آغاز جنب و جوش در بازار اجاره مسکن
پدال نیوز: در حالی مرکز آمار ایران از افزایش متوسط ۹درصدی اجارهبها در زمستان پارسال نسبت به زمستان سال ۹۳ خبر داده که بهگفته مشاوران املاک طی دو ماه اول امسال نرخ اجارهبها نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۱۰ تا ۱۵ درصد افزایش یافته است.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز، اخیراً مرکز آمار ایران در گزارشی از افزایش 9.5درصدی اجارهبها در زمستان سال گذشته نسبت به زمستان سال 93 خبر داد.
به گزارش تسنیم، بر این اساس میانگین مبلغ اجاره ماهانه بهعلاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات شهر تهران معادل 198 هزار و 153 ریال با میانگین مساحت 75 مترمربع و متوسط عمر بنای 13 سال بود.
این میزان اجارهبها نسبت به فصل قبل از آن یعنی پاییز 94 چهار درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل از آن (زمستان 93) 9.5 درصد، افزایش داشته است.
تعداد معاملات اجاره زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران نیز طی زمستان 94 نسبت به فصل پاییز همان سال 7.9 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل (زمستان 93) 19.4 درصد کاهش داشته است.
از سوی دیگر رئیس اتحادیه مشاوان املاک نیز دیروز از افزایش معاملات مسکن خبر داد و به تسنیم گفت: در فروردین امسال 6390 قرارداد خرید و فروش در شهر تهران و 8199 قرارداد اجاره ثبت شد، در حالی که در فروردین 94 در خرید و فروش 5989 فقره و در اجاره 7318 فقره بوده است.
عقبایی افزود: در حوزه اجاره تا 14 اردیبهشت ماه امسال 7762 قرارداد اجاره در تهران ثبت شد در حالی که در مدت مشابه پارسال 6804 قرارداد داشتهایم.
مشاوران املاک سطح پایتخت نیز از افزایش صعودی قراردادهای اجارهبها خبر میدهند. یکی از مشاوران املاک مرکز تهران در این باره به تسنیم گفت: از ابتدای اردیبهشت ماه تعداد قراردادهای اجاره افزایش یافته و البته نرخها نیز بین 10 تا 15 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است.
وی افزود: هنوز فصل جابهجایی آغاز نشده است و با تعطیلی مدارس در خردادماه احتمالاً نرخ اجارهبها تا 5 درصد دیگر نیز افزایش مییابد.
بر اساس این گزارش رهن و اجارهبهای یک واحد 40متری واقع در ابوذر بهترتیب 10 میلیون تومان و 400 هزار تومان تعیین شده است. رهن یک واحد 100متری نوساز واقع در دروس 150 میلیون تومان و رهن و اجارهبهای یک واحد 50متری در آپادانا بهترتیب 30 میلیون و 650 هزار تومان است.
همچنین یک دستگاه آپارتمان 120متری واقع در ساعی از سوی مالک آن با رهن 120 میلیون تومان و یک میلیون و 200 هزار تومان تعیین شده است.
یک مستأجر برای یک واحد مسکونی 125متری در سعادتآباد نوساز با تمام امکانات باید 100 میلیون تومان پول پیش و ماهانه 5 میلیون تومان اجاره به موجر پرداخت کند. رهن و اجاره واحد 65متری واقع در استاد معین، واحد 65متری واقع در شارق شرقی و 60متری در ارامنه شرقی بهترتیب 10 میلیون و یک میلیون تومان، 40 میلیون و 100 هزار تومان و 55 میلیون و 1000 تومان تعیین شده است.
به گزارش تسنیم، بر این اساس میانگین مبلغ اجاره ماهانه بهعلاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات شهر تهران معادل 198 هزار و 153 ریال با میانگین مساحت 75 مترمربع و متوسط عمر بنای 13 سال بود.
این میزان اجارهبها نسبت به فصل قبل از آن یعنی پاییز 94 چهار درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل از آن (زمستان 93) 9.5 درصد، افزایش داشته است.
تعداد معاملات اجاره زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران نیز طی زمستان 94 نسبت به فصل پاییز همان سال 7.9 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل (زمستان 93) 19.4 درصد کاهش داشته است.
از سوی دیگر رئیس اتحادیه مشاوان املاک نیز دیروز از افزایش معاملات مسکن خبر داد و به تسنیم گفت: در فروردین امسال 6390 قرارداد خرید و فروش در شهر تهران و 8199 قرارداد اجاره ثبت شد، در حالی که در فروردین 94 در خرید و فروش 5989 فقره و در اجاره 7318 فقره بوده است.
عقبایی افزود: در حوزه اجاره تا 14 اردیبهشت ماه امسال 7762 قرارداد اجاره در تهران ثبت شد در حالی که در مدت مشابه پارسال 6804 قرارداد داشتهایم.
مشاوران املاک سطح پایتخت نیز از افزایش صعودی قراردادهای اجارهبها خبر میدهند. یکی از مشاوران املاک مرکز تهران در این باره به تسنیم گفت: از ابتدای اردیبهشت ماه تعداد قراردادهای اجاره افزایش یافته و البته نرخها نیز بین 10 تا 15 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است.
وی افزود: هنوز فصل جابهجایی آغاز نشده است و با تعطیلی مدارس در خردادماه احتمالاً نرخ اجارهبها تا 5 درصد دیگر نیز افزایش مییابد.
بر اساس این گزارش رهن و اجارهبهای یک واحد 40متری واقع در ابوذر بهترتیب 10 میلیون تومان و 400 هزار تومان تعیین شده است. رهن یک واحد 100متری نوساز واقع در دروس 150 میلیون تومان و رهن و اجارهبهای یک واحد 50متری در آپادانا بهترتیب 30 میلیون و 650 هزار تومان است.
همچنین یک دستگاه آپارتمان 120متری واقع در ساعی از سوی مالک آن با رهن 120 میلیون تومان و یک میلیون و 200 هزار تومان تعیین شده است.
یک مستأجر برای یک واحد مسکونی 125متری در سعادتآباد نوساز با تمام امکانات باید 100 میلیون تومان پول پیش و ماهانه 5 میلیون تومان اجاره به موجر پرداخت کند. رهن و اجاره واحد 65متری واقع در استاد معین، واحد 65متری واقع در شارق شرقی و 60متری در ارامنه شرقی بهترتیب 10 میلیون و یک میلیون تومان، 40 میلیون و 100 هزار تومان و 55 میلیون و 1000 تومان تعیین شده است.
گزارش خطا
پسندها: 0
ارسال نظر
آخرین اخبار
زیان تسلا در بزرگترین بازارهای خودروی اروپا زمان کاهش تعرفههای خودرو معلوم نیست اولین کراس اوور الکتریکی سایز متوسط مزدا تولید شد دلایل عدم استقبال از خودروهای وارداتی! حذف وثیقه ۳۵ درصدی بانک مرکزی برای واردات خودروی جانبازان تمدید دوباره مهلت ثبت نام خودروهای وارداتی و وکالتی کردن حسابها تعطیلات تابستانه خودروسازی چرا ایکس ۷۷ پرچمدار ایمنی در بازار است؟ همه ابهامات فروش وارداتیها کاهش شتاب تورم خرید خودرو تسلا در مخمصه رقابت با چینی ها پاداش میلیاردی تسلا به ایلان ماسک! واکنش بازار خودرو به توقف موقت آیین نامه واردات ثبت آماری از واردات خودرو در منطقه آزاد اروند حذف شد کارخانه خودروساز ویتنامی در هند استارت خورد کدام دستگاه مقصر ترخیص هزاران دستگاه خودرو با عوارض غیرقانونی است؟ شوک مالیاتی به بازار خودروهای برقی ترکیه تعرفه واردات خودرو نباید کمتر از تعرفه قطعات باشد نامه هشدار انجمن واردکنندگان خودرو به رئیس جمهور و رئیس دیوان عدالت اداری +سند خدمات ویژه امداد کرمان موتور در مسیرهای اربعین حسینی ۱۴۰۴ عرضه خودروهای وارداتی از طریق سامانه متوقف نمیشود بی وای دی ترمز زد 2025 Tiggo 8 PLUS Classic Edition توسط چری معرفی شد +تصاویر روند رو به رشد و موفقیت آمیز CHERY در سال ۲۰۲۵ +آمار فروش دستاورد بزرگ چری در رکورد صادرات خودرو +جدول واکنش دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال مصوبه خودرویی دولت واکنش رییس انجمن واردکنندگان خودرو به رای دیوان عدالت اداری چرا فولکس واگن ID.4 خودرویی موفق در بازار ایران به حساب می آید؟ احتمال افزایش ۵۰ درصدی قیمت خودروهای وارداتی واردات خودرو باکیفیت، صنعت داخلی را به رقابت وادار میکند واکاوی تابآوری صنعت خودرو ایران در برابر تحریم برنامه کرمان موتور برای واردات خودرو در سال ١۴٠۴ چرا ایکس ۵ خودرو پرشتابی است؟ خدمات بی نقص؛ تجربه خدمات پس از فروش VIP با فونیکس بازار وارداتیها در شوک تازه ایمنی خودرو: اولین تست تصادف اشعه ایکس عمومی تعمیر خودرو با لوازم دست دوم ترخیص ۱۴ هزار خودروی وارداتی موج جدید واردات خودروهای کره ای و ژاپنی نزدیک ایران! واردات خودرو در بن بست بلاتکلیفی برگزاری دهمین آزمون مهارتی خدمات پس از فروش کرمان موتور تمدید مهلت ثبتنام خودروهای وارداتی چالش ۳ ضلعی واردات خودرو با تصمیمات خلاف قانون مخالفت مجلس با کاهش تعرفه واردات خودرو! اجرای آیین نامه جدید واردات خودرو متوقف شد + سند تسلا محکوم شد ورود دوباره مجلس به واگذاری ایران خودرو شیائومی در تحویل ماهانه خودرو رکورد زد سقوط سوددهی خودروسازان آلمانی بخشنامه جدید برای تسریع در فرآیند واردات خودرو +نامه
شرایط فروش
پربازدیدترینها
پربحثترینها
تعطیلات تابستانه خودروسازی تمدید دوباره مهلت ثبت نام خودروهای وارداتی و وکالتی کردن حسابها اولین کراس اوور الکتریکی سایز متوسط مزدا تولید شد زیان تسلا در بزرگترین بازارهای خودروی اروپا زمان کاهش تعرفههای خودرو معلوم نیست حذف وثیقه ۳۵ درصدی بانک مرکزی برای واردات خودروی جانبازان دلایل عدم استقبال از خودروهای وارداتی!