آخرین به روز رسانی:
آخرین اخبار
قیمت روز خودرو
شرایط فروش خودرو
مقایسه خودرو
تجربه رانندگی
کد خبر:
۱۳۸۵۶
۱۱:۵۵
۱۳۹۴/۱۰/۰۳

استقبال زودهنگام از وام 70 میلیونی

پدال نیوز: تجربه روز اول پرداخت وام 70 میلیونی خرید مسکن در فرابورس نشان داد، یک گروه از تقاضای مصرفی که در ماه‌های آبان و آذر اقدامات اولیه اما عملی برای به خرید مسکن را انجام داده بودند، در عمل به پیشواز دریافت تسهیلات جدید رفتند؛
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز، به طوری‌که روز سه‌شنبه گذشته این گروه رتبه بیشترین خریداران اوراق وام مسکن را به خود اختصاص دادند.

اطلاعاتی که  روز گذشته از فرابورس دریافت شده ، مشخص می‌کند در روز سه‌شنبه به عنوان روز اول پرداخت وام 70میلیونی در قالب اوراق، بیشترین خریداران اوراق جدید کسانی بودند که چند روز یا چند هفته قبل‌تر بخشی از پروسه خرید آپارتمان را با تنظیم قولنامه و به امید دریافت وام جدید انجام داده‌اند و هم‌اکنون برای تکمیل فرآیند معامله، پرداخت بهای کل و صدور سند، اقدام به دریافت تسهیلات جدید کرده‌اند. این در حالی است که به اعتقاد مسوولان نظارت بر معاملات خرید وفروش اوراق وام مسکن، در روز اول پرداخت تسهیلات، استقبال خوبی از اوراق 70 میلیونی وام صورت گرفته که عمده متقاضیان این اوراق کسانی بودند که طی دو ماه گذشته، تقاضای خود را تا مرحله انجام معامله جلو برده و در واقع به پیشواز دریافت وام رفته‌اند.

استقبال زودهنگام از خرید اوراق تسهیلات 70 میلیونی مسکن، پیش‌تر و در جریان اعلام آمار حجم معاملات آپارتمان مربوط به آبان و آذر قابل انتظار بود. در آبان ماه، حجم خرید آپارتمان در تهران در مقایسه با مهر ماه 4/ 4 درصد افزایش یافت. این در حالی است که طی 4 ماه قبل از آن یعنی از ابتدای تیر تا انتهای مهر، تغییرات رشد ماهانه حجم معاملات مسکن، منفی بوده است. افزایش استقبال از خرید اوراق تسهیلات جدید مسکن علاوه‌بر تاثیر بر افزایش حجم معاملات، منجر به افزایش حدود 10درصدی قیمت اوراق مسکن شده که این افزایش، نرخ هر فقره اوراق 500هزار تومانی را از 62 هزار تومان در پایان مهرماه به 69 هزار تومان در اواخر آبان رساند. روز سه‌شنبه به عنوان اولین روز پذیرش اوراق تسهیلات جدید در بانک مسکن برای پرداخت وام 70 میلیونی، قیمت هر فقره اوراق 500 هزار تومانی به مرز 73 هزار تومان رسید.

با این حال، رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس این میزان افزایش قیمت اوراق وام خرید مسکن تحت تاثیر جو روانی ناشی از افزایش میزان وام را طبیعی عنوان کرد و گفت: این افزایش حداقل تا پایان سال به دو علت نمی‌تواند چندان محسوس و غیرمنطقی باشد. علیرضا توکلی روز گذشته  اعلام کرد: به‌طور قطع تجربه جهش قیمت اوراق وام مسکن که در نیمه اول سال 93 قیمت هر فقره اوراق 500 هزار تومانی را به مرز 100 هزار تومان رساند، به دو دلیل عمده مجددا تکرار نخواهد شد. وی توضیح داد: یکی از دلایل عمده افزایش قیمت اوراق وام خرید مسکن در سال گذشته سطحی بودن عمق رکود معاملات مسکن در آن زمان و در نتیجه وجود تقاضا برای اوراق بود. به گزارش دنیای اقتصاد ، این در حالی است که هم‌اکنون عمق رکود در بازار معاملات مسکن به حدی است که تقاضای موجود نمی‌تواند عملا باعث افزایش محسوس نرخ اوراق شود. توکلی ادامه داد: حرکت صعودی قیمت اوراق تا مرز 100 هزار تومان در زمانی اتفاق افتاد که وام خرید مسکن از 20 به 45 میلیون یعنی به میزان بیش از دو برابر افزایش پیدا کرد، بنابراین جذابیت خاصی برای متقاضیان در بر داشت؛ اما هم‌اکنون افزایش مبلغ وام از 45 به 70 میلیون نمی‌تواند جذابیتی مشابه افزایش سال گذشته را برای تحریک قیمت اوراق به دنبال داشته باشد.

گزارش خطا
ارسال نظر
آخرین اخبار
خودرو‌ها در انبار می‌مانند همه مخالفان واردات خودرو خودروسازان جهان در تنگنای بحران چندوجهی شرایط ورود تجاری‌های مستعمل اعلام شد چرا آلمان در رقابت با تسلا و چین عقب افتاد؟ سرمایه‌گذاری ۸‌میلیاردی سوزوکی در هند شرایط فروش اقساطی جدیدترین کراس اوور کرمان موتور نبض خودرو از قبض انبار رونمایی از آمار ۵ ماهه واردات خودرو فراخوان ۱.۴‌میلیون دستگاه هوندا در آمریکا جیپ با نسل جدید چروکی می‌آید واردات خودرو ۱۴۰۴ رسما کلید خورد 212 BAW در نمایشگاه خودرو مشهد ۱۴۰۴ رونمایی شد +تصاویر پافشاری در سامانه کهاب برای اجرای قانون هوای پاک سپر حمایتی خودرو‌های مونتاژی چرا ثبت سفارش خودرو برای ایرانیان مقیم خارج متوقف است؟ BYD مشتریان را از خیابان به پیست می‌آورد مذاکره بنز و بی‌ام‌و برای تولید موتور عرضه شاسی بلند تسلا در چین خودرو؛ رکورددار ارزبری در صنعت بازار سرد خودرو در مردادماه جریمه تردد خودروی غیرمجاز؛ روزی ۱.۷‌میلیون تومان افزایش قیمت ۱۵ هزار دلاری سایبرتراک تسلا رونمایی از آخرین مدل کوروت شرایط فروش BAC X۳ Pro تمدید شد کامیونت F38 دوگانه سوز بهمن دیزل قیمت گذاری شد نگاهی به طراحی جسورانه جدید‌ترین خودرو بازار ایران اصلاح دستورالعمل تنظیم بازار خودرو بررسی خواهد شد شرایط پیش فروش کی ام سی j7 , X5,T9 و ایگل اعلام شد متقاضیان چشم انتظار تحویل خودرو‌های که هنوز به مرحله تولید نرسیده‌اند حساب وکالتی از روند ثبت نام خودرو‌های داخلی حذف می‌شود؟ تسهیل واردات در دستورکار دولت چرخش سیاست سوختی خودرو جیپ جدید به بازار آمد نظر ایلان ماسک درباره آینده خودرو‌های خودران جزئیات جدید از واگذاری سایپا آخرین شرایط فروش پیکاپ کره‌ای موسو گرند- خان +جدول بینگ‌بنگ قیمت با محصولات مدیران خودرو! پذیرش کرمان موتور در فرابورس با نماد KMC آزمون سیاستگذاری خودرو‌های برقی در ترکیه دو محدودیت خرید خودرو برداشته شد کاهش تعرفه واردات خودرو رشد سرمایه گذاری خارجی خودروسازان چینی توضیحات سخنگوی قوه قضائیه در رابطه با قیمت گذاری دستوری خودرو کراس اوور وارداتی ماموت خودرو را بشناسید خودروهای وارداتی راهداری در مرحله ترخیص از گمرک هستند یک ستاره‌ی طلایی برای راساگستر ایستادگی دولت بر کاهش تعرفه واردات خودرو آنتی شوک قیمت خودرو دلایل خروج شورای رقابت از قیمت گذاری