بهترین نحوه همکاری با خارجیها در بازار ملک؟
پدال نیوز: یک مقام بخش خصوصی در حوزه ساختوساز عنوان کرد: نبود سرمایههای کلان و فناوریهای نوین در پروژههای ملی خلاءجدی در ساختوسازهای کنونی کشور است که کشورهای اروپایی میتوانند در این مورد کمک شایانی به ساخت ساز کشور داشته باشند.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز، نبود اعتبارات کافی عمرانی که منجر به تعطیلی و توقف بسیاری از پروژهها شد، یکی از دلایلی است که مدیران را به فکر جذب سرمایهگذاری خارجی و استفاده از ظرفیتهای آنان انداخته است.
به گزارش اقتصاد، محمد مرتضوی، رئیس کمیسیون سرمایهگذاری کانون انبوهسازان کشور بابیان این مطلب که ورود سرمایهگذاران خارجی به داخل کشور میتواند بسیار خوشیمن باشد گفت: ورود کشورهای خارجی در عرصه ساختوساز باید در پروژههای ملی و کلان انجام گیرد، زیرا سازندههای داخلی توانایی هدایت پروژهها و طرحهای بزرگ رادارند و مشکل اصلی ما در پروژههای ملی نهفته است.
وی در این مورد تصریح کرد: نگاه مسوولان باید نگاه ملی باشد، نبود سرمایههای کلان و فنّاوریهای نوین در پروژههای ملی خلاءجدی در ساختوسازهای کنونی کشور است که کشورهای اروپایی میتواند در این مورد کمک شایانی به ساخت ساز کشور داشته باشند.
این فعال ساختمانی افزود: کشور ما مملو از کارگران حرفهای است که با رکود چندساله ساختوساز، بیکار شدهاند و برخی از آنان به فعالیتهای دستفروشی روی آوردهاند.
مرتضوی گفت: سرمایهگذاری خارجی میتواند ضمن انتقال ارز و نقدینگی به درون اقتصاد کشور میزبان، به انتقال دانش فنی جدید و همچنین آموزش نیروی کار کشور میزبان با آن دانش فنی اقدام کند. این نوع سرمایهگذار احتمالاً کالاهای تولیدی خود را باکیفیت بهتری از تولیدکننده مشابه در کشور میزبان ارائه میکند، بنابراین میتواند رضایت و رفاه مصرفکننده را جلب و زمینه را برای تلاش تولیدکنندگان کشور پذیرنده سرمایه جهت افزایش کیفیت محصولات خود فراهم سازد. البته همانطور که ملاحظه میشود گرفتن امکان رقابت از سرمایهگذاران داخلی، چنان چه جدی باشد، از مضرات سرمایهگذاری خارجی بر وضعیت تولید بهصورت کلان ارزیابی میشود.
وی افزود: این نکته بدان معناست که سرمایهگذاری خارجی در عینحال که تحقیق و توسعه را تا حدودی به کشور میزبان میآورد، چنان چه کشور پذیرنده سرمایه درحالتوسعه باشد، زمینههای استفاده از امکانات داخلی را از بین میبرد و اینیکی از مهمترین مضرات سرمایهگذاری خارجی است که خصوصاً به لحاظ ذهنی نقش برجستهای را ایفا میکند. سرمایهگذاری خارجی اگر بهصورت بیرویه و در تمام عرصههای یک اقتصاد صورت گیرد این نگرانی را ایجاد میکند که اقتصاد میزبان را معطوف به اراده سرمایهگذاران خارجی، دچار شوک سازد، بنابراین از اینجهت هم مثبت ارزیابی نمیشود.
این فعال ساختمانی در این مورد توضیح داد: بحث سرمایهگذاری خارجی در حوزه مسکن و ساختمان به دو شکل صورت میگیرد؛ در نوع اول، شرکتها یا افراد با خرید زمین و ساخت آن، واحدهای مسکونی ساختهشده را به فروش میرسانند. در نوع دوم سرمایهگذاری خارجی، افراد زمینی را خریداری کرده و با انجام ساختوساز در آن، مالکیت واحد مسکونی را در اختیار گرفته و در آن ساکن میشوند.
او اضافه کرد: بهعبارتدیگر در نوع اول، سرمایهگذار خارجی بهصورت پیمانکار فعالیت میکند؛ اما در نوع دوم سازنده همان مالک است که به نظر میرسد بحث مشارکت سرمایهگذار خارجی در پروژههای ساختمانی بهصورت پیمانکار بیش از نوع دوم است؛ که این مورد نباید در کشور تکرار شود.
مرتضوی همچنین با انتقاد از رفتار اتاق بازرگانی در مورد جلسات تشکیلشده برای جذب سرمایهگذار خارجی گفت: متأسفانه این اتاق، کانون انبوهسازان را در هیچ جلسه و گفتوگویی وارد نکرده و تمام گفتمان خود را با شرکتهای خارجی سرمایهگذار، پشت درهای بسته انجام داده و حتی گزارشها و آمارهای ردوبدل شده را به کانون انبوهسازان انتقال نمیدهند.
به گزارش اقتصاد، محمد مرتضوی، رئیس کمیسیون سرمایهگذاری کانون انبوهسازان کشور بابیان این مطلب که ورود سرمایهگذاران خارجی به داخل کشور میتواند بسیار خوشیمن باشد گفت: ورود کشورهای خارجی در عرصه ساختوساز باید در پروژههای ملی و کلان انجام گیرد، زیرا سازندههای داخلی توانایی هدایت پروژهها و طرحهای بزرگ رادارند و مشکل اصلی ما در پروژههای ملی نهفته است.
وی در این مورد تصریح کرد: نگاه مسوولان باید نگاه ملی باشد، نبود سرمایههای کلان و فنّاوریهای نوین در پروژههای ملی خلاءجدی در ساختوسازهای کنونی کشور است که کشورهای اروپایی میتواند در این مورد کمک شایانی به ساخت ساز کشور داشته باشند.
این فعال ساختمانی افزود: کشور ما مملو از کارگران حرفهای است که با رکود چندساله ساختوساز، بیکار شدهاند و برخی از آنان به فعالیتهای دستفروشی روی آوردهاند.
مرتضوی گفت: سرمایهگذاری خارجی میتواند ضمن انتقال ارز و نقدینگی به درون اقتصاد کشور میزبان، به انتقال دانش فنی جدید و همچنین آموزش نیروی کار کشور میزبان با آن دانش فنی اقدام کند. این نوع سرمایهگذار احتمالاً کالاهای تولیدی خود را باکیفیت بهتری از تولیدکننده مشابه در کشور میزبان ارائه میکند، بنابراین میتواند رضایت و رفاه مصرفکننده را جلب و زمینه را برای تلاش تولیدکنندگان کشور پذیرنده سرمایه جهت افزایش کیفیت محصولات خود فراهم سازد. البته همانطور که ملاحظه میشود گرفتن امکان رقابت از سرمایهگذاران داخلی، چنان چه جدی باشد، از مضرات سرمایهگذاری خارجی بر وضعیت تولید بهصورت کلان ارزیابی میشود.
وی افزود: این نکته بدان معناست که سرمایهگذاری خارجی در عینحال که تحقیق و توسعه را تا حدودی به کشور میزبان میآورد، چنان چه کشور پذیرنده سرمایه درحالتوسعه باشد، زمینههای استفاده از امکانات داخلی را از بین میبرد و اینیکی از مهمترین مضرات سرمایهگذاری خارجی است که خصوصاً به لحاظ ذهنی نقش برجستهای را ایفا میکند. سرمایهگذاری خارجی اگر بهصورت بیرویه و در تمام عرصههای یک اقتصاد صورت گیرد این نگرانی را ایجاد میکند که اقتصاد میزبان را معطوف به اراده سرمایهگذاران خارجی، دچار شوک سازد، بنابراین از اینجهت هم مثبت ارزیابی نمیشود.
این فعال ساختمانی در این مورد توضیح داد: بحث سرمایهگذاری خارجی در حوزه مسکن و ساختمان به دو شکل صورت میگیرد؛ در نوع اول، شرکتها یا افراد با خرید زمین و ساخت آن، واحدهای مسکونی ساختهشده را به فروش میرسانند. در نوع دوم سرمایهگذاری خارجی، افراد زمینی را خریداری کرده و با انجام ساختوساز در آن، مالکیت واحد مسکونی را در اختیار گرفته و در آن ساکن میشوند.
او اضافه کرد: بهعبارتدیگر در نوع اول، سرمایهگذار خارجی بهصورت پیمانکار فعالیت میکند؛ اما در نوع دوم سازنده همان مالک است که به نظر میرسد بحث مشارکت سرمایهگذار خارجی در پروژههای ساختمانی بهصورت پیمانکار بیش از نوع دوم است؛ که این مورد نباید در کشور تکرار شود.
مرتضوی همچنین با انتقاد از رفتار اتاق بازرگانی در مورد جلسات تشکیلشده برای جذب سرمایهگذار خارجی گفت: متأسفانه این اتاق، کانون انبوهسازان را در هیچ جلسه و گفتوگویی وارد نکرده و تمام گفتمان خود را با شرکتهای خارجی سرمایهگذار، پشت درهای بسته انجام داده و حتی گزارشها و آمارهای ردوبدل شده را به کانون انبوهسازان انتقال نمیدهند.
گزارش خطا
پسندها: 0
ارسال نظر
آخرین اخبار
زیان تسلا در بزرگترین بازارهای خودروی اروپا زمان کاهش تعرفههای خودرو معلوم نیست اولین کراس اوور الکتریکی سایز متوسط مزدا تولید شد دلایل عدم استقبال از خودروهای وارداتی! حذف وثیقه ۳۵ درصدی بانک مرکزی برای واردات خودروی جانبازان تمدید دوباره مهلت ثبت نام خودروهای وارداتی و وکالتی کردن حسابها تعطیلات تابستانه خودروسازی چرا ایکس ۷۷ پرچمدار ایمنی در بازار است؟ همه ابهامات فروش وارداتیها کاهش شتاب تورم خرید خودرو تسلا در مخمصه رقابت با چینی ها پاداش میلیاردی تسلا به ایلان ماسک! واکنش بازار خودرو به توقف موقت آیین نامه واردات ثبت آماری از واردات خودرو در منطقه آزاد اروند حذف شد کارخانه خودروساز ویتنامی در هند استارت خورد کدام دستگاه مقصر ترخیص هزاران دستگاه خودرو با عوارض غیرقانونی است؟ شوک مالیاتی به بازار خودروهای برقی ترکیه تعرفه واردات خودرو نباید کمتر از تعرفه قطعات باشد نامه هشدار انجمن واردکنندگان خودرو به رئیس جمهور و رئیس دیوان عدالت اداری +سند خدمات ویژه امداد کرمان موتور در مسیرهای اربعین حسینی ۱۴۰۴ عرضه خودروهای وارداتی از طریق سامانه متوقف نمیشود بی وای دی ترمز زد 2025 Tiggo 8 PLUS Classic Edition توسط چری معرفی شد +تصاویر روند رو به رشد و موفقیت آمیز CHERY در سال ۲۰۲۵ +آمار فروش دستاورد بزرگ چری در رکورد صادرات خودرو +جدول واکنش دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال مصوبه خودرویی دولت واکنش رییس انجمن واردکنندگان خودرو به رای دیوان عدالت اداری چرا فولکس واگن ID.4 خودرویی موفق در بازار ایران به حساب می آید؟ احتمال افزایش ۵۰ درصدی قیمت خودروهای وارداتی واردات خودرو باکیفیت، صنعت داخلی را به رقابت وادار میکند واکاوی تابآوری صنعت خودرو ایران در برابر تحریم برنامه کرمان موتور برای واردات خودرو در سال ١۴٠۴ چرا ایکس ۵ خودرو پرشتابی است؟ خدمات بی نقص؛ تجربه خدمات پس از فروش VIP با فونیکس بازار وارداتیها در شوک تازه ایمنی خودرو: اولین تست تصادف اشعه ایکس عمومی تعمیر خودرو با لوازم دست دوم ترخیص ۱۴ هزار خودروی وارداتی موج جدید واردات خودروهای کره ای و ژاپنی نزدیک ایران! واردات خودرو در بن بست بلاتکلیفی برگزاری دهمین آزمون مهارتی خدمات پس از فروش کرمان موتور تمدید مهلت ثبتنام خودروهای وارداتی چالش ۳ ضلعی واردات خودرو با تصمیمات خلاف قانون مخالفت مجلس با کاهش تعرفه واردات خودرو! اجرای آیین نامه جدید واردات خودرو متوقف شد + سند تسلا محکوم شد ورود دوباره مجلس به واگذاری ایران خودرو شیائومی در تحویل ماهانه خودرو رکورد زد سقوط سوددهی خودروسازان آلمانی بخشنامه جدید برای تسریع در فرآیند واردات خودرو +نامه
شرایط فروش
پربازدیدترینها
پربحثترینها
تعطیلات تابستانه خودروسازی تمدید دوباره مهلت ثبت نام خودروهای وارداتی و وکالتی کردن حسابها اولین کراس اوور الکتریکی سایز متوسط مزدا تولید شد زیان تسلا در بزرگترین بازارهای خودروی اروپا زمان کاهش تعرفههای خودرو معلوم نیست دلایل عدم استقبال از خودروهای وارداتی! حذف وثیقه ۳۵ درصدی بانک مرکزی برای واردات خودروی جانبازان