آپارتمانهای 200 میلیون تومانی در تهران
پدال نیوز: نشانههای پیشرونق بازار خرید و فروش مسکن از ابتدای سال جاری تاکنون بیش از فصل گذشته مشهود است.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز، این موضوع را اغلب مشاوران املاک نیز تایید میکنند.به گفته آنها حجم تقاضای خرید از اردیبهشت ماه نسبت به فروردین ماه سال جاری افزایش یافته است.
به گزارش دنیای اقتصاد ، در این میان سهم قابل توجهی از معاملات بازار مسکن به واحدهای مسکونی کوچک اختصاص دارد. تقاضای بالا برای آپارتمانهای کوچک مقیاس علاوه بر اینکه به قدرت خرید محدود متقاضیان ارتباط دارد، از تمایل به سرمایهگذاریهای کوچک نیز نشات میگیرد.
در واقع بخشی از مشتریان آپارتمانهای کوچک با قیمت پایین، سرمایهگذاران خردی هستند که فصل کنونی را زمان مناسبی برای خرید تشخیص داده و قصد دارند منابع مالی محدود خود را به یک کالای سرمایهای تبدیل کنند.
بررسی سامانه اطلاعات بازار املاک ایران نشان میدهد، آپارتمانهای فروختهشده با قیمت حداکثر 200 میلیون تومان از سوئیتهای بیست و چند متری در نقاط مختلف پایتخت تا خانههای هفتاد و چند متری را شامل میشود. قیمت این بناها علاوه بر متراژ و سن بنا، به مرغوبیت محله نیز مرتبط است.
در میان آپارتمانهای حداکثر 200 میلیون تومانی که از ابتدای اردیبهشت تاکنون به فروش رفته، قیمت هر مترمربع از یک واحد مسکونی نوساز به مساحت 40 مترمربع در محله خواجه نظام، ارامنه شمالی 2 میلیون و 750 هزار تومان بوده است. آپارتمان نوساز دیگری واقع در میدان سوم مسعودیه به مساحت 72 مترمربع، به قیمت هر مترمربع 2 میلیون و 680 هزار تومان فروخته شده است.
در عین حال میتوان در محلات دارای مطلوبیت بیشتر نیز واحدهای کوچک با سن بالاتر را یافت که با قدرت خرید 200 میلیون تومانی قابل معامله باشد و این طور نیست که متقاضیان خرید مسکن با این بودجه صرفا به معامله در چند نقطه خاص ناگزیر باشند. در محله پونک، بهار غربی واحد 15 ساله که 54متر مربع وسعت دارد به قیمت هر مترمربع 3 میلیون و 710 هزار تومان به فروش رفته است.
آپارتمان 56 متری دیگری با سن 13سال در محله منیریه ناصری به قیمت هر مترمربع 3 میلیون و 470 هزار تومان فروخته شد. یک واحد مسکونی 56 متری 7ساله در خیابان فلسطین شمالی نیز طی چند روز اخیر به قیمت هر مترمربع 3 میلیون و 180 هزار تومان معامله شد.
به گزارش دنیای اقتصاد ، در این میان سهم قابل توجهی از معاملات بازار مسکن به واحدهای مسکونی کوچک اختصاص دارد. تقاضای بالا برای آپارتمانهای کوچک مقیاس علاوه بر اینکه به قدرت خرید محدود متقاضیان ارتباط دارد، از تمایل به سرمایهگذاریهای کوچک نیز نشات میگیرد.
در واقع بخشی از مشتریان آپارتمانهای کوچک با قیمت پایین، سرمایهگذاران خردی هستند که فصل کنونی را زمان مناسبی برای خرید تشخیص داده و قصد دارند منابع مالی محدود خود را به یک کالای سرمایهای تبدیل کنند.
بررسی سامانه اطلاعات بازار املاک ایران نشان میدهد، آپارتمانهای فروختهشده با قیمت حداکثر 200 میلیون تومان از سوئیتهای بیست و چند متری در نقاط مختلف پایتخت تا خانههای هفتاد و چند متری را شامل میشود. قیمت این بناها علاوه بر متراژ و سن بنا، به مرغوبیت محله نیز مرتبط است.
در میان آپارتمانهای حداکثر 200 میلیون تومانی که از ابتدای اردیبهشت تاکنون به فروش رفته، قیمت هر مترمربع از یک واحد مسکونی نوساز به مساحت 40 مترمربع در محله خواجه نظام، ارامنه شمالی 2 میلیون و 750 هزار تومان بوده است. آپارتمان نوساز دیگری واقع در میدان سوم مسعودیه به مساحت 72 مترمربع، به قیمت هر مترمربع 2 میلیون و 680 هزار تومان فروخته شده است.
در عین حال میتوان در محلات دارای مطلوبیت بیشتر نیز واحدهای کوچک با سن بالاتر را یافت که با قدرت خرید 200 میلیون تومانی قابل معامله باشد و این طور نیست که متقاضیان خرید مسکن با این بودجه صرفا به معامله در چند نقطه خاص ناگزیر باشند. در محله پونک، بهار غربی واحد 15 ساله که 54متر مربع وسعت دارد به قیمت هر مترمربع 3 میلیون و 710 هزار تومان به فروش رفته است.
آپارتمان 56 متری دیگری با سن 13سال در محله منیریه ناصری به قیمت هر مترمربع 3 میلیون و 470 هزار تومان فروخته شد. یک واحد مسکونی 56 متری 7ساله در خیابان فلسطین شمالی نیز طی چند روز اخیر به قیمت هر مترمربع 3 میلیون و 180 هزار تومان معامله شد.
گزارش خطا
پسندها: 0
ارسال نظر
آخرین اخبار
گروه بهمن در حوزه خودروهای تجاری جایگاه نخست را کسب کرد خودروهای بنزینی وارداتی، دست نیافتنی شد! واردات خودروهای کارکرده با قیمت لاکچری! موج جدید درخواست ها برای اصلاح قیمت خودرو قیمت خودروهای وارداتی کارکرده؛ بیش از ۲ میلیارد تومان! چین پیشتاز صادرات جهانی خودرو شد حمایت دومیلیارد دلاری کره جنوبی از خودروسازان سکاندار جدید ولوو خودروسازان چینی؛ برنده ناخواسته تعرفههای ترامپ ارز از «انتظارات تورمی» خودرو جا ماند +نمودار دپوی محصولات آئودی در بنادر آمریکا چین و اروپا عامل ریزش فروش بنز شدند دو پیام رای دیوان عدالت اداری به مدیریت خصوصی خودرو شرایط فروش ویژه Tiggo 8 Pro Max IE اعلام شد +جدول اولین عرضه جهانی LUCANO L8 کاملاً متفاوت بود جدول/ قیمت انواع خودروهای صفر در بازار 20 فروردین 1404 اولین شرایط فروش هاوال H6 در سال 1404 اعلام شد +جدول شیب ریزش قیمت خودرو تند شد آیا نجات صنعت خودرو در دولت چهاردهم رقم می خورد؟ اولین حراج خودروهای وارداتی در سال جدید آغاز شد فرایند گذار خودروسازان از مدلهای قدیمی به محصولات جدید ارز واردات خودرو مجدداً به ۳ میلیارد دلار افزایش یافت توسعه بم خودرو و تحولی در خدمات پس از فروش کرمان موتور رونمایی کراس اوورهای آفرودی جتور در Auto Shanghai 2025 طرح ویژه واردات خودروهای BMW و MINI برای جانبازان +جزئیات گزارش عملکرد کمپین امداد نوروزی 1404 مدیران خودرو شرایط فروش نقدی محصولات آرین ستاک اعلام شد +جدول اختلاف نظر نهادهای دولتی چین بر سر برگزاری نمایشگاه خودرو شانگهای سال شیفت به هیبریدیها قطعات خودرو در رتبه ششم عمده کالاهای وارداتی توسعه شبکه ایستگاه شارژ خودروهای برقی کرمان موتور ۱۵ مدل تویوتای برقی در راه است طراحی کانسپت جنسیس با الهام از درخت زیتون ۶ عامل اصلی کاهش تولید خودروسازان در سال ۱۴۰۳ رای قطعی دیوان عدالت درباره تملک "ایران خودرو" توسط کروز اروپا به دنبال حذف تعرفه های هند بر واردات خودرو جدول سن فرسودگی خودروها در سال ۱۴۰۴ منتشر شد شرایط فروش لوکانو L7 در سال 1404 اعلام شد +جدول Lucano L8؛ SUV لوکس با حس پرواز فرستکلاس؟ تعرفه واردات خودروهای هیبریدی و برقی ۳۰ درصد تعیین شد کارنامه ۱۴۰۳ تولید خودرو +جدول تغییر تعرفه خودروهای «هیبریدی و برقی» در سال جدید سونامی قیمتی خودروهای وارداتی خبر خوش ۱۴۰۴ برای دارندگان خودروهای اسقاطی قیمت جدید محصولات 3 برند مدیران خودرو اعلام شد +جدول صادرات خودروساز انگلیسی به آمریکا متوقف شد بحران سرمایه گذاری در صنعت خودروسازی ایران زمان آغاز به کار بیست و یکمین نمایشگاه Auto Shanghai 2025 Chery QQ با ظاهری مدرن و لوگو جدید معرفی شد +تصاویر افزایش قیمت خودروهای وارداتی در راه است؟
شرایط فروش
پربازدیدترینها
پربحثترینها
چین و اروپا عامل ریزش فروش بنز شدند دپوی محصولات آئودی در بنادر آمریکا خودروسازان چینی؛ برنده ناخواسته تعرفههای ترامپ ارز از «انتظارات تورمی» خودرو جا ماند +نمودار سکاندار جدید ولوو حمایت دومیلیارد دلاری کره جنوبی از خودروسازان چین پیشتاز صادرات جهانی خودرو شد قیمت خودروهای وارداتی کارکرده؛ بیش از ۲ میلیارد تومان! موج جدید درخواست ها برای اصلاح قیمت خودرو واردات خودروهای کارکرده با قیمت لاکچری! خودروهای بنزینی وارداتی، دست نیافتنی شد! گروه بهمن در حوزه خودروهای تجاری جایگاه نخست را کسب کرد