نرخ آپارتمان های نوساز در تهران + جدول
پدال نیوز: بخش زیادی از متقاضیان خرید در این بازار به دنبال واحدهای نوساز یا حداکثر با عمربنای 5 ساله هستند
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز، مشاوران
املاک مسکن می‌گویند: بخش زیادی از متقاضیان خرید در این بازار به دنبال
واحدهای نوساز یا حداکثر با عمربنای 5 ساله هستند. آخرین گزارش رسمی بانک
مرکزی از تحولات بازار مسکن نیز این گفته را تایید می‌کند. براساس این
گزارش در آبان ماه 3/ 55 درصد از مجموع معاملات بازار مسکن پایتخت را
آپارتمان‌های نوساز تا پنج سال ساخت تشکیل داده‌اند. پس از آن بیشترین حجم
معاملات خرید و فروش ملک به آپارتمان‌های 11 تا 15 ساله مربوط می‌شود که
سهم 4/ 16 درصدی از معاملات آبان ماه سال جاری داشته‌اند.
مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران با تایید این موضوع مهم‌ترین علت سقوط معاملات خریدوفروش نوسازها در بازار مسکن پایتخت را به افت قابل توجه روند تکمیل واحدهای نیمه‌کاره در سه ماه اول امسال مربوط می‌دانند. به گفته آنها چون روند تکمیل ساختمان‌های نیمه‌کاره طی یک‌سال اخیر تحت تاثیر رکود ساخت‌وساز، به شدت افت کرده ورودی نوسازها به بازار مسکن با کاهش مواجه شده است در نتیجه فروش نوسازها در بازار معاملات خرید و فروش هم به نسبت سال قبل، با افت محسوس همراه شده است. از سوی دیگر سازندگان و فروشندگان واحدهای نوساز به امید افزایش قیمت، از عرضه آپارتمان‌های نوساز خود به بازار فروش، خودداری می‌کنند.
«دنیای
اقتصاد» البته این در حالی است که گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد اگرچه
خرید و فروش آپارتمان‌های نوساز تا 5 سال بیشترین سهم معاملات را به خود
اختصاص داده‌اند، اما این سهم در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته یعنی آبان
ماه سال 93 معادل 2/ 1 درصد کاهش داشته است.
مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران با تایید این موضوع مهم‌ترین علت سقوط معاملات خریدوفروش نوسازها در بازار مسکن پایتخت را به افت قابل توجه روند تکمیل واحدهای نیمه‌کاره در سه ماه اول امسال مربوط می‌دانند. به گفته آنها چون روند تکمیل ساختمان‌های نیمه‌کاره طی یک‌سال اخیر تحت تاثیر رکود ساخت‌وساز، به شدت افت کرده ورودی نوسازها به بازار مسکن با کاهش مواجه شده است در نتیجه فروش نوسازها در بازار معاملات خرید و فروش هم به نسبت سال قبل، با افت محسوس همراه شده است. از سوی دیگر سازندگان و فروشندگان واحدهای نوساز به امید افزایش قیمت، از عرضه آپارتمان‌های نوساز خود به بازار فروش، خودداری می‌کنند.
گزارش خطا
پسندها: 0
ارسال نظر
آخرین اخبار
گروه بهمن در حوزه خودروهای تجاری جایگاه نخست را کسب کرد خودروهای بنزینی وارداتی، دست نیافتنی شد! واردات خودروهای کارکرده با قیمت لاکچری! موج جدید درخواست ها برای اصلاح قیمت خودرو قیمت خودروهای وارداتی کارکرده؛ بیش از ۲ میلیارد تومان! چین پیشتاز صادرات جهانی خودرو شد حمایت دومیلیارد دلاری کره جنوبی از خودروسازان سکاندار جدید ولوو خودروسازان چینی؛ برنده ناخواسته تعرفههای ترامپ ارز از «انتظارات تورمی» خودرو جا ماند +نمودار دپوی محصولات آئودی در بنادر آمریکا چین و اروپا عامل ریزش فروش بنز شدند دو پیام رای دیوان عدالت اداری به مدیریت خصوصی خودرو شرایط فروش ویژه Tiggo 8 Pro Max IE اعلام شد +جدول اولین عرضه جهانی LUCANO L8 کاملاً متفاوت بود جدول/ قیمت انواع خودروهای صفر در بازار 20 فروردین 1404 اولین شرایط فروش هاوال H6 در سال 1404 اعلام شد +جدول شیب ریزش قیمت خودرو تند شد آیا نجات صنعت خودرو در دولت چهاردهم رقم می خورد؟ اولین حراج خودروهای وارداتی در سال جدید آغاز شد فرایند گذار خودروسازان از مدل‌های قدیمی به محصولات جدید ارز واردات خودرو مجدداً به ۳ میلیارد دلار افزایش یافت توسعه بم خودرو و تحولی در خدمات پس از فروش کرمان موتور رونمایی کراس اوورهای آفرودی جتور در Auto Shanghai 2025 طرح ویژه واردات خودروهای BMW و MINI برای جانبازان +جزئیات گزارش عملکرد کمپین امداد نوروزی 1404 مدیران خودرو شرایط فروش نقدی محصولات آرین ستاک اعلام شد +جدول اختلاف نظر نهادهای دولتی چین بر سر برگزاری نمایشگاه خودرو شانگهای سال شیفت به هیبریدی‌ها قطعات خودرو در رتبه ششم عمده کالاهای وارداتی توسعه شبکه ایستگاه شارژ خودروهای برقی کرمان موتور ۱۵ مدل تویوتای برقی در راه است طراحی کانسپت جنسیس با الهام از درخت زیتون ۶ عامل اصلی کاهش تولید خودروسازان در سال ۱۴۰۳ رای قطعی دیوان عدالت درباره تملک "ایران خودرو" توسط کروز اروپا به دنبال حذف تعرفه های هند بر واردات خودرو جدول سن فرسودگی خودروها در سال ۱۴۰۴ منتشر شد شرایط فروش لوکانو L7 در سال 1404 اعلام شد +جدول Lucano L8؛ SUV لوکس با حس پرواز فرست‌کلاس؟ تعرفه واردات خودروهای هیبریدی و برقی ۳۰ درصد تعیین شد کارنامه ۱۴۰۳ تولید خودرو +جدول تغییر تعرفه خودروهای «هیبریدی و برقی» در سال جدید سونامی قیمتی خودروهای وارداتی خبر خوش ۱۴۰۴ برای دارندگان خودروهای اسقاطی قیمت جدید محصولات 3 برند مدیران خودرو اعلام شد +جدول صادرات خودروساز انگلیسی به آمریکا متوقف شد بحران سرمایه گذاری در صنعت خودروسازی ایران زمان آغاز به کار بیست و یکمین نمایشگاه Auto Shanghai 2025 Chery QQ با ظاهری مدرن و لوگو جدید معرفی شد +تصاویر افزایش قیمت خودروهای وارداتی در راه است؟
شرایط فروش
پربازدیدترین‌ها
پربحث‌ترین‌ها
چین و اروپا عامل ریزش فروش بنز شدند دپوی محصولات آئودی در بنادر آمریکا ارز از «انتظارات تورمی» خودرو جا ماند +نمودار خودروسازان چینی؛ برنده ناخواسته تعرفههای ترامپ سکاندار جدید ولوو حمایت دومیلیارد دلاری کره جنوبی از خودروسازان چین پیشتاز صادرات جهانی خودرو شد قیمت خودروهای وارداتی کارکرده؛ بیش از ۲ میلیارد تومان! موج جدید درخواست ها برای اصلاح قیمت خودرو واردات خودروهای کارکرده با قیمت لاکچری! خودروهای بنزینی وارداتی، دست نیافتنی شد! گروه بهمن در حوزه خودروهای تجاری جایگاه نخست را کسب کرد