هر آنچه که باید از وام جدید مسکن بدانید
پدال نیوز: در بازپرداخت پلکانی دورهای وام جدید ۶۰میلیونی خرید مسکن متقاضی ۱۵۵میلیون و ۲۸۰هزار تومان پرداخت میکند که سود آن در این روش حدود ۹۵میلیون تومان است، با احتساب ۱۰میلیون تومان وام جُعاله سود وام مذکور از ۱۰۰میلیون تومان فراتر میرود.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز به نقل از تسنیم، در بازپرداخت پلکانی دورهای وام جدید ۶۰میلیونی خرید مسکن متقاضی
۱۵۵میلیون و ۲۸۰هزار تومان پرداخت میکند که سود آن در این روش حدود
۹۵میلیون تومان است، با احتساب ۱۰میلیون تومان وام جُعاله سود وام مذکور از
۱۰۰میلیون تومان فراتر میرود.
دیروز عضو هیئت مدیره بانک مسکن از آغاز پرداخت تسهیلات جدید خرید مسکن از اول دیماه امسال خبر داد. بر اساس اظهارات رحیمی انارکی وامهای جدید 70، 60 و 50 میلیون تومانی خرید مسکن (با احتساب 10 میلیون تومان وام جعاله) فقط مشمول واحدهایی میشود که حداکثر 25 سال از زمان صدور پروانه ساختمانی آنها گذشته باشد.
بهگفته وی، ساختمانهایی که حداکثر 20 سال از صدور پروانه ساختمانی آنها گذشته باشد میتوانند از سقف تسهیلات جدید بهرهمند شوند، همچنین ساختمانهایی که بیش از 20 سال و حداکثر 25 سال از صدور پروانه ساختمانی آنها گذشته باشد میتوانند در تمام مناطق شهری از سقف 35 میلیون تومانی تسهیلات استفاده کنند البته این بدون احتساب تسهیلات 10 میلیون تومانی جعاله است.
*سود 63میلیونی وام 40میلیونتومانی
بازپرداخت اقساط وامهای جدید خرید مسکن به سه روش ساده، پلکانی سالانه و پلکانی دورهای صورت میگیرد که بسته به انتخاب وامگیرنده دارد. بر این اساس اقساط ماهانه وام 40میلیونی خرید مسکن بهصورت ساده 693 هزار تومان است که وامگیرنده در ماه دوازدهم سال دوازدهم در مجموع 99 میلیون و 792 هزار تومان پرداخت میکند.
با توجه به این مسئله سود تسهیلات 40 میلیون تومانی 59 میلیون و 492 هزار تومان است. چنانچه 10 میلیون تومان وام جعاله (با بازپرداخت 5ساله) را هم به آن اضافه کنیم مجموعاً سود وام 50 میلیون تومانی بیش از 65 میلیون تومان خواهد شد.
در روش پلکانی سالانه رقم اقساط وام 40 میلیون تومانی از 578 هزار تومان آغاز میشود و قسط ماه دوازدهم سال دوازدهم 989 هزار تومان است.
در روش پلکانی دورهای هم اقساط وام 40 میلیون تومانی خرید مسکن در دوره 5ساله اول 621 هزار تومان، در دوره 5ساله دوم 746 هزار تومان و در دو سال آخر (سال یازدهم و دوازدهم) ماهانه 895 هزار تومان است، در مجموع متقاضی در بازپرداخت پلکانی دورهای وام 40 میلیونی 103 میلیون و 500 هزار تومان پرداخت میکند که سود آن حدود 63 میلیون و 500 هزار تومان خواهد بود.
*سود 86میلیونی وام 50میلیونتومانی
همچنین اقساط ماهانه وام 50 میلیون تومانی خرید مسکن در روش ساده 866 هزار تومان است و در ماه دوازدهم سال دوازدهم مجموعاً 124 میلیون و 704 هزار تومان برای دریافت وام مذکور باید توسط وامگیرنده پرداخت شود. سود تسهیلات وام 50میلیونی در بازپرداخت ساده حدود 74 میلیون تومان است. اگر وام تعمیر را هم محاسبه کنیم میزان سود وام 60 میلیون تومانی (با احتساب 10 میلیون تومان وام جعاله) حدوداً 80 میلیون تومان است.
در روش پلکانی دورهای هم اقساط وام 50 میلیون تومانی خرید مسکن در دوره 5ساله اول 777 هزار تومان، در دوره 5ساله دوم 932 هزار تومان و در دو سال آخر (سال یازدهم و دوازدهم) ماهانه یک میلیون و 120 هزار تومان است. در مجموع متقاضی در بازپرداخت پلکانی دورهای وام 50میلیونی 129 میلیون و 420 هزار تومان پرداخت میکند که سود آن در این روش حدود 80 میلیون تومان است. البته با احتساب 10 میلیون تومان وام جُعاله سود وام مذکور حدود 86 میلیون تومان خواهد بود.
در روش پلکانی سالانه میزان اقساط وام 50 میلیون تومان از ماهانه 723 هزار تومان شروع و به یک میلیون و 236 هزار تومان در ماه دوازدهم سال دوازدهم ختم میشود.
*سود 100میلیونی وام 70میلیونتومانی
اقساط ماهانه وام 60 میلیون تومانی خرید مسکن که مخصوص تهرانیهاست در روش ساده یک میلیون و 40 هزار تومان است.در ماه دوازدهم سال دوازدهم وام گیرنده مجموعاً 149 میلیون و 760 هزار تومان پرداخت میکند که سود آن حدود 90 میلیون تومان است. با احتساب 10 میلیون تومان وام جُعاله سود تسهیلات 70 میلیون تومانی در روش بازپرداخت ساده 95 میلیون و 600 هزار تومان است.
در روش پلکانی دورهای هم اقساط وام 60 میلیون تومانی خرید مسکن در دوره 5ساله اول 932 هزار تومان، در دوره 5ساله دوم یک میلیون و 120 هزار تومان و در دو سال آخر (سال یازدهم و دوازدهم) میزان اقساط ماهانه یک میلیون و 340 هزار تومان است.
در مجموع متقاضی در بازپرداخت پلکانی دورهای وام 60 میلیونی 155 میلیون و 280 هزار تومان پرداخت میکند که سود آن در این روش حدوداً 95 میلیون تومان است. با احتساب 10 میلیون تومان وام جُعاله سود وام مذکور از 100 میلیون تومان فراتر میرود.
در روش پلکانی سالانه میزان اقساط ماهانه وام 60 میلیون تومانی از 867 هزار تومان آغاز میشود، میزان قسط ماهانه در ماه دوازدهم سال دوازدهم یک میلیون و 483 هزار تومان است.
لازم به ذکر است سود تسهیلات جدید خرید مسکن بانک مسکن 18.5 درصد است. با توجه به رقم سود نسبتاً بالای این تسهیلات به نظر میرسد دولت باید در راستای استقبال مردم از این وام، بخشی از یارانه سود را پرداخت کند.
دیروز عضو هیئت مدیره بانک مسکن از آغاز پرداخت تسهیلات جدید خرید مسکن از اول دیماه امسال خبر داد. بر اساس اظهارات رحیمی انارکی وامهای جدید 70، 60 و 50 میلیون تومانی خرید مسکن (با احتساب 10 میلیون تومان وام جعاله) فقط مشمول واحدهایی میشود که حداکثر 25 سال از زمان صدور پروانه ساختمانی آنها گذشته باشد.
بهگفته وی، ساختمانهایی که حداکثر 20 سال از صدور پروانه ساختمانی آنها گذشته باشد میتوانند از سقف تسهیلات جدید بهرهمند شوند، همچنین ساختمانهایی که بیش از 20 سال و حداکثر 25 سال از صدور پروانه ساختمانی آنها گذشته باشد میتوانند در تمام مناطق شهری از سقف 35 میلیون تومانی تسهیلات استفاده کنند البته این بدون احتساب تسهیلات 10 میلیون تومانی جعاله است.
*سود 63میلیونی وام 40میلیونتومانی
بازپرداخت اقساط وامهای جدید خرید مسکن به سه روش ساده، پلکانی سالانه و پلکانی دورهای صورت میگیرد که بسته به انتخاب وامگیرنده دارد. بر این اساس اقساط ماهانه وام 40میلیونی خرید مسکن بهصورت ساده 693 هزار تومان است که وامگیرنده در ماه دوازدهم سال دوازدهم در مجموع 99 میلیون و 792 هزار تومان پرداخت میکند.
با توجه به این مسئله سود تسهیلات 40 میلیون تومانی 59 میلیون و 492 هزار تومان است. چنانچه 10 میلیون تومان وام جعاله (با بازپرداخت 5ساله) را هم به آن اضافه کنیم مجموعاً سود وام 50 میلیون تومانی بیش از 65 میلیون تومان خواهد شد.
در روش پلکانی سالانه رقم اقساط وام 40 میلیون تومانی از 578 هزار تومان آغاز میشود و قسط ماه دوازدهم سال دوازدهم 989 هزار تومان است.
در روش پلکانی دورهای هم اقساط وام 40 میلیون تومانی خرید مسکن در دوره 5ساله اول 621 هزار تومان، در دوره 5ساله دوم 746 هزار تومان و در دو سال آخر (سال یازدهم و دوازدهم) ماهانه 895 هزار تومان است، در مجموع متقاضی در بازپرداخت پلکانی دورهای وام 40 میلیونی 103 میلیون و 500 هزار تومان پرداخت میکند که سود آن حدود 63 میلیون و 500 هزار تومان خواهد بود.
*سود 86میلیونی وام 50میلیونتومانی
همچنین اقساط ماهانه وام 50 میلیون تومانی خرید مسکن در روش ساده 866 هزار تومان است و در ماه دوازدهم سال دوازدهم مجموعاً 124 میلیون و 704 هزار تومان برای دریافت وام مذکور باید توسط وامگیرنده پرداخت شود. سود تسهیلات وام 50میلیونی در بازپرداخت ساده حدود 74 میلیون تومان است. اگر وام تعمیر را هم محاسبه کنیم میزان سود وام 60 میلیون تومانی (با احتساب 10 میلیون تومان وام جعاله) حدوداً 80 میلیون تومان است.
در روش پلکانی دورهای هم اقساط وام 50 میلیون تومانی خرید مسکن در دوره 5ساله اول 777 هزار تومان، در دوره 5ساله دوم 932 هزار تومان و در دو سال آخر (سال یازدهم و دوازدهم) ماهانه یک میلیون و 120 هزار تومان است. در مجموع متقاضی در بازپرداخت پلکانی دورهای وام 50میلیونی 129 میلیون و 420 هزار تومان پرداخت میکند که سود آن در این روش حدود 80 میلیون تومان است. البته با احتساب 10 میلیون تومان وام جُعاله سود وام مذکور حدود 86 میلیون تومان خواهد بود.
در روش پلکانی سالانه میزان اقساط وام 50 میلیون تومان از ماهانه 723 هزار تومان شروع و به یک میلیون و 236 هزار تومان در ماه دوازدهم سال دوازدهم ختم میشود.
*سود 100میلیونی وام 70میلیونتومانی
اقساط ماهانه وام 60 میلیون تومانی خرید مسکن که مخصوص تهرانیهاست در روش ساده یک میلیون و 40 هزار تومان است.در ماه دوازدهم سال دوازدهم وام گیرنده مجموعاً 149 میلیون و 760 هزار تومان پرداخت میکند که سود آن حدود 90 میلیون تومان است. با احتساب 10 میلیون تومان وام جُعاله سود تسهیلات 70 میلیون تومانی در روش بازپرداخت ساده 95 میلیون و 600 هزار تومان است.
در روش پلکانی دورهای هم اقساط وام 60 میلیون تومانی خرید مسکن در دوره 5ساله اول 932 هزار تومان، در دوره 5ساله دوم یک میلیون و 120 هزار تومان و در دو سال آخر (سال یازدهم و دوازدهم) میزان اقساط ماهانه یک میلیون و 340 هزار تومان است.
در مجموع متقاضی در بازپرداخت پلکانی دورهای وام 60 میلیونی 155 میلیون و 280 هزار تومان پرداخت میکند که سود آن در این روش حدوداً 95 میلیون تومان است. با احتساب 10 میلیون تومان وام جُعاله سود وام مذکور از 100 میلیون تومان فراتر میرود.
در روش پلکانی سالانه میزان اقساط ماهانه وام 60 میلیون تومانی از 867 هزار تومان آغاز میشود، میزان قسط ماهانه در ماه دوازدهم سال دوازدهم یک میلیون و 483 هزار تومان است.
لازم به ذکر است سود تسهیلات جدید خرید مسکن بانک مسکن 18.5 درصد است. با توجه به رقم سود نسبتاً بالای این تسهیلات به نظر میرسد دولت باید در راستای استقبال مردم از این وام، بخشی از یارانه سود را پرداخت کند.
گزارش خطا
پسندها: 0
ارسال نظر
آخرین اخبار
زیان تسلا در بزرگترین بازارهای خودروی اروپا زمان کاهش تعرفههای خودرو معلوم نیست اولین کراس اوور الکتریکی سایز متوسط مزدا تولید شد دلایل عدم استقبال از خودروهای وارداتی! حذف وثیقه ۳۵ درصدی بانک مرکزی برای واردات خودروی جانبازان تمدید دوباره مهلت ثبت نام خودروهای وارداتی و وکالتی کردن حسابها تعطیلات تابستانه خودروسازی چرا ایکس ۷۷ پرچمدار ایمنی در بازار است؟ همه ابهامات فروش وارداتیها کاهش شتاب تورم خرید خودرو تسلا در مخمصه رقابت با چینی ها پاداش میلیاردی تسلا به ایلان ماسک! واکنش بازار خودرو به توقف موقت آیین نامه واردات ثبت آماری از واردات خودرو در منطقه آزاد اروند حذف شد کارخانه خودروساز ویتنامی در هند استارت خورد کدام دستگاه مقصر ترخیص هزاران دستگاه خودرو با عوارض غیرقانونی است؟ شوک مالیاتی به بازار خودروهای برقی ترکیه تعرفه واردات خودرو نباید کمتر از تعرفه قطعات باشد نامه هشدار انجمن واردکنندگان خودرو به رئیس جمهور و رئیس دیوان عدالت اداری +سند خدمات ویژه امداد کرمان موتور در مسیرهای اربعین حسینی ۱۴۰۴ عرضه خودروهای وارداتی از طریق سامانه متوقف نمیشود بی وای دی ترمز زد 2025 Tiggo 8 PLUS Classic Edition توسط چری معرفی شد +تصاویر روند رو به رشد و موفقیت آمیز CHERY در سال ۲۰۲۵ +آمار فروش دستاورد بزرگ چری در رکورد صادرات خودرو +جدول واکنش دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال مصوبه خودرویی دولت واکنش رییس انجمن واردکنندگان خودرو به رای دیوان عدالت اداری چرا فولکس واگن ID.4 خودرویی موفق در بازار ایران به حساب می آید؟ احتمال افزایش ۵۰ درصدی قیمت خودروهای وارداتی واردات خودرو باکیفیت، صنعت داخلی را به رقابت وادار میکند واکاوی تابآوری صنعت خودرو ایران در برابر تحریم برنامه کرمان موتور برای واردات خودرو در سال ١۴٠۴ چرا ایکس ۵ خودرو پرشتابی است؟ خدمات بی نقص؛ تجربه خدمات پس از فروش VIP با فونیکس بازار وارداتیها در شوک تازه ایمنی خودرو: اولین تست تصادف اشعه ایکس عمومی تعمیر خودرو با لوازم دست دوم ترخیص ۱۴ هزار خودروی وارداتی موج جدید واردات خودروهای کره ای و ژاپنی نزدیک ایران! واردات خودرو در بن بست بلاتکلیفی برگزاری دهمین آزمون مهارتی خدمات پس از فروش کرمان موتور تمدید مهلت ثبتنام خودروهای وارداتی چالش ۳ ضلعی واردات خودرو با تصمیمات خلاف قانون مخالفت مجلس با کاهش تعرفه واردات خودرو! اجرای آیین نامه جدید واردات خودرو متوقف شد + سند تسلا محکوم شد ورود دوباره مجلس به واگذاری ایران خودرو شیائومی در تحویل ماهانه خودرو رکورد زد سقوط سوددهی خودروسازان آلمانی بخشنامه جدید برای تسریع در فرآیند واردات خودرو +نامه
شرایط فروش
پربازدیدترینها
پربحثترینها
تعطیلات تابستانه خودروسازی تمدید دوباره مهلت ثبت نام خودروهای وارداتی و وکالتی کردن حسابها اولین کراس اوور الکتریکی سایز متوسط مزدا تولید شد زمان کاهش تعرفههای خودرو معلوم نیست زیان تسلا در بزرگترین بازارهای خودروی اروپا حذف وثیقه ۳۵ درصدی بانک مرکزی برای واردات خودروی جانبازان دلایل عدم استقبال از خودروهای وارداتی!