بهترین نحوه همکاری با خارجیها در بازار ملک؟
پدال نیوز: یک مقام بخش خصوصی در حوزه ساختوساز عنوان کرد: نبود سرمایههای کلان و فناوریهای نوین در پروژههای ملی خلاءجدی در ساختوسازهای کنونی کشور است که کشورهای اروپایی میتوانند در این مورد کمک شایانی به ساخت ساز کشور داشته باشند.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز، نبود اعتبارات کافی عمرانی که منجر به تعطیلی و توقف بسیاری از پروژهها شد، یکی از دلایلی است که مدیران را به فکر جذب سرمایهگذاری خارجی و استفاده از ظرفیتهای آنان انداخته است.
به گزارش اقتصاد، محمد مرتضوی، رئیس کمیسیون سرمایهگذاری کانون انبوهسازان کشور بابیان این مطلب که ورود سرمایهگذاران خارجی به داخل کشور میتواند بسیار خوشیمن باشد گفت: ورود کشورهای خارجی در عرصه ساختوساز باید در پروژههای ملی و کلان انجام گیرد، زیرا سازندههای داخلی توانایی هدایت پروژهها و طرحهای بزرگ رادارند و مشکل اصلی ما در پروژههای ملی نهفته است.
وی در این مورد تصریح کرد: نگاه مسوولان باید نگاه ملی باشد، نبود سرمایههای کلان و فنّاوریهای نوین در پروژههای ملی خلاءجدی در ساختوسازهای کنونی کشور است که کشورهای اروپایی میتواند در این مورد کمک شایانی به ساخت ساز کشور داشته باشند.
این فعال ساختمانی افزود: کشور ما مملو از کارگران حرفهای است که با رکود چندساله ساختوساز، بیکار شدهاند و برخی از آنان به فعالیتهای دستفروشی روی آوردهاند.
مرتضوی گفت: سرمایهگذاری خارجی میتواند ضمن انتقال ارز و نقدینگی به درون اقتصاد کشور میزبان، به انتقال دانش فنی جدید و همچنین آموزش نیروی کار کشور میزبان با آن دانش فنی اقدام کند. این نوع سرمایهگذار احتمالاً کالاهای تولیدی خود را باکیفیت بهتری از تولیدکننده مشابه در کشور میزبان ارائه میکند، بنابراین میتواند رضایت و رفاه مصرفکننده را جلب و زمینه را برای تلاش تولیدکنندگان کشور پذیرنده سرمایه جهت افزایش کیفیت محصولات خود فراهم سازد. البته همانطور که ملاحظه میشود گرفتن امکان رقابت از سرمایهگذاران داخلی، چنان چه جدی باشد، از مضرات سرمایهگذاری خارجی بر وضعیت تولید بهصورت کلان ارزیابی میشود.
وی افزود: این نکته بدان معناست که سرمایهگذاری خارجی در عینحال که تحقیق و توسعه را تا حدودی به کشور میزبان میآورد، چنان چه کشور پذیرنده سرمایه درحالتوسعه باشد، زمینههای استفاده از امکانات داخلی را از بین میبرد و اینیکی از مهمترین مضرات سرمایهگذاری خارجی است که خصوصاً به لحاظ ذهنی نقش برجستهای را ایفا میکند. سرمایهگذاری خارجی اگر بهصورت بیرویه و در تمام عرصههای یک اقتصاد صورت گیرد این نگرانی را ایجاد میکند که اقتصاد میزبان را معطوف به اراده سرمایهگذاران خارجی، دچار شوک سازد، بنابراین از اینجهت هم مثبت ارزیابی نمیشود.
این فعال ساختمانی در این مورد توضیح داد: بحث سرمایهگذاری خارجی در حوزه مسکن و ساختمان به دو شکل صورت میگیرد؛ در نوع اول، شرکتها یا افراد با خرید زمین و ساخت آن، واحدهای مسکونی ساختهشده را به فروش میرسانند. در نوع دوم سرمایهگذاری خارجی، افراد زمینی را خریداری کرده و با انجام ساختوساز در آن، مالکیت واحد مسکونی را در اختیار گرفته و در آن ساکن میشوند.
او اضافه کرد: بهعبارتدیگر در نوع اول، سرمایهگذار خارجی بهصورت پیمانکار فعالیت میکند؛ اما در نوع دوم سازنده همان مالک است که به نظر میرسد بحث مشارکت سرمایهگذار خارجی در پروژههای ساختمانی بهصورت پیمانکار بیش از نوع دوم است؛ که این مورد نباید در کشور تکرار شود.
مرتضوی همچنین با انتقاد از رفتار اتاق بازرگانی در مورد جلسات تشکیلشده برای جذب سرمایهگذار خارجی گفت: متأسفانه این اتاق، کانون انبوهسازان را در هیچ جلسه و گفتوگویی وارد نکرده و تمام گفتمان خود را با شرکتهای خارجی سرمایهگذار، پشت درهای بسته انجام داده و حتی گزارشها و آمارهای ردوبدل شده را به کانون انبوهسازان انتقال نمیدهند.
به گزارش اقتصاد، محمد مرتضوی، رئیس کمیسیون سرمایهگذاری کانون انبوهسازان کشور بابیان این مطلب که ورود سرمایهگذاران خارجی به داخل کشور میتواند بسیار خوشیمن باشد گفت: ورود کشورهای خارجی در عرصه ساختوساز باید در پروژههای ملی و کلان انجام گیرد، زیرا سازندههای داخلی توانایی هدایت پروژهها و طرحهای بزرگ رادارند و مشکل اصلی ما در پروژههای ملی نهفته است.
وی در این مورد تصریح کرد: نگاه مسوولان باید نگاه ملی باشد، نبود سرمایههای کلان و فنّاوریهای نوین در پروژههای ملی خلاءجدی در ساختوسازهای کنونی کشور است که کشورهای اروپایی میتواند در این مورد کمک شایانی به ساخت ساز کشور داشته باشند.
این فعال ساختمانی افزود: کشور ما مملو از کارگران حرفهای است که با رکود چندساله ساختوساز، بیکار شدهاند و برخی از آنان به فعالیتهای دستفروشی روی آوردهاند.
مرتضوی گفت: سرمایهگذاری خارجی میتواند ضمن انتقال ارز و نقدینگی به درون اقتصاد کشور میزبان، به انتقال دانش فنی جدید و همچنین آموزش نیروی کار کشور میزبان با آن دانش فنی اقدام کند. این نوع سرمایهگذار احتمالاً کالاهای تولیدی خود را باکیفیت بهتری از تولیدکننده مشابه در کشور میزبان ارائه میکند، بنابراین میتواند رضایت و رفاه مصرفکننده را جلب و زمینه را برای تلاش تولیدکنندگان کشور پذیرنده سرمایه جهت افزایش کیفیت محصولات خود فراهم سازد. البته همانطور که ملاحظه میشود گرفتن امکان رقابت از سرمایهگذاران داخلی، چنان چه جدی باشد، از مضرات سرمایهگذاری خارجی بر وضعیت تولید بهصورت کلان ارزیابی میشود.
وی افزود: این نکته بدان معناست که سرمایهگذاری خارجی در عینحال که تحقیق و توسعه را تا حدودی به کشور میزبان میآورد، چنان چه کشور پذیرنده سرمایه درحالتوسعه باشد، زمینههای استفاده از امکانات داخلی را از بین میبرد و اینیکی از مهمترین مضرات سرمایهگذاری خارجی است که خصوصاً به لحاظ ذهنی نقش برجستهای را ایفا میکند. سرمایهگذاری خارجی اگر بهصورت بیرویه و در تمام عرصههای یک اقتصاد صورت گیرد این نگرانی را ایجاد میکند که اقتصاد میزبان را معطوف به اراده سرمایهگذاران خارجی، دچار شوک سازد، بنابراین از اینجهت هم مثبت ارزیابی نمیشود.
این فعال ساختمانی در این مورد توضیح داد: بحث سرمایهگذاری خارجی در حوزه مسکن و ساختمان به دو شکل صورت میگیرد؛ در نوع اول، شرکتها یا افراد با خرید زمین و ساخت آن، واحدهای مسکونی ساختهشده را به فروش میرسانند. در نوع دوم سرمایهگذاری خارجی، افراد زمینی را خریداری کرده و با انجام ساختوساز در آن، مالکیت واحد مسکونی را در اختیار گرفته و در آن ساکن میشوند.
او اضافه کرد: بهعبارتدیگر در نوع اول، سرمایهگذار خارجی بهصورت پیمانکار فعالیت میکند؛ اما در نوع دوم سازنده همان مالک است که به نظر میرسد بحث مشارکت سرمایهگذار خارجی در پروژههای ساختمانی بهصورت پیمانکار بیش از نوع دوم است؛ که این مورد نباید در کشور تکرار شود.
مرتضوی همچنین با انتقاد از رفتار اتاق بازرگانی در مورد جلسات تشکیلشده برای جذب سرمایهگذار خارجی گفت: متأسفانه این اتاق، کانون انبوهسازان را در هیچ جلسه و گفتوگویی وارد نکرده و تمام گفتمان خود را با شرکتهای خارجی سرمایهگذار، پشت درهای بسته انجام داده و حتی گزارشها و آمارهای ردوبدل شده را به کانون انبوهسازان انتقال نمیدهند.
گزارش خطا
پسندها: 0
ارسال نظر
آخرین اخبار
شرایط فروش 3 محصول کرمان موتور اعلام شد +جدول GWM Ora 07 Touring مشابه پورشه پانامرا در شانگهای رونمایی شد +تصاویر Trumpchi s9 با تکنولوژی CATL و Huawei در شانگهای رونمایی شد +تصاویر ArcFox S5 محصول نوآورانه بایک در شانگهای رونمایی شد +تصاویر ArcFox T1 جدیدترین زبان طراحی در نمایشگاه شانگهای 2025 رونمایی شد +تصاویر کانسپت فضایی ARCFOX 77 در نمایشگاه شانگهای 2025 رونمایی شد +تصاویر BYD Ocean-S سدان پرچمدار در نمایشگاه شانگهای رونمایی شد +تصاویر جدول/ قیمت کارخانه ای محصولات مدیران خودرو 8 اردیبهشت 1404 شرایط فروش اقساطی دو محصول آرین ستاک اعلام شد +جدول chery Omoda c3 الهام گرفته از سفینه های فضایی معرفی شد +تصاویر عرضه اکتان تخصصی برای خودروهای گک و سوزوکی توسط راسا موتور موانع تولید را در جلسه دولت بررسی خواهیم کرد در پشت پرده صنعت خودرو چه می گذرد؟ روی ناخوش خودروی چینی ترکش انفجار بندر عباس بر «خودرو» الهام جنسیس از «اسب عرب» رونمایی از سوپرکار هنسی افزایش مشارکت در طرحهای جایگزینی خودروهای فرسوده خدمات غیرحضوری کرمان موتور؛ تجربهای سریع، مطمئن و استاندارد BYD Fang Cheng Tai 3 در نمایشگاه خودرو شانگهای 2025 رونمایی شد +تصاویر AITO M8 با انبوهی از تکنولوژی در نمایشگاه شانگهای رونمایی شد +تصاویر پیکاپ Jetour با برند Reaolo در شانگهای رونمایی شد +تصاویر Jetour VT9 شاسی بلند هفت نفره رونمایی شد +تصاویر Chery Fulwin A9 پیشرانه قدرتمند در نمایشگاه شانگهای 2025 رونمایی شد +تصاویر سهمیه واردات خودرو سواری جانبازی اعلام شد تصاویر/ نمایش قدرت CHERY با 53 مدل در Auto Shanghai 2025 MINI Aceman کراس اوور برقی در نمایشگاه شانگهای 2025 رونمایی شد +تصاویر BAIC BJ60 قلدر چینی در نمایشگاه شانگهای 2025 رونمایی شد +تصاویر وضعیت خودروهای وارداتی بعد از انفجار در بندر شهید رجایی Dongfeng Warrior M817 جنگجوی آفرودی در شانگهای رونمایی شد +تصاویر آمادگی گروه بهمن برای بازسازی هر چه سریعتر بندر شهید رجایی اولین شرایط فروش کاپرا U اعلام شد +جدول پلتفرمهای نوین جک موتورز در نمایشگاه خودرو شانگهای 2025 Exeed Yaoguang در نمایشگاه خودرو شانگهای رونمایی شد +تصاویر Exeed VX C-DM زیر مجموعه چری در نمایشگاه شانگهای رونمایی شد +تصاویر chery arrizo 8 pro در نمایشگاه شانگهای 2025 رونمایی شد +تصاویر مرسدس بنز CLA L در نمایشگاه شانگهای 2025 رونمایی شد +تصاویر با کانسپت مفهومی CHERY QQ بیشتر آشنا شوید +تصاویر آغاز توقف خطوط تولید قطعه تغییر نظم جهانی صنعت خودرو جهش دوبرابری سود BYD توقف تولید نیسان در چین هفته خوب تسلا آیا ورق در بازار خودرو بر می گردد؟ شاسی بلند آفرود دیپال G318 در نمایشگاه شانگهای رونمایی شد +تصاویر BMW X2 در نمایشگاه خودرو شانگهای 2025 رونمایی شد +تصاویر JETOUR T2 شاسی بلند چری در Auto Shanghai 2025 معرفی شد +تصاویر GAC PICKUP 01 رقیب تسلا سایبرتراک در شانگهای رونمایی شد +تصاویر خودروی هنری bmw v8 art car در شانگهای رونمایی شد +تصاویر BMW iX1 کراس اوور برقی باواریا در نمایشگاه شانگهای رونمایی شد +تصاویر
شرایط فروش
پربازدیدترینها
پربحثترینها
Jetour VT9 شاسی بلند هفت نفره رونمایی شد +تصاویر پیکاپ Jetour با برند Reaolo در شانگهای رونمایی شد +تصاویر AITO M8 با انبوهی از تکنولوژی در نمایشگاه شانگهای رونمایی شد +تصاویر BYD Fang Cheng Tai 3 در نمایشگاه خودرو شانگهای 2025 رونمایی شد +تصاویر خدمات غیرحضوری کرمان موتور؛ تجربهای سریع، مطمئن و استاندارد افزایش مشارکت در طرحهای جایگزینی خودروهای فرسوده روی ناخوش خودروی چینی رونمایی از سوپرکار هنسی الهام جنسیس از «اسب عرب» ترکش انفجار بندر عباس بر «خودرو» در پشت پرده صنعت خودرو چه می گذرد؟ موانع تولید را در جلسه دولت بررسی خواهیم کرد عرضه اکتان تخصصی برای خودروهای گک و سوزوکی توسط راسا موتور chery Omoda c3 الهام گرفته از سفینه های فضایی معرفی شد +تصاویر BYD Ocean-S سدان پرچمدار در نمایشگاه شانگهای رونمایی شد +تصاویر کانسپت فضایی ARCFOX 77 در نمایشگاه شانگهای 2025 رونمایی شد +تصاویر ArcFox T1 جدیدترین زبان طراحی در نمایشگاه شانگهای 2025 رونمایی شد +تصاویر ArcFox S5 محصول نوآورانه بایک در شانگهای رونمایی شد +تصاویر Trumpchi s9 با تکنولوژی CATL و Huawei در شانگهای رونمایی شد +تصاویر GWM Ora 07 Touring مشابه پورشه پانامرا در شانگهای رونمایی شد +تصاویر شرایط فروش اقساطی دو محصول آرین ستاک اعلام شد +جدول جدول/ قیمت کارخانه ای محصولات مدیران خودرو 8 اردیبهشت 1404 شرایط فروش 3 محصول کرمان موتور اعلام شد +جدول