آخرین به روز رسانی:
آخرین اخبار
قیمت روز خودرو
شرایط فروش خودرو
مقایسه خودرو
تجربه رانندگی
کد خبر:
۱۳۸۵۶
۱۱:۵۵
۱۳۹۴/۱۰/۰۳

استقبال زودهنگام از وام 70 میلیونی

پدال نیوز: تجربه روز اول پرداخت وام 70 میلیونی خرید مسکن در فرابورس نشان داد، یک گروه از تقاضای مصرفی که در ماه‌های آبان و آذر اقدامات اولیه اما عملی برای به خرید مسکن را انجام داده بودند، در عمل به پیشواز دریافت تسهیلات جدید رفتند؛
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز، به طوری‌که روز سه‌شنبه گذشته این گروه رتبه بیشترین خریداران اوراق وام مسکن را به خود اختصاص دادند.

اطلاعاتی که  روز گذشته از فرابورس دریافت شده ، مشخص می‌کند در روز سه‌شنبه به عنوان روز اول پرداخت وام 70میلیونی در قالب اوراق، بیشترین خریداران اوراق جدید کسانی بودند که چند روز یا چند هفته قبل‌تر بخشی از پروسه خرید آپارتمان را با تنظیم قولنامه و به امید دریافت وام جدید انجام داده‌اند و هم‌اکنون برای تکمیل فرآیند معامله، پرداخت بهای کل و صدور سند، اقدام به دریافت تسهیلات جدید کرده‌اند. این در حالی است که به اعتقاد مسوولان نظارت بر معاملات خرید وفروش اوراق وام مسکن، در روز اول پرداخت تسهیلات، استقبال خوبی از اوراق 70 میلیونی وام صورت گرفته که عمده متقاضیان این اوراق کسانی بودند که طی دو ماه گذشته، تقاضای خود را تا مرحله انجام معامله جلو برده و در واقع به پیشواز دریافت وام رفته‌اند.

استقبال زودهنگام از خرید اوراق تسهیلات 70 میلیونی مسکن، پیش‌تر و در جریان اعلام آمار حجم معاملات آپارتمان مربوط به آبان و آذر قابل انتظار بود. در آبان ماه، حجم خرید آپارتمان در تهران در مقایسه با مهر ماه 4/ 4 درصد افزایش یافت. این در حالی است که طی 4 ماه قبل از آن یعنی از ابتدای تیر تا انتهای مهر، تغییرات رشد ماهانه حجم معاملات مسکن، منفی بوده است. افزایش استقبال از خرید اوراق تسهیلات جدید مسکن علاوه‌بر تاثیر بر افزایش حجم معاملات، منجر به افزایش حدود 10درصدی قیمت اوراق مسکن شده که این افزایش، نرخ هر فقره اوراق 500هزار تومانی را از 62 هزار تومان در پایان مهرماه به 69 هزار تومان در اواخر آبان رساند. روز سه‌شنبه به عنوان اولین روز پذیرش اوراق تسهیلات جدید در بانک مسکن برای پرداخت وام 70 میلیونی، قیمت هر فقره اوراق 500 هزار تومانی به مرز 73 هزار تومان رسید.

با این حال، رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس این میزان افزایش قیمت اوراق وام خرید مسکن تحت تاثیر جو روانی ناشی از افزایش میزان وام را طبیعی عنوان کرد و گفت: این افزایش حداقل تا پایان سال به دو علت نمی‌تواند چندان محسوس و غیرمنطقی باشد. علیرضا توکلی روز گذشته  اعلام کرد: به‌طور قطع تجربه جهش قیمت اوراق وام مسکن که در نیمه اول سال 93 قیمت هر فقره اوراق 500 هزار تومانی را به مرز 100 هزار تومان رساند، به دو دلیل عمده مجددا تکرار نخواهد شد. وی توضیح داد: یکی از دلایل عمده افزایش قیمت اوراق وام خرید مسکن در سال گذشته سطحی بودن عمق رکود معاملات مسکن در آن زمان و در نتیجه وجود تقاضا برای اوراق بود. به گزارش دنیای اقتصاد ، این در حالی است که هم‌اکنون عمق رکود در بازار معاملات مسکن به حدی است که تقاضای موجود نمی‌تواند عملا باعث افزایش محسوس نرخ اوراق شود. توکلی ادامه داد: حرکت صعودی قیمت اوراق تا مرز 100 هزار تومان در زمانی اتفاق افتاد که وام خرید مسکن از 20 به 45 میلیون یعنی به میزان بیش از دو برابر افزایش پیدا کرد، بنابراین جذابیت خاصی برای متقاضیان در بر داشت؛ اما هم‌اکنون افزایش مبلغ وام از 45 به 70 میلیون نمی‌تواند جذابیتی مشابه افزایش سال گذشته را برای تحریک قیمت اوراق به دنبال داشته باشد.

گزارش خطا
ارسال نظر
آخرین اخبار
زیان تسلا در بزرگترین بازار‌های خودروی اروپا زمان کاهش تعرفه‌های خودرو معلوم نیست اولین کراس اوور الکتریکی سایز متوسط مزدا تولید شد دلایل عدم استقبال از خودرو‌های وارداتی! حذف وثیقه ۳۵ درصدی بانک مرکزی برای واردات خودروی جانبازان تمدید دوباره مهلت ثبت نام خودرو‌های وارداتی و وکالتی کردن حساب‌ها تعطیلات تابستانه خودروسازی چرا ایکس ۷۷ پرچمدار ایمنی در بازار است؟ همه ابهامات فروش وارداتی‌ها کاهش شتاب تورم خرید خودرو تسلا در مخمصه رقابت با چینی ها پاداش میلیاردی تسلا به ایلان ماسک! واکنش بازار خودرو به توقف موقت آیین نامه واردات ثبت آماری از واردات خودرو در منطقه آزاد اروند حذف شد کارخانه خودروساز ویتنامی در هند استارت خورد کدام دستگاه مقصر ترخیص هزاران دستگاه خودرو با عوارض غیرقانونی است؟ شوک مالیاتی به بازار خودرو‌های برقی ترکیه تعرفه واردات خودرو نباید کمتر از تعرفه قطعات باشد نامه هشدار انجمن واردکنندگان خودرو به رئیس جمهور و رئیس دیوان عدالت اداری +سند خدمات ویژه امداد کرمان موتور در مسیر‌های اربعین حسینی ۱۴۰۴ عرضه خودرو‌های وارداتی از طریق سامانه متوقف نمی‌شود بی وای دی ترمز زد 2025 Tiggo 8 PLUS Classic Edition توسط چری معرفی شد +تصاویر روند رو به رشد و موفقیت آمیز CHERY در سال ۲۰۲۵ +آمار فروش دستاورد بزرگ چری در رکورد صادرات خودرو +جدول واکنش دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال مصوبه خودرویی دولت واکنش رییس انجمن واردکنندگان خودرو به رای دیوان عدالت اداری چرا فولکس واگن ID.4 خودرویی موفق در بازار ایران به حساب می آید؟ احتمال افزایش ۵۰ درصدی قیمت خودرو‌های وارداتی واردات خودرو باکیفیت، صنعت داخلی را به رقابت وادار می‌کند واکاوی تاب‌آوری صنعت خودرو ایران در برابر تحریم‌ برنامه کرمان موتور برای واردات خودرو در سال ١۴٠۴ چرا ایکس ۵ خودرو پرشتابی است؟ خدمات بی نقص؛ تجربه خدمات پس از فروش VIP با فونیکس بازار وارداتی‌ها در شوک تازه ایمنی خودرو: اولین تست تصادف اشعه ایکس عمومی تعمیر خودرو با لوازم دست دوم ترخیص ۱۴ هزار خودروی وارداتی موج جدید واردات خودرو‌های کره ای و ژاپنی نزدیک ایران! واردات خودرو در بن بست بلاتکلیفی برگزاری دهمین آزمون مهارتی خدمات پس از فروش کرمان موتور تمدید مهلت ثبت‌نام خودرو‌های وارداتی چالش ۳ ضلعی واردات خودرو با تصمیمات خلاف قانون مخالفت مجلس با کاهش تعرفه واردات خودرو! اجرای آیین نامه جدید واردات خودرو متوقف شد + سند تسلا محکوم شد ورود دوباره مجلس به واگذاری ایران خودرو شیائومی در تحویل ماهانه خودرو رکورد زد سقوط سوددهی خودروسازان آلمانی بخشنامه جدید برای تسریع در فرآیند واردات خودرو +نامه