آخرین به روز رسانی:
آخرین اخبار
قیمت روز خودرو
شرایط فروش خودرو
مقایسه خودرو
تجربه رانندگی
کد خبر:
۱۶۱۲۱
۱۱:۰۶
۱۳۹۴/۱۰/۲۹

بازار مسکن به پیشواز برجام رفت

پدال نیوز: صبح یک شنبه همزمان با اجرای برجام ، یک گزارش رسمی از سوی بانک عامل بخش مسکن درباره کارنامه تسهیلات منتشر شد که نشان از واکنش زود هنگام بساز و بفروش ها به تحولات چند ماه آینده، دارد.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز ،این گزارش نشان می دهد میزان پرداخت تسهیلات ساخت مسکن در پاییز امسال بعد از دو فصل نزول شدید، با رشد دو رقمی روبرو شده و 14 درصد افزایش پیدا کرده است.
 
 رشد پرداخت وام ساخت که به معنای افزایش تیراژ ساخت و ساز در یک فصل اخیر است، نوید خروج از رکود مسکن را می دهد آن هم در شرایطی که هنوز بساز و بفروش ها موفق به فروش واحدهای نوساز قبلی خود نشده اند.
 
 رونق ساخت و ساز در دوره های گذشته همیشه با دو فصل تاخیر نسبت به رونق معاملات ملک، اتفاق می افتد اما در این دوره، هنوز رکود معاملاتی تمام نشده، اما نشانه های رونق نسبی در ساخت و ساز دیده می شود.
 
   طی سه فصل گذشته از سال جاری در مجموع حدود 2300 میلیارد تومان وام ساخت و 2100 میلیارد تومان وام خرید مسکن توسط بانک مسکن پرداخت شد.
 
 در ماه های آبان و آذر امسال، حجم معاملات مسکن در تهران ٣ تا ٤ درصد نسبت به ماه های قبل از خود افزایش پیدا کرد که کارشناسان این اتفاق را ورود به فاز پیش رونق معاملات مسکن تحلیل کردند.
 
 بنابراین در حال حاضر با جمیع جهات می توان گفت: رکود مسکن هم در بخش معاملات و خرید و فروش آپارتمان و هم در بخش ساخت و ساز، به ایستگاه پایانی رسیده و حتی قطار رونق حرکت اولیه خود را شروع کرده است.
 
 بازار مسکن زودتر از آنچه لغو تحریم ها، در اقتصاد ایران اثر بگذارد، به تحرک آمده است.
 
 کارشناسان در این باره معتقدند: موضوع لغو تحریم ها، در بازار مسکن بصورت غیرمستقیم و تدریجی اثر می گذارد و بیشتر از همه جو مثبت انتظاری این تحول سیاسی است که باعث رونق مسکن می شود.
 
 با لغو تحریم ها، به مرور زمان مطالبات معوق بانک ها از پیمانکاران، با شروع کسب و کارهای جدید و رشد اقتصادی، تسویه می شود و در نتیجه امکان وام دهی به بخش مسکن مهیا می شود.
 
 از طرفی با گشایش های مالی و رفع محدودیت های تجاری، نرخ انتظاری بازدهی در بازارها کاهش پیدا می کند و این موضوع می تواند زمینه کاهش غیر دستوری نرخ سود بانکی را فراهم کند که پیامد آن به هدایت نقدینگی به سمت بازار مسکن منجر خواهد شد .
 
 طی یکسال اخیر سود بالای 20درصد سپرده های بانکی در مقابل عایدی صفر و بعضا منفی خرید مسکن ( با توجه به ثبات قیمت مسکن در سطح متوسط متری4 میلیون تومان) باعث شد متقاضیان مصرفی و سرمایه ای، خریدهای ملکی خود را تا زمان رونق مسکن، به تاخیر بیاندازند.
منبع: تسنیم
گزارش خطا
ارسال نظر
آخرین اخبار
فروش خودرو در بلاتکلیفی قیمتی مونتاژ BYD در پاکستان ضربه ۱.۵‌میلیارد یورویی تعرفه به فولکس واگن روبوتاکسی های تسلا به سانفرانسیسکو می‌روند جک J۴ را با ۳۷۲ میلیون تومان بخرید +جزئیات خودروساز در مسیر تحریک تقاضا شرایط فروش KMC SR۳، KMC J۷ و KMC T۹ اعلام شد +جدول تحول در استراتژی نام‌گذاری محصولات مدیران خودرو سکوت خودرو در هیاهوی جنگ تحمیلی ۱۲ روزه زیان بهاری خودرو در لاین سرعت بدهی ۱۲۰۰ میلیاردی ۲خودروساز به مراکز اسقاط اصلاح قیمت خودرو‌های وارداتی با تعرفه قبلی کاهش فروش خودرو در اروپا مدل ارزان تسلا در راه است ابراز نگرانی خودروسازان آمریکایی در مورد توافق تجاری با ژاپن ۶ تصمیم خودرویی «صمت» آتش جنگ قیمتی در بازار جهانی خودرو انتقاد تولیدکنندگان از واردات خودروهای کارکرده حذف آزمون های زائد محیط زیستی برای خودروهای نو وارداتی عرضه خودرو‌های برقی لیپ موتور این خودروها مشمول مالیات می شوند با کراس اوور وارداتی دو دیفرانسیل راسا موتور آشنا شوید بازپرداخت حقوق ورودی خودرو‌های وارداتی کلید خورد خان در یک قدمی دریافت پلاک فرصت طلایی مالیاتی با آزادسازی لوکس‌ها لغو دستورالعمل ترخیص خودرو بدون شناسه کالا محصول جدید MG در راه است پشت پرده آزادسازی خودرو‌های ممنوعه در میانه جنگ آغاز فصل تازه مدیران خودرو در صنعت خودرو ایران خدمت رسانی بدون وقفه مدیران خودرو به مشتریان پس از چالش‌های اخیر ترخیص ۷۰ هزار دستگاه خودرو وارداتی دپو شده در بم دلالی‌ها و حواشی سدان شیائومی در بازار چین آژیر شامخ از صنعت خودرو سهمیه‌بندی واردات به روش مجلس ضرر ۲.۷ میلیارد دلاری استلانتیس پورشه رکوردشکنی کرد هیوندای از مدل جدید رونمایی کرد بحران محیط زیست و اثر تصمیمات غیرکارشناسی بر اقتصاد کشور واردات خودرو‌های بالای 2500 سی سی غیر آمریکایی مجاز شد دور تند تعرفه‌های خودرو ماجرای تعرفه‌هایی که در عمل مبنای اجرایی ندارند انبار خودروسازان خالی می‌شود مقابله چین با فروش خودرو‌های کارکرده صفر کیلومتر استارت تسلا در هند برگزاری نخستین تست اختصاصی سیتروئن C3-XR ویژه خبرنگاران خانم نگاهی به تجربه استفاده از اکستریم VX بر اساس صدای مشتری قیمت نهایی سوزوکی گرند ویتارا 4WD راسا موتور اعلام شد دوئل وزارت صمت با خودروسازان سود بازرگانی واردات خودرو کاهش پیدا کرد؟ بررسی اسقاط خودروهای فرسوده در مجلس