خان دیزلی در بازار زیان انباشته خودروسازی به ۲۵۵ همت رسید تغییر مسیر واردات خودرو پس از فعال شدن مکانیسم ماشه؟ رونمایی از کانسپت لوکس بنز اخراج ۶۰۰ کارگر ریویان ورق در بازار خودروی ایران برگشت بازتعریف حضور دولت در «خودرو» خودروسازی اروپا در دوراهی تصمیمگیری ثبت سفارش واردات خودرو با نام جانبازان رکود بازار خودروهای برقی در آمریکا قربانی گرفت نگرانی خودروسازان جهانی از کمبود قطعه
شرایط فروش
پربازدیدترینها
پربحثترینها
گردهمایی جهانی نمایندگان ۲۱۲ در دوبی قهرمانی و رکورد شکنی برای بانوان دوچرخه سوار کرمان موتور دلیل تردد خودروهای لوکس با پلاک خارجی صدور مجوز واردات ۶۰۰ دستگاه کشنده و کامیون چرا خودروسازی زیان کرد؟ تنبیه و تشویق وزارت صمت در انتظار خودروسازان مسیریابی چینی برای بازار خودرو ایران مخالفت نظام بانکی با تسهیلات خودرو