آخرین به روز رسانی:
آخرین اخبار
قیمت روز خودرو
شرایط فروش خودرو
مقایسه خودرو
تجربه رانندگی
کد خبر:
۱۲۶۷۷۶
۱۴:۰۹
۱۳۹۹/۰۴/۱۱
/ قیمت مسکن در آبسرد

مراقب دام شیادان ویلا فروش باشید!

پدال نیوز: آبسرد زاهدان، آبسرد فارس و آبسرد تهران، ۳مکانی است که با نام آبسرد در ایران ثبت شده است. آبسرد تهران از جمله شهر‌های دماوند، واقع در ۴۵کیلومتری شرق شهر تهران با مساحتی برابر ۹۳۸۱هکتار است.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز؛ یکی از مشاوران املاک در آبسرد در گفت‌و‌گو با اقتصادآنلاین اظهار کرد: نزدیکی به تهران، آب و هوای خوش، زمین حاصلخیز و سرسبزی از جمله دلایلی است که تهرانی‌ها را به سمت خرید خانه به این شهر کشانده است. برخی از متقاضیان خرید خانه در آب سرد از مازندران و سمنان هستند که به دلیل گرانی خانه در تهران، به آب سرد مهاجرت کرده‌اند.

یک ویلای 400متری در آب سرد، متری 3میلیون و 500هزار تومان در سایت‌های بازار مسکن درج شده است، در گفت‌و‌گوی تلفنی خبرنگار اقتصاد آنلاین تا متری  2میلیون و 800هزار تومان هم حاضر به معامله شدند.

یک مشاور املاک در الهیه آبسرد به اقتصادآنلاین گفت: متوسط قیمت ویلا باغ در تمام مناطق آبسرد متری 2 تا 4میلیون تومان است. انواع ویلا باغ‌های لاکچری و فول امکانات  با لوکیشن‌های خاص متری 4میلیون و 500هزار تومان تا 5میلیون تومان هم قیمت گذاشته شده اند. وی در ارتباط با قیمت ویلا باغ در آبسرد گفت: یک ویلا باغ 700متری با صد متر بنا در خیابان بهارستان آبسرد، متری 2میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است. برق کنتوری، آب کشاورزی و گاز منبعی از جمله امکانات این ویلا باغ است.

وی در ادامه با بیان این‌که الهیه و پزشکان آب سرد از جمله بهترین مناطق آبسرد است، افزود: یک باغ ویلا 650متری در الهیه آبسرد، متری 2میلیون و 300هزار تومان قیمت گذاشته شده است. الهیه در فاز یک آب سرد است و از نظر امکانات نسبت به فاز 3 از کیفیت بالاتری برخوردار است.

این مشاور  باغ ویلا در ادامه یک واحد 800متری در پزشکان آب سرد را  متری 2 میلیون و 600هزار تومان عنوان کرد و گفت: صاحب این باغ ویلا سال 98 این ملک را متری 1میلیون و 700هزار تومان قیمت گذاشته بود که استقبال نشد.

یک مشاور معاملات املاک در گفت‌و‌گو با اقتصادآنلاین اظهار کرد: آبسرد در فاصله 82 کیلومتری تهران قرار دارد. سه فاز دارد که قیمت مسکن و زمین در هر یک متفاوت است. الهیه، فرهنگ و پزشکان محلات خوب آب سرد است و به دلیل داشتن امکانات زیرساختی همچون جاده، خیابان کشی، آب، گاز و برق از اقبال بیشتری در بین خریداران مسکن برخوردار است.

فاز یک آبسرد بیشترین افزایش قیمت را در طول یک سال گذشته تجربه کرده است و بسته به امکانات، نوع ساخت، لوکیشن متری تا 6میلیون تومان هم معامله می‌شود.

وی در اردامه در اتباط با فاز 2 آب سرد گفت: ماهیت زمین‌های این فاز کشاورزی است و تعداد معدودی ساخت‌و‌ساز در آن انجام شده است. متقاضیان خرید خانه در آبسرد باید در نظر داشته باشند آگهی‌های فروش برای فاز2 جعلی است چرا که این فاز دست شهرداری است و خرید و فروشی در آن انجام نمی‌شود.

این مشاور املاک گفت: برخی شیادان به عنوان مشاور املاک، برای برخی زمین‌های آبسرد سندهای جعلی درست کرده و یا با حصارکشی اقدام به ساخت‌و‌ساز کردند که برخی شناسایی و تخریب شدند. بر اساس آماری که شهردار آبسرد اعلام کرده از ابتدای سال 98 تا مرداد 98  یک هزار و 200مورد اخطاریه تخلف ساخت و ساز صادر و 47مورد نیز با حضور در کلانتری صورت جلسه شده است؛ همچنین 185مورد جمع آوری تجهیزات و 148مورد تخریب نیز صورت گرفت. این یک برش از میزان ساخت‌و‌ساز هاست. برخی از کسانی که این ویلاها را خریداری کرده‌اند بیش از 2 سال است که پله‌های دادگاه را بالا و پایین می‌کنند اما دستشان به جایی بند نیست.

وی در ارتباط با قیمت مسکن در فاز3 آب سرد گفت: این فاز دست وزارت جهاد کشاورزی است، متراژهای کوچک و 40متری هم در آن وجود دارد. زمین در فاز 3 متری 3 تا 4میلیون تومان معامله می‌شود در حالی که سال پیش این رقم نصف بود. یک زمین که سال پیش با 300میلیون تومان معامله شده بود امروز 600میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

گزارش خطا
ارسال نظر
آخرین اخبار
Chery Himla با کابین دوگانه در نمایشگاه شانگهای رونمایی شد +تصاویر Chery QQ تمام برقی در نمایشگاه خودرو شانگهای رونمایی شد +تصاویر همکاری CATL با 5 خودروساز بزرگ چین در Auto Shanghai فولکس واگن ID. UNYX 06 در نمایشگاه شانگهای رونمایی شد +تصاویر تویوتا bZ7 با سیستم عامل هوآوی در شانگهای رونمایی شد +تصاویر Nissan Frontier Pro PHEV در نمایشگاه شانگهای رونمایی شد +تصاویر MG Cyberster مدل 2026 در نمایشگاه شانگهای رونمایی شد AVATR 07 در نمایشگاه خودرو شانگهای 2025 رونمایی شد +تصاویر خودروهای هوشمند بی ام و در Auto Shanghai معرفی شد MG Cyber X در نمایشگاه خودرو شانگهای رونمایی شد +تصاویر شرایط فروش ایرس HM5 توسط ماموت خودرو اعلام شد +جدول Denza Z برقی رقیب پورشه 911 در Auto Shanghai رونمایی شد +تصاویر مزدا EZ-60 در نمایشگاه خودرو شانگهای ۲۰۲۵ روتنمایی شد +تصاویر سه کانسپت برقی فولکس واگن در نمایشگاه شانگهای رونمایی شد +تصاویر لکسوس ES مدل 2026 در Auto Shanghai 2025 رونمایی شد +تصاویر AUDI E5 Sportback در نمایشگاه خودرو شانگهای رونمایی شد +تصاویر واکنش کم‏‌رمق خودرو به افت نرخ دلار آینده صنعت خودرو آمریکا زیر سایه تعرفه‏‌ها چرا دولت قانون واردات کارکرده ها را اجرا نمی‌‌کند؟ بهترین خودروی ۲۰۲۵ انتخاب شد چالش های خودروسازان ایرانی برای جذب شرکای خارجی کاتالوگ رسمی پیکاپ دو دیفرانسیل کاپرا U منتشر شد +تصاویر آیین نامه واردات خودرو جانبازان تصویب شد +بخشنامه شرایط فروش موسو گرند-خان در سال 1404 اعلام شد +جدول بنز از ون فوق لوکس Vision V در شانگهای رونمایی کرد +تصاویر عرضه خودرو برقی فایرفلای به تعویق افتاد افزایش تعرفه واردات خودرو مورد تائید مجلس نیست شریک‏‌یابی خودرو در عصر پساتحریم هزینه نقل و انتقال خودرو در ۱۴۰۴ مشخص شد سوپر هیبرید چری آغاز فصل جدید در خودروسازی! 10 ها مدل خودرو با تکنولوژی LiDAR در شانگهای رونمایی می شود پرفروش‌ترین کراس اوورها در چین معرفی شدند +جدول «ایلان ماسک» برای ترک دولت ترامپ آماده می‌شود شیفت کاری بدون تعطیلی پرسنل تسلا در چین تعرفه های ترامپ به پرفروش های بیوک رسید هزینه شارژ خودرو‌های برقی مشخص شد Chery Himla در نمایشگاه خودرو شانگهای 2025 رونمایی می شود لکسوس ES جدید در Auto Shanghai 2025 رونمایی می کند تعرفه ۱۰۰ درصدی برای خودروهای واردتی منتفی است انحراف خودرو از جاده مصرف تعیین تعرفه شارژ خودروهای برقی روس‌ها به امید بازگشت خودروسازان دپوی 50 هزار خودرو در گمرک کرمان تولید تسلا در آمریکا مختل شد اکستریم VX گزینه‌ای ممتاز برای سفرهای خانوادگی در فصل بهار بهبود کیفیت خدمات و تأمین قطعات، اولویت مدیران خودرو ورود کرمان موتور به بورس در سال ۱۴۰۴ سازمان حمایت در مقابل شورای رقابت برند Rely مجددا توسط چری معرفی شد +جزئیات افزایش داخلی سازی کی ام سی X5 کرمان موتور
پربازدیدترین‌ها
پربحث‌ترین‌ها
آیین نامه واردات خودرو جانبازان تصویب شد +بخشنامه کاتالوگ رسمی پیکاپ دو دیفرانسیل کاپرا U منتشر شد +تصاویر چالش های خودروسازان ایرانی برای جذب شرکای خارجی بهترین خودروی ۲۰۲۵ انتخاب شد آینده صنعت خودرو آمریکا زیر سایه تعرفه‏‌ها واکنش کم‏‌رمق خودرو به افت نرخ دلار AUDI E5 Sportback در نمایشگاه خودرو شانگهای رونمایی شد +تصاویر لکسوس ES مدل 2026 در Auto Shanghai 2025 رونمایی شد +تصاویر سه کانسپت برقی فولکس واگن در نمایشگاه شانگهای رونمایی شد +تصاویر مزدا EZ-60 در نمایشگاه خودرو شانگهای ۲۰۲۵ روتنمایی شد +تصاویر Denza Z برقی رقیب پورشه 911 در Auto Shanghai رونمایی شد +تصاویر MG Cyber X در نمایشگاه خودرو شانگهای رونمایی شد +تصاویر خودروهای هوشمند بی ام و در Auto Shanghai معرفی شد AVATR 07 در نمایشگاه خودرو شانگهای 2025 رونمایی شد +تصاویر MG Cyberster مدل 2026 در نمایشگاه شانگهای رونمایی شد Nissan Frontier Pro PHEV در نمایشگاه شانگهای رونمایی شد +تصاویر تویوتا bZ7 با سیستم عامل هوآوی در شانگهای رونمایی شد +تصاویر فولکس واگن ID. UNYX 06 در نمایشگاه شانگهای رونمایی شد +تصاویر همکاری CATL با 5 خودروساز بزرگ چین در Auto Shanghai Chery QQ تمام برقی در نمایشگاه خودرو شانگهای رونمایی شد +تصاویر Chery Himla با کابین دوگانه در نمایشگاه شانگهای رونمایی شد +تصاویر چرا دولت قانون واردات کارکرده ها را اجرا نمی‌‌کند؟ شرایط فروش ایرس HM5 توسط ماموت خودرو اعلام شد +جدول