روایت بازار پسابرجامی مسکن
پدال نیوز: زمستان امسال، بازار مسکن با افزایش معاملات رو به رو شده است و سرمایه گذاران بیشتری برای ورود به بازار تمایل دارند.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز، فعالان بازار مسکن بر این عقیدهاند که این بازار از حدود یک ماه پیش تاکنون با افزایش معاملات روبرو شده است و پیش بینی میشود که در سال آینده رونق به بازار مسکن بازگردد.
این در حالی است که دو سال از رکود بازار مسکن میگذرد و این بخش با مشکلات زیادی در ساخت و ساز و خرید وفروش واحدهای مسکونی روبرو شده است؛ هرچند که حباب قیمتها در این مدت شکسته و بازار با کاهش قیمت مواجه شده است اما به نظر میرسد در دوره جدید اقتصادی، سرمایه گذاران تمایل بیشتری برای حضور در بخش مسکن دارند.
سازندگان مسکن از ماههای قبل عنوان کرده بودند که رکود مسکن باید به پایان برسد، در غیراین صورت تقاضای مسکن در سالهای آینده با مشکلات جدی روبرو خواهد شد. با این وجود، بازهم تولید نسبت به سال گذشته تغییری نیافت و در پاییز امسال هم مسکن درگیر رکود بود.
اما گزارشها حاکی از آن است که بازار مسکن با شروع زمستان امسال با تحولاتی روبرو شده و حتی گزارشهای بانک مرکزی هم این موضوع را تایید میکند به طوری که در دی ماه سال ۱۳۹۴، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکوني شهر تهران به ۱۶ هزار و ۳۱۸ واحد مسکوني رسيد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتيب به ميزان ۲۹.۱ و ۸.۵ درصد افزايش نشان میدهد.
این خبر خوبی برای فعالان واقعی بازار مسکن است و نوید این را میدهد که سال آینده بازار مسکن روزهای متفاوتی داشته باشد و با افزایش تقاضا برای سرمایه گذاری مواجه شود. البته نکتهای که در این میان باید به آن توجه شود، جلوگیری از افزایش قیمت کاذب مسکن و تورم در این بخش است که این موضوع نیز اتخاذ تدابیر ویژه توسط وزارت راه و شهرسازی و سایر دستگاههای ذیربط را میطلبد.
نرخ واحدهای ۶۰ متری در برخی محلههای تهران
براساس گزارش میدانی، واحدی ۶۵ متری و نوساز در شمس آباد-بلواربیژن با همه امکانات متری ۴ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان به فروش میرسد و در شریعتی - ترکمنستان واحدی ۶۳ متری و دوخوابه با پارکینگ وانباری، ۳۱۰ میلیون تومان به فروش می رسد.
در کسری، پونک - همیلا واحدی ۶۳ متری ۳۶۵ میلیون تومان قیمتگذاری شده و در خیابان هدایت واحدی ۶۴ متری ودو خوابه با پارکینگ و انباری و عمر ۱۰ساله ۲۰۰ میلیون تومان به فروش می رسد، همچنین در سعادت آباد - بخشایش آپارتمان ۶۵ متری و یکخوابه ۳۹۰ میلیون تومان قیمت دارد.
واحدی ۶۲ متری در شهران - بلوار کوهسار، فول امکانات، نوساز، متری ۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان به فروش میرسد و در خیابان قزوین، دوراهی قپان آپارتمانی ۶۴ متری و یکخوابه، نوساز با پارکینگ، متری ۲ میلیون و ۲۰۰ به فروش میرسد.
در خیابان معلم - آقا بیگی واحدی ۶۳ متر یک خوابه، همکف ۱۶۵میلیون تومان قیمت دارد و در مجیدیه شمالی - لاهیجانی واحدی با عمر ۳ساله و فول امکانات، متری ۴ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان قیمتگذاری شده است. در جنت آباد هم واحدی ۶۵ متری و ۱۲ ساله با پارکینگ و انباری ۲۶۰ میلیون تومان به فروش میرسد.
منبع: مهر
این در حالی است که دو سال از رکود بازار مسکن میگذرد و این بخش با مشکلات زیادی در ساخت و ساز و خرید وفروش واحدهای مسکونی روبرو شده است؛ هرچند که حباب قیمتها در این مدت شکسته و بازار با کاهش قیمت مواجه شده است اما به نظر میرسد در دوره جدید اقتصادی، سرمایه گذاران تمایل بیشتری برای حضور در بخش مسکن دارند.
سازندگان مسکن از ماههای قبل عنوان کرده بودند که رکود مسکن باید به پایان برسد، در غیراین صورت تقاضای مسکن در سالهای آینده با مشکلات جدی روبرو خواهد شد. با این وجود، بازهم تولید نسبت به سال گذشته تغییری نیافت و در پاییز امسال هم مسکن درگیر رکود بود.
اما گزارشها حاکی از آن است که بازار مسکن با شروع زمستان امسال با تحولاتی روبرو شده و حتی گزارشهای بانک مرکزی هم این موضوع را تایید میکند به طوری که در دی ماه سال ۱۳۹۴، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکوني شهر تهران به ۱۶ هزار و ۳۱۸ واحد مسکوني رسيد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتيب به ميزان ۲۹.۱ و ۸.۵ درصد افزايش نشان میدهد.
این خبر خوبی برای فعالان واقعی بازار مسکن است و نوید این را میدهد که سال آینده بازار مسکن روزهای متفاوتی داشته باشد و با افزایش تقاضا برای سرمایه گذاری مواجه شود. البته نکتهای که در این میان باید به آن توجه شود، جلوگیری از افزایش قیمت کاذب مسکن و تورم در این بخش است که این موضوع نیز اتخاذ تدابیر ویژه توسط وزارت راه و شهرسازی و سایر دستگاههای ذیربط را میطلبد.
نرخ واحدهای ۶۰ متری در برخی محلههای تهران
براساس گزارش میدانی، واحدی ۶۵ متری و نوساز در شمس آباد-بلواربیژن با همه امکانات متری ۴ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان به فروش میرسد و در شریعتی - ترکمنستان واحدی ۶۳ متری و دوخوابه با پارکینگ وانباری، ۳۱۰ میلیون تومان به فروش می رسد.
در کسری، پونک - همیلا واحدی ۶۳ متری ۳۶۵ میلیون تومان قیمتگذاری شده و در خیابان هدایت واحدی ۶۴ متری ودو خوابه با پارکینگ و انباری و عمر ۱۰ساله ۲۰۰ میلیون تومان به فروش می رسد، همچنین در سعادت آباد - بخشایش آپارتمان ۶۵ متری و یکخوابه ۳۹۰ میلیون تومان قیمت دارد.
واحدی ۶۲ متری در شهران - بلوار کوهسار، فول امکانات، نوساز، متری ۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان به فروش میرسد و در خیابان قزوین، دوراهی قپان آپارتمانی ۶۴ متری و یکخوابه، نوساز با پارکینگ، متری ۲ میلیون و ۲۰۰ به فروش میرسد.
در خیابان معلم - آقا بیگی واحدی ۶۳ متر یک خوابه، همکف ۱۶۵میلیون تومان قیمت دارد و در مجیدیه شمالی - لاهیجانی واحدی با عمر ۳ساله و فول امکانات، متری ۴ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان قیمتگذاری شده است. در جنت آباد هم واحدی ۶۵ متری و ۱۲ ساله با پارکینگ و انباری ۲۶۰ میلیون تومان به فروش میرسد.
منبع: مهر
گزارش خطا
پسندها: 0
ارسال نظر
آخرین اخبار
خودروها در انبار میمانند همه مخالفان واردات خودرو خودروسازان جهان در تنگنای بحران چندوجهی شرایط ورود تجاریهای مستعمل اعلام شد چرا آلمان در رقابت با تسلا و چین عقب افتاد؟ سرمایهگذاری ۸میلیاردی سوزوکی در هند شرایط فروش اقساطی جدیدترین کراس اوور کرمان موتور نبض خودرو از قبض انبار رونمایی از آمار ۵ ماهه واردات خودرو فراخوان ۱.۴میلیون دستگاه هوندا در آمریکا جیپ با نسل جدید چروکی میآید واردات خودرو ۱۴۰۴ رسما کلید خورد 212 BAW در نمایشگاه خودرو مشهد ۱۴۰۴ رونمایی شد +تصاویر پافشاری در سامانه کهاب برای اجرای قانون هوای پاک سپر حمایتی خودروهای مونتاژی چرا ثبت سفارش خودرو برای ایرانیان مقیم خارج متوقف است؟ BYD مشتریان را از خیابان به پیست میآورد مذاکره بنز و بیامو برای تولید موتور عرضه شاسی بلند تسلا در چین خودرو؛ رکورددار ارزبری در صنعت بازار سرد خودرو در مردادماه جریمه تردد خودروی غیرمجاز؛ روزی ۱.۷میلیون تومان افزایش قیمت ۱۵ هزار دلاری سایبرتراک تسلا رونمایی از آخرین مدل کوروت شرایط فروش BAC X۳ Pro تمدید شد کامیونت F38 دوگانه سوز بهمن دیزل قیمت گذاری شد نگاهی به طراحی جسورانه جدیدترین خودرو بازار ایران اصلاح دستورالعمل تنظیم بازار خودرو بررسی خواهد شد شرایط پیش فروش کی ام سی j7 , X5,T9 و ایگل اعلام شد متقاضیان چشم انتظار تحویل خودروهای که هنوز به مرحله تولید نرسیدهاند حساب وکالتی از روند ثبت نام خودروهای داخلی حذف میشود؟ تسهیل واردات در دستورکار دولت چرخش سیاست سوختی خودرو جیپ جدید به بازار آمد نظر ایلان ماسک درباره آینده خودروهای خودران جزئیات جدید از واگذاری سایپا آخرین شرایط فروش پیکاپ کرهای موسو گرند- خان +جدول بینگبنگ قیمت با محصولات مدیران خودرو! پذیرش کرمان موتور در فرابورس با نماد KMC آزمون سیاستگذاری خودروهای برقی در ترکیه دو محدودیت خرید خودرو برداشته شد کاهش تعرفه واردات خودرو رشد سرمایه گذاری خارجی خودروسازان چینی توضیحات سخنگوی قوه قضائیه در رابطه با قیمت گذاری دستوری خودرو کراس اوور وارداتی ماموت خودرو را بشناسید خودروهای وارداتی راهداری در مرحله ترخیص از گمرک هستند یک ستارهی طلایی برای راساگستر ایستادگی دولت بر کاهش تعرفه واردات خودرو آنتی شوک قیمت خودرو دلایل خروج شورای رقابت از قیمت گذاری
شرایط فروش
پربازدیدترینها
پربحثترینها
پافشاری در سامانه کهاب برای اجرای قانون هوای پاک 212 BAW در نمایشگاه خودرو مشهد ۱۴۰۴ رونمایی شد +تصاویر واردات خودرو ۱۴۰۴ رسما کلید خورد جیپ با نسل جدید چروکی میآید فراخوان ۱.۴میلیون دستگاه هوندا در آمریکا رونمایی از آمار ۵ ماهه واردات خودرو نبض خودرو از قبض انبار سرمایهگذاری ۸میلیاردی سوزوکی در هند شرایط ورود تجاریهای مستعمل اعلام شد چرا آلمان در رقابت با تسلا و چین عقب افتاد؟ همه مخالفان واردات خودرو خودروسازان جهان در تنگنای بحران چندوجهی خودروها در انبار میمانند شرایط فروش اقساطی جدیدترین کراس اوور کرمان موتور