آخرین به روز رسانی:
آخرین اخبار
قیمت روز خودرو
شرایط فروش خودرو
مقایسه خودرو
تجربه رانندگی
کد خبر:
۱۶۱۲۱
۱۱:۰۶
۱۳۹۴/۱۰/۲۹

بازار مسکن به پیشواز برجام رفت

پدال نیوز: صبح یک شنبه همزمان با اجرای برجام ، یک گزارش رسمی از سوی بانک عامل بخش مسکن درباره کارنامه تسهیلات منتشر شد که نشان از واکنش زود هنگام بساز و بفروش ها به تحولات چند ماه آینده، دارد.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز ،این گزارش نشان می دهد میزان پرداخت تسهیلات ساخت مسکن در پاییز امسال بعد از دو فصل نزول شدید، با رشد دو رقمی روبرو شده و 14 درصد افزایش پیدا کرده است.
 
 رشد پرداخت وام ساخت که به معنای افزایش تیراژ ساخت و ساز در یک فصل اخیر است، نوید خروج از رکود مسکن را می دهد آن هم در شرایطی که هنوز بساز و بفروش ها موفق به فروش واحدهای نوساز قبلی خود نشده اند.
 
 رونق ساخت و ساز در دوره های گذشته همیشه با دو فصل تاخیر نسبت به رونق معاملات ملک، اتفاق می افتد اما در این دوره، هنوز رکود معاملاتی تمام نشده، اما نشانه های رونق نسبی در ساخت و ساز دیده می شود.
 
   طی سه فصل گذشته از سال جاری در مجموع حدود 2300 میلیارد تومان وام ساخت و 2100 میلیارد تومان وام خرید مسکن توسط بانک مسکن پرداخت شد.
 
 در ماه های آبان و آذر امسال، حجم معاملات مسکن در تهران ٣ تا ٤ درصد نسبت به ماه های قبل از خود افزایش پیدا کرد که کارشناسان این اتفاق را ورود به فاز پیش رونق معاملات مسکن تحلیل کردند.
 
 بنابراین در حال حاضر با جمیع جهات می توان گفت: رکود مسکن هم در بخش معاملات و خرید و فروش آپارتمان و هم در بخش ساخت و ساز، به ایستگاه پایانی رسیده و حتی قطار رونق حرکت اولیه خود را شروع کرده است.
 
 بازار مسکن زودتر از آنچه لغو تحریم ها، در اقتصاد ایران اثر بگذارد، به تحرک آمده است.
 
 کارشناسان در این باره معتقدند: موضوع لغو تحریم ها، در بازار مسکن بصورت غیرمستقیم و تدریجی اثر می گذارد و بیشتر از همه جو مثبت انتظاری این تحول سیاسی است که باعث رونق مسکن می شود.
 
 با لغو تحریم ها، به مرور زمان مطالبات معوق بانک ها از پیمانکاران، با شروع کسب و کارهای جدید و رشد اقتصادی، تسویه می شود و در نتیجه امکان وام دهی به بخش مسکن مهیا می شود.
 
 از طرفی با گشایش های مالی و رفع محدودیت های تجاری، نرخ انتظاری بازدهی در بازارها کاهش پیدا می کند و این موضوع می تواند زمینه کاهش غیر دستوری نرخ سود بانکی را فراهم کند که پیامد آن به هدایت نقدینگی به سمت بازار مسکن منجر خواهد شد .
 
 طی یکسال اخیر سود بالای 20درصد سپرده های بانکی در مقابل عایدی صفر و بعضا منفی خرید مسکن ( با توجه به ثبات قیمت مسکن در سطح متوسط متری4 میلیون تومان) باعث شد متقاضیان مصرفی و سرمایه ای، خریدهای ملکی خود را تا زمان رونق مسکن، به تاخیر بیاندازند.
منبع: تسنیم
گزارش خطا
ارسال نظر
آخرین اخبار
آغاز شرایط فروش نقدی و اعتباری پیکاپ کره‌ای موسو گرند- خان تداوم خدمات پس از فروش مدیران خودرو در شرایط ویژه کشور چرا XTRIM LX بعنوان اولین شاسی بلند لوکس برای جوانان توصیه می‌شود؟ آیین نامه اجرایی واردات خودرو سواری منتشر شد فراری جدید رونمایی شد ماسک عهده‌دار مسئولیت امید افشار شد سقوط تقاضا زیر چرخ قیمت؟ ۲۸۰ همت زیان انباشته خودروسازی ۵۸ هزار خودروی فرسوده اسقاط شد مرسدس بنز عقب‏‏‌نشینی نکرد واردات خودرو جانبازان با اولویت تخصیص ارز آغاز ثبت سفارش واردات اتوبوس و کشنده جاده‌ای آی دی یونیکس کراس اوور برقی ماموت خودرو چه مشخصاتی دارد؟ جدیدترین اخبار تحویل خودرو سوزوکی گرندویتارا و بالنو بحران 50 همتی در زنجیره تامین خودرو سقف قیمتی وارداتی‌ها حذف شد ابلاغ بخشنامه ترخیص درصدی قطعات خداحافظی مدیرعامل رنو تهدید چین برای آینده فورد بحران نقدینگی نیسان وارداتی برقی پرشیا خودرو با ۸.۵ میلیارد تومان در بازار آزاد شرایط پیش فروش 5 محصول کرمان موتور اعلام شد +جدول واردات لوکس‌ها آزاد شد؟ بازار خودرو در حالت انتظار فروش جهانی تویوتا رکوردشکنی کرد تولید خودروی برقی در مجارستان ۳ برابر می‌شود عرضه خودرو‌های ویژه جانبازان توسط راسا موتور آغاز شد! آیا شرکت‌های بیمه برای پرداخت خسارت به خودرو‌های آسیب دیده از جنگ، تکلیف دارند؟ ورود خودرو‌های کارکرده با کلید خارج‏‏‌نشین‌ها خرید خودرو «گران» شد خودران‌های آمریکا در انتظار مجوز حرکت تحویل خودکار تسلا اطلاعیه مهم مدیران خودرو حتما بخوانید
پربازدیدترین‌ها
پربحث‌ترین‌ها