شیب نزولی قیمت مسکن ادامه دارد
یک کارشناس مسکن گفت: کسانی که طی سه سال اخیر مقاومت کردند و ملک خود را نفروختند سرانجام ناچارند به دلیل بدهیها و تسهیلاتی که گرفتهاند در سال آینده املاک خود را زیر قیمت بفروشند، لذا احتمال کاهش قیمتها وجود دارد.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز، احمدرضا سرحدی اظهار کرد: در کوتاه مدت اتفاق خاصی در بخش مسکن نمیافتد اما از نیمه دوم سال 1395 اولین جرقهها و آثار رونق در بخش مسکن دیده خواهد شد. با این حال نه تنها شاهد گرانی ملک نخواهیم بود بلکه همچنان قیمت مسکن در شیب نزولی میماند. دلیل آن هم عرضه مازاد بر تقاضاست.
به گزارش ایسنا، وی افزود: رکود بخش مسکن سه ساله شده و هرچه جلوتر میرویم عمیقتر میشود. علت این مساله نیز بخشی مربوط به گذشته و بخش دیگر به زمان حال برمیگردد. در اواخر دهه 80 و اوایل دهه 90 شاهد رشد سرسامآور قیمت مسکن بودیم که باعث شد افراد نیازمند مسکن به دلیل عدم توانایی خرید از بازار خارج شوند.
این کارشناس مسکن تصریح کرد: جهش یکباره قیمت مسکن باعث شد تا در اواخر دهه 80 شاهد خیزش بلندی در صدور پروانههای ساختمانی و افزایش ساخت و سازها باشیم. بخشهای دیگر هم این سود را نداشتند. در نتیجه یک آنارشی کامل از طرق قانونی و غیرقانونی همچون تجاوز به محیط زیست، جنگلها، سواحل، اطراف شهرها و غیره بر بخش ساخت و ساز حاکم شد. نتیجه این اقدامات از یک سو منجر به گرانی و از سوی دیگر تولید بیش از نیاز بازار شد و به رکود مسکن انجامید.
سرحدی با بیان اینکه هماکنون با بیتعادلی در عرضه و تقاضا در بخش مسکن مواجهیم تصریح کرد: امضای برجام امیدهایی را در اقتصاد کشور ایجاد کرده که در انتخابات هم آثار خود را نشان میدهد. اگر پیشبینی دولت و کارشناسان مبنی بر اینکه در آینده بازارهای ایران به روی سرمایهگذاری خارجی باز شود میتوانند امیدوار بود که تولید و اشتغال رونق بگیرد و بدین ترتیب قدرت خرید نیازمندان مسکن بالا برود.
به گزارش ایسنا، وی افزود: رکود بخش مسکن سه ساله شده و هرچه جلوتر میرویم عمیقتر میشود. علت این مساله نیز بخشی مربوط به گذشته و بخش دیگر به زمان حال برمیگردد. در اواخر دهه 80 و اوایل دهه 90 شاهد رشد سرسامآور قیمت مسکن بودیم که باعث شد افراد نیازمند مسکن به دلیل عدم توانایی خرید از بازار خارج شوند.
این کارشناس مسکن تصریح کرد: جهش یکباره قیمت مسکن باعث شد تا در اواخر دهه 80 شاهد خیزش بلندی در صدور پروانههای ساختمانی و افزایش ساخت و سازها باشیم. بخشهای دیگر هم این سود را نداشتند. در نتیجه یک آنارشی کامل از طرق قانونی و غیرقانونی همچون تجاوز به محیط زیست، جنگلها، سواحل، اطراف شهرها و غیره بر بخش ساخت و ساز حاکم شد. نتیجه این اقدامات از یک سو منجر به گرانی و از سوی دیگر تولید بیش از نیاز بازار شد و به رکود مسکن انجامید.
سرحدی با بیان اینکه هماکنون با بیتعادلی در عرضه و تقاضا در بخش مسکن مواجهیم تصریح کرد: امضای برجام امیدهایی را در اقتصاد کشور ایجاد کرده که در انتخابات هم آثار خود را نشان میدهد. اگر پیشبینی دولت و کارشناسان مبنی بر اینکه در آینده بازارهای ایران به روی سرمایهگذاری خارجی باز شود میتوانند امیدوار بود که تولید و اشتغال رونق بگیرد و بدین ترتیب قدرت خرید نیازمندان مسکن بالا برود.
گزارش خطا
پسندها: 0
ارسال نظر
آخرین اخبار
شرایط فروش هیوندای کونا مدل ۲۰۲۵ اعلام شد +جدول شرایط فروش ویژه KMC SR۳ کرمان موتور اعلام شد +جدول «خودرو» در سایه جنگ ۴ اقدام خودرویی گمرک در میانه و پایان جنگ افت سرعت تولید BYD فاکسکان اتوبوس برقی عرضه میکند خودروسازی بریتانیا در تنگنا خودروسازی پس از آتشبس اولین شرایط فروش مدیران خودرو بعد از پایان جنگ اعلام شد +جدول اصلاح قیمت خودرو کلید خورد آزادسازی کامل قیمت خودرو زمینه ساز افزایش رقابت میشود آغاز مسافرگیری روبوتاکسی های تسلا تقدیر نانوشته استانداردهای خودرویی طرح ویژهی خدمات راسا گستر با نام «ایران من» سایپا فورا استارت تغییر قیمتها را زد +سند خطر دپوی خودروهای برقی و هیبرید در میانه جنگ دستور فوری صمت برای ترخیص خودروهای وارداتی از گمرک تداوم رکود خودرو هاچبک وارداتی پرشیا خودرو در نمایشگاه شیراز رونمایی شد +تصاویر خودروهای وارداتی ۱۴۰۴
شرایط فروش