آخرین به روز رسانی:
آخرین اخبار
قیمت روز خودرو
شرایط فروش خودرو
مقایسه خودرو
تجربه رانندگی
کد خبر:
۱۴۵۷۷
۱۴:۵۴
۱۳۹۴/۱۰/۱۲

سرمایه‌گذاری در ساخت خانه‌های کوچک

پدال نیوز: یک کارشناس اقتصاد به سازندگان مسکن توصیه کرد: پس از فروش واحدهای مسکونی متراژ بالا در دوره‌های بعد در بخش خانه‌های متراژ پایین سرمایه‌گذاری کنند.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز، سلمان خادم ‌المله اظهار کرد: با توجه به رکود بخش مسکن به نظر می‌رسد تا زمانی که توان سازندگان مسکن تقویت نشود ساخت و ساز سرعت نخواهد گرفت.


به گزارش ایسنا، وی افزود: در حال حاضر انبوه سازان ترجیح می‌دهند به جای ساخت و ساز، پول خود را در بانک بگذارند و حداقل ۲۲ درصد سود دریافت کنند چرا که بنا به گفته سازندگان هم‌اکنون سود بانکی بیشتر از سود بخش ساختمان است.

وی با تاکید بر اینکه نرخ سود بانکی باید کاهش پیدا کند، گفت: اقتصاد ما به شدت نیازمند نقدینگی است. سرعت گردش اقتصاد به دلیل اشتباهات دولت‌های گذشته ناشی از تحریم‌ها پایین آمده و چیزی که می‌تواند به اقتصاد جان بدهد تزریق نقدینگی است که باید در قالب وام‌های ارزان صورت پذیرد.

این کارشناس اقتصاد مسکن گردش مالی را نیازمند کاهش سود بانکی و نیز سرمایه‌گذاری خارجی دانست و گفت: تا این اتفاق نیفتد اوضاع بخش مسکن به همین منوال پیش می‌رود و حتی ممکن است بدتر شود.

این کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به ارزیابی طرح جامع مسکن از نیاز کشور به یک میلیون واحد مسکونی در ساخت، گفت: این میزان تقاضا وجود دارد اما اینکه متقاضیان چقدر توان مالی برای خرید داشته باشند مساله دیگر است. در شرایط کنونی به دلیل عدم تعادل قیمت‌ها با توان اقتصادی مردم مشتریان مصرفی نمی‌توانند مسکن خود را تهیه کنند.

وی به وجود یک میلیون و ۴۰۰ هزار خانه خالی در سطح کشور اشاره و تاکید کرد: اغلب خانه‌های خالی ۱۴۰ متر هستند این در حالی است که در خانه‌های با متراژ پایین با مازاد تقاضا مواجه هستیم و میزان عرضه متناسب با تقاضا نیست.

وی پیشنهاد کرد برای ورود خانه‌های متراژ بالای خالی به بازار مسکن وام‌های ۳۰۰ – ۴۰۰ میلیونی پرداخت شود و در این خصوص توضیح داد: هنوز افرادی در جامعه هستند که توان پرداخت اقساط سنگین را دارند لذا اگر بانک‌ها حداقل نصف قیمت خانه ‌های متراژ بالا را به این افراد وام بدهند آنها می‌توانند به مشتریان خانه‌های بالای ۱۴۰ متر تبدیل شوند.

این کارشناس اقتصاد مسکن به سازندگان مسکن توصیه کرد: پس از فروش واحدهای مسکونی متراژ بالا در دوره‌های بعد در بخش خانه‌های متراژ پایین سرمایه‌گذاری کنند.

گزارش خطا
ارسال نظر
آخرین اخبار
واردات خودرو با حجم موتور بیش از ۲۵۰۰ سی سی آزاد شد سدان اسپرت وارداتی راسا موتور خاورمیانه را بهتر بشناسید ۴ رقیب تسلا وارد بازار چین می‌شوند شرایط جدید فروش نقد و اقساط KMC T8 کرمان موتور اعلام شد شرایط فروش هیوندای کونا مدل ۲۰۲۵ اعلام شد +جدول شرایط فروش ویژه KMC SR۳ کرمان موتور اعلام شد +جدول «خودرو» در سایه جنگ ۴ اقدام خودرویی گمرک در میانه و پایان جنگ افت سرعت تولید BYD فاکسکان اتوبوس برقی عرضه می‌‌‌کند خودروسازی بریتانیا در تنگنا خودروسازی پس از آتش‏‏‌بس اولین شرایط فروش مدیران خودرو بعد از پایان جنگ اعلام شد +جدول اصلاح قیمت خودرو کلید خورد آزادسازی کامل قیمت خودرو زمینه ساز افزایش رقابت می‌شود آغاز مسافرگیری روبوتاکسی های تسلا تقدیر نانوشته استاندارد‌های خودرویی طرح ویژه‌ی خدمات راسا گستر با نام «ایران من» سایپا فورا استارت تغییر قیمت‌ها را زد +سند خطر دپوی خودروهای برقی و هیبرید در میانه جنگ دستور فوری صمت برای ترخیص خودرو‌های وارداتی از گمرک تداوم رکود خودرو