روایت بازار پسابرجامی مسکن
پدال نیوز: زمستان امسال، بازار مسکن با افزایش معاملات رو به رو شده است و سرمایه گذاران بیشتری برای ورود به بازار تمایل دارند.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز، فعالان بازار مسکن بر این عقیدهاند که این بازار از حدود یک ماه پیش تاکنون با افزایش معاملات روبرو شده است و پیش بینی میشود که در سال آینده رونق به بازار مسکن بازگردد.
این در حالی است که دو سال از رکود بازار مسکن میگذرد و این بخش با مشکلات زیادی در ساخت و ساز و خرید وفروش واحدهای مسکونی روبرو شده است؛ هرچند که حباب قیمتها در این مدت شکسته و بازار با کاهش قیمت مواجه شده است اما به نظر میرسد در دوره جدید اقتصادی، سرمایه گذاران تمایل بیشتری برای حضور در بخش مسکن دارند.
سازندگان مسکن از ماههای قبل عنوان کرده بودند که رکود مسکن باید به پایان برسد، در غیراین صورت تقاضای مسکن در سالهای آینده با مشکلات جدی روبرو خواهد شد. با این وجود، بازهم تولید نسبت به سال گذشته تغییری نیافت و در پاییز امسال هم مسکن درگیر رکود بود.
اما گزارشها حاکی از آن است که بازار مسکن با شروع زمستان امسال با تحولاتی روبرو شده و حتی گزارشهای بانک مرکزی هم این موضوع را تایید میکند به طوری که در دی ماه سال ۱۳۹۴، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکوني شهر تهران به ۱۶ هزار و ۳۱۸ واحد مسکوني رسيد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتيب به ميزان ۲۹.۱ و ۸.۵ درصد افزايش نشان میدهد.
این خبر خوبی برای فعالان واقعی بازار مسکن است و نوید این را میدهد که سال آینده بازار مسکن روزهای متفاوتی داشته باشد و با افزایش تقاضا برای سرمایه گذاری مواجه شود. البته نکتهای که در این میان باید به آن توجه شود، جلوگیری از افزایش قیمت کاذب مسکن و تورم در این بخش است که این موضوع نیز اتخاذ تدابیر ویژه توسط وزارت راه و شهرسازی و سایر دستگاههای ذیربط را میطلبد.
نرخ واحدهای ۶۰ متری در برخی محلههای تهران
براساس گزارش میدانی، واحدی ۶۵ متری و نوساز در شمس آباد-بلواربیژن با همه امکانات متری ۴ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان به فروش میرسد و در شریعتی - ترکمنستان واحدی ۶۳ متری و دوخوابه با پارکینگ وانباری، ۳۱۰ میلیون تومان به فروش می رسد.
در کسری، پونک - همیلا واحدی ۶۳ متری ۳۶۵ میلیون تومان قیمتگذاری شده و در خیابان هدایت واحدی ۶۴ متری ودو خوابه با پارکینگ و انباری و عمر ۱۰ساله ۲۰۰ میلیون تومان به فروش می رسد، همچنین در سعادت آباد - بخشایش آپارتمان ۶۵ متری و یکخوابه ۳۹۰ میلیون تومان قیمت دارد.
واحدی ۶۲ متری در شهران - بلوار کوهسار، فول امکانات، نوساز، متری ۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان به فروش میرسد و در خیابان قزوین، دوراهی قپان آپارتمانی ۶۴ متری و یکخوابه، نوساز با پارکینگ، متری ۲ میلیون و ۲۰۰ به فروش میرسد.
در خیابان معلم - آقا بیگی واحدی ۶۳ متر یک خوابه، همکف ۱۶۵میلیون تومان قیمت دارد و در مجیدیه شمالی - لاهیجانی واحدی با عمر ۳ساله و فول امکانات، متری ۴ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان قیمتگذاری شده است. در جنت آباد هم واحدی ۶۵ متری و ۱۲ ساله با پارکینگ و انباری ۲۶۰ میلیون تومان به فروش میرسد.
منبع: مهر
این در حالی است که دو سال از رکود بازار مسکن میگذرد و این بخش با مشکلات زیادی در ساخت و ساز و خرید وفروش واحدهای مسکونی روبرو شده است؛ هرچند که حباب قیمتها در این مدت شکسته و بازار با کاهش قیمت مواجه شده است اما به نظر میرسد در دوره جدید اقتصادی، سرمایه گذاران تمایل بیشتری برای حضور در بخش مسکن دارند.
سازندگان مسکن از ماههای قبل عنوان کرده بودند که رکود مسکن باید به پایان برسد، در غیراین صورت تقاضای مسکن در سالهای آینده با مشکلات جدی روبرو خواهد شد. با این وجود، بازهم تولید نسبت به سال گذشته تغییری نیافت و در پاییز امسال هم مسکن درگیر رکود بود.
اما گزارشها حاکی از آن است که بازار مسکن با شروع زمستان امسال با تحولاتی روبرو شده و حتی گزارشهای بانک مرکزی هم این موضوع را تایید میکند به طوری که در دی ماه سال ۱۳۹۴، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکوني شهر تهران به ۱۶ هزار و ۳۱۸ واحد مسکوني رسيد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتيب به ميزان ۲۹.۱ و ۸.۵ درصد افزايش نشان میدهد.
این خبر خوبی برای فعالان واقعی بازار مسکن است و نوید این را میدهد که سال آینده بازار مسکن روزهای متفاوتی داشته باشد و با افزایش تقاضا برای سرمایه گذاری مواجه شود. البته نکتهای که در این میان باید به آن توجه شود، جلوگیری از افزایش قیمت کاذب مسکن و تورم در این بخش است که این موضوع نیز اتخاذ تدابیر ویژه توسط وزارت راه و شهرسازی و سایر دستگاههای ذیربط را میطلبد.
نرخ واحدهای ۶۰ متری در برخی محلههای تهران
براساس گزارش میدانی، واحدی ۶۵ متری و نوساز در شمس آباد-بلواربیژن با همه امکانات متری ۴ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان به فروش میرسد و در شریعتی - ترکمنستان واحدی ۶۳ متری و دوخوابه با پارکینگ وانباری، ۳۱۰ میلیون تومان به فروش می رسد.
در کسری، پونک - همیلا واحدی ۶۳ متری ۳۶۵ میلیون تومان قیمتگذاری شده و در خیابان هدایت واحدی ۶۴ متری ودو خوابه با پارکینگ و انباری و عمر ۱۰ساله ۲۰۰ میلیون تومان به فروش می رسد، همچنین در سعادت آباد - بخشایش آپارتمان ۶۵ متری و یکخوابه ۳۹۰ میلیون تومان قیمت دارد.
واحدی ۶۲ متری در شهران - بلوار کوهسار، فول امکانات، نوساز، متری ۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان به فروش میرسد و در خیابان قزوین، دوراهی قپان آپارتمانی ۶۴ متری و یکخوابه، نوساز با پارکینگ، متری ۲ میلیون و ۲۰۰ به فروش میرسد.
در خیابان معلم - آقا بیگی واحدی ۶۳ متر یک خوابه، همکف ۱۶۵میلیون تومان قیمت دارد و در مجیدیه شمالی - لاهیجانی واحدی با عمر ۳ساله و فول امکانات، متری ۴ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان قیمتگذاری شده است. در جنت آباد هم واحدی ۶۵ متری و ۱۲ ساله با پارکینگ و انباری ۲۶۰ میلیون تومان به فروش میرسد.
منبع: مهر
گزارش خطا
پسندها: 0
ارسال نظر
آخرین اخبار
تب رانت در بازار خودرو شتاب خودران های چینی در جاده های اروپا رونمایی تسلا از خودروهای برقی ارزان افت فروش مرسدس بنز در چین دو راهی خودروسازان چینی اعلام فهرست خودروهای وارداتی مجاز برای خارج نشینان شرایط فروش نقد و اقساط KMC SR۳ اعلام شد گام بلند پرشیا خودرو برای واگذاری خودروهای جانبازان واگذاری سهام سایپا، ایران خودرو و فولاد مبارکه مشروط شد +سند الزام خودروسازان به درج مهلت تحویل با روز تقویمی در قراردادها بن بست واردات خودرو در سال «ارز محدود» نسخهپیچی برای خصوصی سازی خودرو فراری به سبک منصوری چرا با گذشت زمان همچنان اف ۸ پرومکس همچنان در صدر انتخاب هاست؟ شانس برنده شدن در فروش جدید خودرو سرمایه گذاری جدید استلانتیس در آمریکا خودروهای برقی فورد بدون مشتری ماندند شرایط فروش BMW iX۳ پرشیا خودرو اعلام شد صف میلیونی خرید خودرو انباشت محتاطانه در انبار خودروسازان اسقاط ۱۱۵هزار خودرو فرسوده در ۶ ماه امسال تسلا ایلان ماسک در ایران چهکار میکند؟ مرگ دلخراش یک جوان ۱۹ ساله در سایبرتراک تسلا +عکس آغاز فروش سایبرتراک تسلا در قطر رنو ۳۰۰۰ نفر را اخراج میکند بحران نقدینگی میتواند تولید خودرو را متوقف کند محموله ب ام و پرشیا خودرو در حال ترخیص و آماده تحویل به مشتریان بازگشت خودرو به ریل تولید رکوردشکنی تسلا در تحویل خودرو رکود در بازار خودرو ادامه دارد هشدار درباره خرید قطعات یدکی قاچاق خدمات Quick Service اکستریم در ایران مال رنو و چری چین در مسیر مشارکت احتمالی در آمریکای جنوبی شرایط پیش فروش نقدی و اعتباری اونترا U۷۵ Plus رشد قیمت وارداتیها در پساماشه دو چهره تورم خودرو سایه پکن بر آینده خودروهای برقی اروپا انتقاد مجلس به کندی اجرای واردات خودرو عرضه خودرو در بورس زیر ذرهبین عقب نشینی نیسان از تولید خودروی برقی موسو گرند-خان آتش نشان شد! +تصاویر نسخه بین المللی Chery Exeed Yaoguang C-Dm معرفی شد
شرایط فروش
پربازدیدترینها
پربحثترینها