آغاز جنب و جوش در بازار اجاره مسکن
پدال نیوز: در حالی مرکز آمار ایران از افزایش متوسط ۹درصدی اجارهبها در زمستان پارسال نسبت به زمستان سال ۹۳ خبر داده که بهگفته مشاوران املاک طی دو ماه اول امسال نرخ اجارهبها نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۱۰ تا ۱۵ درصد افزایش یافته است.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز، اخیراً مرکز آمار ایران در گزارشی از افزایش 9.5درصدی اجارهبها در زمستان سال گذشته نسبت به زمستان سال 93 خبر داد.
به گزارش تسنیم، بر این اساس میانگین مبلغ اجاره ماهانه بهعلاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات شهر تهران معادل 198 هزار و 153 ریال با میانگین مساحت 75 مترمربع و متوسط عمر بنای 13 سال بود.
این میزان اجارهبها نسبت به فصل قبل از آن یعنی پاییز 94 چهار درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل از آن (زمستان 93) 9.5 درصد، افزایش داشته است.
تعداد معاملات اجاره زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران نیز طی زمستان 94 نسبت به فصل پاییز همان سال 7.9 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل (زمستان 93) 19.4 درصد کاهش داشته است.
از سوی دیگر رئیس اتحادیه مشاوان املاک نیز دیروز از افزایش معاملات مسکن خبر داد و به تسنیم گفت: در فروردین امسال 6390 قرارداد خرید و فروش در شهر تهران و 8199 قرارداد اجاره ثبت شد، در حالی که در فروردین 94 در خرید و فروش 5989 فقره و در اجاره 7318 فقره بوده است.
عقبایی افزود: در حوزه اجاره تا 14 اردیبهشت ماه امسال 7762 قرارداد اجاره در تهران ثبت شد در حالی که در مدت مشابه پارسال 6804 قرارداد داشتهایم.
مشاوران املاک سطح پایتخت نیز از افزایش صعودی قراردادهای اجارهبها خبر میدهند. یکی از مشاوران املاک مرکز تهران در این باره به تسنیم گفت: از ابتدای اردیبهشت ماه تعداد قراردادهای اجاره افزایش یافته و البته نرخها نیز بین 10 تا 15 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است.
وی افزود: هنوز فصل جابهجایی آغاز نشده است و با تعطیلی مدارس در خردادماه احتمالاً نرخ اجارهبها تا 5 درصد دیگر نیز افزایش مییابد.
بر اساس این گزارش رهن و اجارهبهای یک واحد 40متری واقع در ابوذر بهترتیب 10 میلیون تومان و 400 هزار تومان تعیین شده است. رهن یک واحد 100متری نوساز واقع در دروس 150 میلیون تومان و رهن و اجارهبهای یک واحد 50متری در آپادانا بهترتیب 30 میلیون و 650 هزار تومان است.
همچنین یک دستگاه آپارتمان 120متری واقع در ساعی از سوی مالک آن با رهن 120 میلیون تومان و یک میلیون و 200 هزار تومان تعیین شده است.
یک مستأجر برای یک واحد مسکونی 125متری در سعادتآباد نوساز با تمام امکانات باید 100 میلیون تومان پول پیش و ماهانه 5 میلیون تومان اجاره به موجر پرداخت کند. رهن و اجاره واحد 65متری واقع در استاد معین، واحد 65متری واقع در شارق شرقی و 60متری در ارامنه شرقی بهترتیب 10 میلیون و یک میلیون تومان، 40 میلیون و 100 هزار تومان و 55 میلیون و 1000 تومان تعیین شده است.
به گزارش تسنیم، بر این اساس میانگین مبلغ اجاره ماهانه بهعلاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات شهر تهران معادل 198 هزار و 153 ریال با میانگین مساحت 75 مترمربع و متوسط عمر بنای 13 سال بود.
این میزان اجارهبها نسبت به فصل قبل از آن یعنی پاییز 94 چهار درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل از آن (زمستان 93) 9.5 درصد، افزایش داشته است.
تعداد معاملات اجاره زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران نیز طی زمستان 94 نسبت به فصل پاییز همان سال 7.9 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل (زمستان 93) 19.4 درصد کاهش داشته است.
از سوی دیگر رئیس اتحادیه مشاوان املاک نیز دیروز از افزایش معاملات مسکن خبر داد و به تسنیم گفت: در فروردین امسال 6390 قرارداد خرید و فروش در شهر تهران و 8199 قرارداد اجاره ثبت شد، در حالی که در فروردین 94 در خرید و فروش 5989 فقره و در اجاره 7318 فقره بوده است.
عقبایی افزود: در حوزه اجاره تا 14 اردیبهشت ماه امسال 7762 قرارداد اجاره در تهران ثبت شد در حالی که در مدت مشابه پارسال 6804 قرارداد داشتهایم.
مشاوران املاک سطح پایتخت نیز از افزایش صعودی قراردادهای اجارهبها خبر میدهند. یکی از مشاوران املاک مرکز تهران در این باره به تسنیم گفت: از ابتدای اردیبهشت ماه تعداد قراردادهای اجاره افزایش یافته و البته نرخها نیز بین 10 تا 15 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است.
وی افزود: هنوز فصل جابهجایی آغاز نشده است و با تعطیلی مدارس در خردادماه احتمالاً نرخ اجارهبها تا 5 درصد دیگر نیز افزایش مییابد.
بر اساس این گزارش رهن و اجارهبهای یک واحد 40متری واقع در ابوذر بهترتیب 10 میلیون تومان و 400 هزار تومان تعیین شده است. رهن یک واحد 100متری نوساز واقع در دروس 150 میلیون تومان و رهن و اجارهبهای یک واحد 50متری در آپادانا بهترتیب 30 میلیون و 650 هزار تومان است.
همچنین یک دستگاه آپارتمان 120متری واقع در ساعی از سوی مالک آن با رهن 120 میلیون تومان و یک میلیون و 200 هزار تومان تعیین شده است.
یک مستأجر برای یک واحد مسکونی 125متری در سعادتآباد نوساز با تمام امکانات باید 100 میلیون تومان پول پیش و ماهانه 5 میلیون تومان اجاره به موجر پرداخت کند. رهن و اجاره واحد 65متری واقع در استاد معین، واحد 65متری واقع در شارق شرقی و 60متری در ارامنه شرقی بهترتیب 10 میلیون و یک میلیون تومان، 40 میلیون و 100 هزار تومان و 55 میلیون و 1000 تومان تعیین شده است.
گزارش خطا
پسندها: 0
ارسال نظر
آخرین اخبار
جنگ قیمتی برای بی وای دی چالش آفرین شد شرایط فروش ویژه هیوندای کونا 2025 اعلام شد +جدول وزارت صمت جلوی گردن کلفتی مدیران ایران خودرو را بگیرد "لاماکو فلو" برادر کوچکتر "لاماری ایما" رونمایی شد +تصاویر قیمت جدید خودرو «اطلس» در بازار و کارخانه اعلام شد +جدول رونمایی جنرال موتورز از نسل جدید باتری خودرو ورود آلپین به بازار شاسی بلندهای برقی عقبنشینی تسلا از تولید خودرو در هند تصمیم «خصوصی» برای بازگشت خودرو به تالار نقرهای صنعت قطعه در دوراهی تغییر و بقا تعیین تکلیف بیش از ۷۵ درصد از مشتریان رامک خودرو احتمال رونمایی از محصولات جدید ب ام و و مینی و اوپل در شیراز بخشنامه فروش فوری و پیش فروش بک X3 PRO اعلام شد +جدول این مدل خودرو کی ام سی ۵۰ میلیون تومان ارزان شد +جدول قیمت قیمت جدید خودروی BAC X۳ Pro اعلام شد ویژگی ها و مشخصات سوزوکی فرانکس کراس اوور هیبریدی راسا موتور واکنش وزارت صمت به توقف عرضه خودرو توسط ایران خودرو خرداد؛ پایان قیمت گذاری دستوری ؟ رشد شکننده تولید خودرو استلانتیس به دنبال احیای فروش در آمریکا خودروساز آلمانی از تولید ابرخودروی خود صرفنظر کرد هدفگذاری ترامپ برای خودروسازی آمریکا خطر کمبود عنصر چینی برای خودروسازی جهان کاهش تولید قطعه سازان خودرو به دلیل موانع گمرکی و ارزی خبری از فروش خودروهای خارجی نیست چین خواستار توقف جنگهای قیمتی خودرو شد عمر آخرین خودرو دنده ای ارزان به سر رسید آیین نامه اجرایی واردات کشنده به صورت بدون انتقال ارز ابلاغ شد +نامه وزارت صمت پیگیر حذف قیمت گذاری دستوری در صنعت خودرو است SUV الکتریکی مزدا EZ-60 وارد نمایشگاه های چینی شد +تصاویر فروش قطعی فولکس واگن T-ROC ماموت خودرو آغاز شد +جدول نقش خدمات پس از فروش در تجربه مشتری خودروهای اکستریم ایکس ۷۷، بزرگترین شاسی بلند خانوادگی به زودی وارد بازار میشود تیگو 8 پرو مکس IE خانه دوم هر خانواده! شرایط فروش فولکس واگن ID.4 Pure Plus اعلام شد +جدول شرایط فروش نیو جتا VS۵ و VS۷ ماموت خودرو اعلام شد +جدول سایپا هیچگونه افزایش قیمتی نداشته است ISQI به عنوان شرکت صادرکننده منتخب در حوزه خدمات امحای اسناد واردات خودرو در گمرک صحت ندارد خط تولید سمند سورن بزودی متوقف خواهد شد ورق برای استلانتیس بر میگردد؟ استانداردسازی روی کاغذ؟ نامه ایران خودرو به وزارت صمت: خودرو نمیفروشیم! مسأله قیمت خودرو تا پایان خرداد حل میشود تنش بین بی وای دی و گریت وال بالا گرفت خودرو چقدر ارز گرفت؟ عرضه خودرو در بورس و خصوصی سازی ارتقای کیفیت را به دنبال دارد سدان لوکس Yangwang U7 آماده تحویل به مشتریان حمله دوباره ترامپ به خودروسازان لیست بانکهای واجد شرایط افتتاح حساب وکالتی بهمن موتور
شرایط فروش
پربازدیدترینها
پربحثترینها