فصل اجاره بها شروع نشده، قیمتها گران شد
پدال نیوز: در حالی که رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفتوگوهای متعددی عنوان کرده که اجارهبها امسال هیچگونه افزایشی نسبت به سال قبل نخواهد داشت؛ اما مشاوران املاک میگویند در حال حاضر هنوز فصل نقل و انتقال خانه نرسیده است اما قیمت اجاره مسکن افزایش پیدا کرده است.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفتوگوی تازه خود درباره وضعیت بازار اجاره مسکن در سال جاری گفته است، اجارهبهای مسکن هیچ گونه افزایشی نسبت به سال 94 نخواهد داشت. او تاکید دارد که مردم نباید تورم یا سود بانکی را مبنای افزایش اجارهبها قرار دهند. در این راستا مشاوران املاک میگویند در حال حاضر هنوز فصل نقل و انتقال خانه نرسیده است اما قیمت اجاره مسکن افزایش پیدا کرده است.
یک مشاوران املاک در یکی از محلههای شمالی تهران گفت: هر سال مالکان با توجه به چشماندازهای خود خیال بالا بردن نرخ رهن و اجاره را در سر میپرورانند و در اولین روز کاری در سال جدید، بدون توجه به هر مسئلهای ملکشان را با قیمتی بالاتر از سال پیش برای رهن و اجاره میگذارند و از آنجایی که نمیتوان در این مورد بر آنها خردهای گرفت به طور میانگین میتوان گفت که تا الان بین 10 تا 15 درصد نسبت به سال گذشته افزایش نرخ اجارهبها داشتهایم.
به گزارش اقتصاد، او افزود: البته صحبتهای رئیس اتحادیه بسیار محترم است، اما از حرف تا اجرا از زمین تا آسمان فاصله است و تا زمانی که برای این قضیه راه حلی پیدا نشود وضعیت به همین صورت ادامه دارد، زیرا مردم میگویند در مقابل داشتههای خود مسوولند و کسی حق دخالت ندارد.
مشاور املاک دیگری در غرب تهران گفت: در مقایسه با سالهای گذشته افزایش چندانی در اجارهبهای مسکن دیده نمیشود و اگر در سالهای گذشته بین 20 تا 30 درصد افزایش اجارهبهای مسکن داشتیم، امسال بین 10 تا 15 درصد این افزایش مشاهده میشود.
او افزود: به طور کلی وضعیت اجاره مسکن و همچنین خرید و فروش بسیار بهتر از سالهای گذشته است.
یکی از مشاوران املاک در شرق تهران بیان کرد: نرخ اجارهبها افزایش پیدا کرده، برای مثال ملکهایی که قیمت رهن آنها به ازای هر مترمربع یک میلیون تومان بود، اکنون به یک میلیون و 100 یا یک میلیون و 200 هزار تومان رسیده است.
او در ادامه گفت: هر سال از ثبات قیمتها صحبت میشود، از قیمت بنزین، خوراک و پوشاک گرفته تا مسکن، اما تمام اینها در حد حرف است و هر سال شاهد افزایش قیمت هستیم.
مشاور املاک دیگری در جنوب تهران بیان کرد: اجاره مسکن تا حدودی افزایش پیدا کرده است، البته این افزایش در مقایسه با سالهای گذشته بسیار ناچیز است، حتی برخی از افراد ملکهای خود را با همان قیمتهای سال پیش اجاره میدهند، اما اگر بخواهیم به طور میانگین بگوییم حدود 10 درصد اجارهها گران شده است.
او افزود: یکی از دلایلی که سبب افزایش اجارهها شده این است که میزان سودهای بانکی کاهش یافته و افرادی که در گذشته ودیعهای که بابت ملکشان دریافت میکردند را در بانک میگذاشتند و سودش را میگرفتند، اکنون به دلیل اینکه سود کمتری از بانک دریافت میکنند، بنابراین اجارههایشان را بالا میبرند تا بتوانند کاهش سود بانکها را جبران کنند.
یک مشاوران املاک در یکی از محلههای شمالی تهران گفت: هر سال مالکان با توجه به چشماندازهای خود خیال بالا بردن نرخ رهن و اجاره را در سر میپرورانند و در اولین روز کاری در سال جدید، بدون توجه به هر مسئلهای ملکشان را با قیمتی بالاتر از سال پیش برای رهن و اجاره میگذارند و از آنجایی که نمیتوان در این مورد بر آنها خردهای گرفت به طور میانگین میتوان گفت که تا الان بین 10 تا 15 درصد نسبت به سال گذشته افزایش نرخ اجارهبها داشتهایم.
به گزارش اقتصاد، او افزود: البته صحبتهای رئیس اتحادیه بسیار محترم است، اما از حرف تا اجرا از زمین تا آسمان فاصله است و تا زمانی که برای این قضیه راه حلی پیدا نشود وضعیت به همین صورت ادامه دارد، زیرا مردم میگویند در مقابل داشتههای خود مسوولند و کسی حق دخالت ندارد.
مشاور املاک دیگری در غرب تهران گفت: در مقایسه با سالهای گذشته افزایش چندانی در اجارهبهای مسکن دیده نمیشود و اگر در سالهای گذشته بین 20 تا 30 درصد افزایش اجارهبهای مسکن داشتیم، امسال بین 10 تا 15 درصد این افزایش مشاهده میشود.
او افزود: به طور کلی وضعیت اجاره مسکن و همچنین خرید و فروش بسیار بهتر از سالهای گذشته است.
یکی از مشاوران املاک در شرق تهران بیان کرد: نرخ اجارهبها افزایش پیدا کرده، برای مثال ملکهایی که قیمت رهن آنها به ازای هر مترمربع یک میلیون تومان بود، اکنون به یک میلیون و 100 یا یک میلیون و 200 هزار تومان رسیده است.
او در ادامه گفت: هر سال از ثبات قیمتها صحبت میشود، از قیمت بنزین، خوراک و پوشاک گرفته تا مسکن، اما تمام اینها در حد حرف است و هر سال شاهد افزایش قیمت هستیم.
مشاور املاک دیگری در جنوب تهران بیان کرد: اجاره مسکن تا حدودی افزایش پیدا کرده است، البته این افزایش در مقایسه با سالهای گذشته بسیار ناچیز است، حتی برخی از افراد ملکهای خود را با همان قیمتهای سال پیش اجاره میدهند، اما اگر بخواهیم به طور میانگین بگوییم حدود 10 درصد اجارهها گران شده است.
او افزود: یکی از دلایلی که سبب افزایش اجارهها شده این است که میزان سودهای بانکی کاهش یافته و افرادی که در گذشته ودیعهای که بابت ملکشان دریافت میکردند را در بانک میگذاشتند و سودش را میگرفتند، اکنون به دلیل اینکه سود کمتری از بانک دریافت میکنند، بنابراین اجارههایشان را بالا میبرند تا بتوانند کاهش سود بانکها را جبران کنند.
گزارش خطا
پسندها: 0
ارسال نظر
آخرین اخبار
زیان تسلا در بزرگترین بازارهای خودروی اروپا زمان کاهش تعرفههای خودرو معلوم نیست اولین کراس اوور الکتریکی سایز متوسط مزدا تولید شد دلایل عدم استقبال از خودروهای وارداتی! حذف وثیقه ۳۵ درصدی بانک مرکزی برای واردات خودروی جانبازان تمدید دوباره مهلت ثبت نام خودروهای وارداتی و وکالتی کردن حسابها تعطیلات تابستانه خودروسازی چرا ایکس ۷۷ پرچمدار ایمنی در بازار است؟ همه ابهامات فروش وارداتیها کاهش شتاب تورم خرید خودرو تسلا در مخمصه رقابت با چینی ها پاداش میلیاردی تسلا به ایلان ماسک! واکنش بازار خودرو به توقف موقت آیین نامه واردات ثبت آماری از واردات خودرو در منطقه آزاد اروند حذف شد کارخانه خودروساز ویتنامی در هند استارت خورد کدام دستگاه مقصر ترخیص هزاران دستگاه خودرو با عوارض غیرقانونی است؟ شوک مالیاتی به بازار خودروهای برقی ترکیه تعرفه واردات خودرو نباید کمتر از تعرفه قطعات باشد نامه هشدار انجمن واردکنندگان خودرو به رئیس جمهور و رئیس دیوان عدالت اداری +سند خدمات ویژه امداد کرمان موتور در مسیرهای اربعین حسینی ۱۴۰۴ عرضه خودروهای وارداتی از طریق سامانه متوقف نمیشود بی وای دی ترمز زد 2025 Tiggo 8 PLUS Classic Edition توسط چری معرفی شد +تصاویر روند رو به رشد و موفقیت آمیز CHERY در سال ۲۰۲۵ +آمار فروش دستاورد بزرگ چری در رکورد صادرات خودرو +جدول واکنش دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال مصوبه خودرویی دولت واکنش رییس انجمن واردکنندگان خودرو به رای دیوان عدالت اداری چرا فولکس واگن ID.4 خودرویی موفق در بازار ایران به حساب می آید؟ احتمال افزایش ۵۰ درصدی قیمت خودروهای وارداتی واردات خودرو باکیفیت، صنعت داخلی را به رقابت وادار میکند واکاوی تابآوری صنعت خودرو ایران در برابر تحریم برنامه کرمان موتور برای واردات خودرو در سال ١۴٠۴ چرا ایکس ۵ خودرو پرشتابی است؟ خدمات بی نقص؛ تجربه خدمات پس از فروش VIP با فونیکس بازار وارداتیها در شوک تازه ایمنی خودرو: اولین تست تصادف اشعه ایکس عمومی تعمیر خودرو با لوازم دست دوم ترخیص ۱۴ هزار خودروی وارداتی موج جدید واردات خودروهای کره ای و ژاپنی نزدیک ایران! واردات خودرو در بن بست بلاتکلیفی برگزاری دهمین آزمون مهارتی خدمات پس از فروش کرمان موتور تمدید مهلت ثبتنام خودروهای وارداتی چالش ۳ ضلعی واردات خودرو با تصمیمات خلاف قانون مخالفت مجلس با کاهش تعرفه واردات خودرو! اجرای آیین نامه جدید واردات خودرو متوقف شد + سند تسلا محکوم شد ورود دوباره مجلس به واگذاری ایران خودرو شیائومی در تحویل ماهانه خودرو رکورد زد سقوط سوددهی خودروسازان آلمانی بخشنامه جدید برای تسریع در فرآیند واردات خودرو +نامه
شرایط فروش
پربازدیدترینها
پربحثترینها
تعطیلات تابستانه خودروسازی تمدید دوباره مهلت ثبت نام خودروهای وارداتی و وکالتی کردن حسابها اولین کراس اوور الکتریکی سایز متوسط مزدا تولید شد زمان کاهش تعرفههای خودرو معلوم نیست زیان تسلا در بزرگترین بازارهای خودروی اروپا حذف وثیقه ۳۵ درصدی بانک مرکزی برای واردات خودروی جانبازان دلایل عدم استقبال از خودروهای وارداتی!