آخرین به روز رسانی:
آخرین اخبار
قیمت روز خودرو
شرایط فروش خودرو
مقایسه خودرو
تجربه رانندگی
کد خبر:
۱۲۶۶۶۲
۱۳:۰۵
۱۳۹۹/۰۴/۰۹

فرمول محاسبه قیمت پنت هاوس در شمال تهران +قیمت

پدال نیوز: درصد افزایش قمیت پنت هاوس بسته به مصالح به کار رفته و امکانات آن متفاوت است و به ازای هر طبقه بالاتر به قیمت تمام شده واحد اضافه می‌شود.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز؛ یکی از مشاوران معاملات املاک در نیاوران در گفت‌و‌گو با اقتصاد آنلاین اظهار کرد: برای محاسبه قیمت پنت هاوس یک برج در شمال تهران، در ابتدا باید قیمت پایه آن را در نظر گرفت. به عنوان مثال قیمت پایه یک واحد 230 متری یک برج در نیاوران با متری 70 میلیون تومان، 16 میلیارد و 100 میلیون تومان در تیرماه معامله شد. بعد از طبقه اول، به ازای هر طبقه 3 درصد بر قیمت تمام شده آپارتمان اضافه می‌شود.

بر این اساس قیمت طبقات 2 تا 12 این برج به این شرح معامله شده است: طبقه2: متری 72 میلیون، طبقه3: متری 74 میلیون، طبقه 4: متری 76 میلیون، طبقه 5: متری 78 میلیون، طبقه 6: متری 81 میلیون، طبقه :7 متری 83 میلیون، طبقه 8: متری 86میلیون، طبقه 9: متری 88 میلیون، طبقه 10 : متری 91 میلیون، طبقه 11 : متری 94 میلیون و طبقه 12: متری 96 میلیون.

وی در ادامه گفت: شاید در ظاهر 3 درصد عدد بزرگی نباشد اما با ضرب متراژ در قیمت هر متر مربع، عدد بزرگی می‌شود که مابه‌التفاوت میلیاردی با قیمت پایه ساختمان دارد.

این مشاور بازار مسکن تصریح کرد: به عنوان مثال قیمت طبقه اول یک واحد آپارتمان در برج 14 طبقه، 16 میلیارد و 100 میلیون تومان و طبقه 12 برابر با 22 میلیارد و 286 میلیون و 165هزار 330 تومان هزینه در بر دارد. با این معادله می‌توان فهمید قیمت یک واحد آپارتمان نوساز 300 متری در برج باغ واقع ولنجک با قیمت پایه متری 82 میلیون تومان، در طبقه 12 چه عدد بسیار بزرگی است.

این در حالی است که یکی از مشاوران املاک در شمیران به اقتصاد آنلاین گفت: درصد افزایش قیمت آپارتمان در برج‌های شمال تهران نسبت به قیمت پایه را 4 درصد تا طبقات 10عنوان کرد و گفت: این افزایش قیمت در طبقات بالای 10 بنا به توافق متقاضی خرید مسکن و فروشنده مسکن بین 4 تا 7 درصد در نظر گرفته می‌شود.

این مشاور املاک اضافه کرد: درصد افزایش قیمت پنت هاوس بسته به متریال و امکانات، متفاوت است و در طبقات پایین 2 تا3 و در طبقات بالا بین 4 تا 6 درصد افزایش نیز محاسبه می‌شود. وی در ادامه بیان کرد: طبقات 1 و2 اگر برج مشجر باشد با قیمتی متفاوت و بیشتر از قیمت پایه معامله می‌‎شود.

گزارش خطا
ارسال نظر
آخرین اخبار
خودرو‌ها در انبار می‌مانند همه مخالفان واردات خودرو خودروسازان جهان در تنگنای بحران چندوجهی شرایط ورود تجاری‌های مستعمل اعلام شد چرا آلمان در رقابت با تسلا و چین عقب افتاد؟ سرمایه‌گذاری ۸‌میلیاردی سوزوکی در هند شرایط فروش اقساطی جدیدترین کراس اوور کرمان موتور نبض خودرو از قبض انبار رونمایی از آمار ۵ ماهه واردات خودرو فراخوان ۱.۴‌میلیون دستگاه هوندا در آمریکا جیپ با نسل جدید چروکی می‌آید واردات خودرو ۱۴۰۴ رسما کلید خورد 212 BAW در نمایشگاه خودرو مشهد ۱۴۰۴ رونمایی شد +تصاویر پافشاری در سامانه کهاب برای اجرای قانون هوای پاک سپر حمایتی خودرو‌های مونتاژی چرا ثبت سفارش خودرو برای ایرانیان مقیم خارج متوقف است؟ BYD مشتریان را از خیابان به پیست می‌آورد مذاکره بنز و بی‌ام‌و برای تولید موتور عرضه شاسی بلند تسلا در چین خودرو؛ رکورددار ارزبری در صنعت بازار سرد خودرو در مردادماه جریمه تردد خودروی غیرمجاز؛ روزی ۱.۷‌میلیون تومان افزایش قیمت ۱۵ هزار دلاری سایبرتراک تسلا رونمایی از آخرین مدل کوروت شرایط فروش BAC X۳ Pro تمدید شد کامیونت F38 دوگانه سوز بهمن دیزل قیمت گذاری شد نگاهی به طراحی جسورانه جدید‌ترین خودرو بازار ایران اصلاح دستورالعمل تنظیم بازار خودرو بررسی خواهد شد شرایط پیش فروش کی ام سی j7 , X5,T9 و ایگل اعلام شد متقاضیان چشم انتظار تحویل خودرو‌های که هنوز به مرحله تولید نرسیده‌اند حساب وکالتی از روند ثبت نام خودرو‌های داخلی حذف می‌شود؟ تسهیل واردات در دستورکار دولت چرخش سیاست سوختی خودرو جیپ جدید به بازار آمد نظر ایلان ماسک درباره آینده خودرو‌های خودران جزئیات جدید از واگذاری سایپا آخرین شرایط فروش پیکاپ کره‌ای موسو گرند- خان +جدول بینگ‌بنگ قیمت با محصولات مدیران خودرو! پذیرش کرمان موتور در فرابورس با نماد KMC آزمون سیاستگذاری خودرو‌های برقی در ترکیه دو محدودیت خرید خودرو برداشته شد کاهش تعرفه واردات خودرو رشد سرمایه گذاری خارجی خودروسازان چینی توضیحات سخنگوی قوه قضائیه در رابطه با قیمت گذاری دستوری خودرو کراس اوور وارداتی ماموت خودرو را بشناسید خودروهای وارداتی راهداری در مرحله ترخیص از گمرک هستند یک ستاره‌ی طلایی برای راساگستر ایستادگی دولت بر کاهش تعرفه واردات خودرو آنتی شوک قیمت خودرو دلایل خروج شورای رقابت از قیمت گذاری