آخرین به روز رسانی:
آخرین اخبار
قیمت روز خودرو
شرایط فروش خودرو
مقایسه خودرو
تجربه رانندگی
کد خبر:
۱۲۶۶۶۲
۱۳:۰۵
۱۳۹۹/۰۴/۰۹

فرمول محاسبه قیمت پنت هاوس در شمال تهران +قیمت

پدال نیوز: درصد افزایش قمیت پنت هاوس بسته به مصالح به کار رفته و امکانات آن متفاوت است و به ازای هر طبقه بالاتر به قیمت تمام شده واحد اضافه می‌شود.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز؛ یکی از مشاوران معاملات املاک در نیاوران در گفت‌و‌گو با اقتصاد آنلاین اظهار کرد: برای محاسبه قیمت پنت هاوس یک برج در شمال تهران، در ابتدا باید قیمت پایه آن را در نظر گرفت. به عنوان مثال قیمت پایه یک واحد 230 متری یک برج در نیاوران با متری 70 میلیون تومان، 16 میلیارد و 100 میلیون تومان در تیرماه معامله شد. بعد از طبقه اول، به ازای هر طبقه 3 درصد بر قیمت تمام شده آپارتمان اضافه می‌شود.

بر این اساس قیمت طبقات 2 تا 12 این برج به این شرح معامله شده است: طبقه2: متری 72 میلیون، طبقه3: متری 74 میلیون، طبقه 4: متری 76 میلیون، طبقه 5: متری 78 میلیون، طبقه 6: متری 81 میلیون، طبقه :7 متری 83 میلیون، طبقه 8: متری 86میلیون، طبقه 9: متری 88 میلیون، طبقه 10 : متری 91 میلیون، طبقه 11 : متری 94 میلیون و طبقه 12: متری 96 میلیون.

وی در ادامه گفت: شاید در ظاهر 3 درصد عدد بزرگی نباشد اما با ضرب متراژ در قیمت هر متر مربع، عدد بزرگی می‌شود که مابه‌التفاوت میلیاردی با قیمت پایه ساختمان دارد.

این مشاور بازار مسکن تصریح کرد: به عنوان مثال قیمت طبقه اول یک واحد آپارتمان در برج 14 طبقه، 16 میلیارد و 100 میلیون تومان و طبقه 12 برابر با 22 میلیارد و 286 میلیون و 165هزار 330 تومان هزینه در بر دارد. با این معادله می‌توان فهمید قیمت یک واحد آپارتمان نوساز 300 متری در برج باغ واقع ولنجک با قیمت پایه متری 82 میلیون تومان، در طبقه 12 چه عدد بسیار بزرگی است.

این در حالی است که یکی از مشاوران املاک در شمیران به اقتصاد آنلاین گفت: درصد افزایش قیمت آپارتمان در برج‌های شمال تهران نسبت به قیمت پایه را 4 درصد تا طبقات 10عنوان کرد و گفت: این افزایش قیمت در طبقات بالای 10 بنا به توافق متقاضی خرید مسکن و فروشنده مسکن بین 4 تا 7 درصد در نظر گرفته می‌شود.

این مشاور املاک اضافه کرد: درصد افزایش قیمت پنت هاوس بسته به متریال و امکانات، متفاوت است و در طبقات پایین 2 تا3 و در طبقات بالا بین 4 تا 6 درصد افزایش نیز محاسبه می‌شود. وی در ادامه بیان کرد: طبقات 1 و2 اگر برج مشجر باشد با قیمتی متفاوت و بیشتر از قیمت پایه معامله می‌‎شود.

گزارش خطا
ارسال نظر
آخرین اخبار
تب رانت در بازار خودرو شتاب خودران های چینی در جاده های اروپا رونمایی تسلا از خودرو‌های برقی ارزان افت فروش مرسدس بنز در چین دو راهی خودروسازان چینی اعلام فهرست خودرو‌های وارداتی مجاز برای خارج نشینان شرایط فروش نقد و اقساط KMC SR۳ اعلام شد گام بلند پرشیا خودرو برای واگذاری خودرو‌های جانبازان واگذاری سهام سایپا، ایران خودرو و فولاد مبارکه مشروط شد +سند الزام خودروسازان به درج مهلت تحویل با روز تقویمی در قرارداد‌ها بن بست واردات خودرو در سال «ارز محدود» نسخه‌پیچی برای خصوصی سازی خودرو فراری به سبک منصوری چرا با گذشت زمان همچنان اف ۸ پرومکس همچنان در صدر انتخاب هاست؟ شانس برنده شدن در فروش جدید خودرو سرمایه گذاری جدید استلانتیس در آمریکا خودرو‌های برقی فورد بدون مشتری ماندند شرایط فروش BMW iX۳ پرشیا خودرو اعلام شد صف میلیونی خرید خودرو انباشت محتاطانه در انبار خودروسازان اسقاط ۱۱۵هزار خودرو فرسوده در ۶ ماه امسال تسلا ایلان ماسک در ایران چه‌کار می‌کند؟ مرگ دلخراش یک جوان ۱۹ ساله در سایبرتراک تسلا +عکس آغاز فروش سایبرتراک تسلا در قطر رنو ۳۰۰۰ نفر را اخراج می‌کند بحران نقدینگی می‌تواند تولید خودرو را متوقف کند محموله ب ام و پرشیا خودرو در حال ترخیص و آماده تحویل به مشتریان بازگشت خودرو به ریل تولید رکوردشکنی تسلا در تحویل خودرو رکود در بازار خودرو ادامه دارد هشدار درباره خرید قطعات یدکی قاچاق خدمات Quick Service اکستریم در ایران مال رنو و چری چین در مسیر مشارکت احتمالی در آمریکای جنوبی شرایط پیش فروش نقدی و اعتباری اونترا U۷۵ Plus رشد قیمت وارداتی‌ها در پساماشه دو چهره تورم خودرو سایه پکن بر آینده خودرو‌های برقی اروپا انتقاد مجلس به کندی اجرای واردات خودرو عرضه خودرو در بورس زیر ذره‌بین عقب نشینی نیسان از تولید خودروی برقی موسو گرند-خان آتش نشان شد! +تصاویر نسخه بین المللی Chery Exeed Yaoguang C-Dm معرفی شد