وضعیت بازار مسکن در آینده چگونه خواهد بود؟
این در شرایطی که بازار مسکن در رکودی عمیق به سر میبرد و خرید و فروش و
معاملات به حداقل رسیده است. در این فضا، بسیاری از مردم انتظار دارند که
بهدنبال رکودی که در بازار ایجاد شده، قیمتها نیز روند نزولی به خود
گیرد.
به گزارش خبرآنلاین، اگرچه روند قیمتها در
بازار در چند ماه اخیر، از افت نسبی قیمتها حکایت دارد، اما سری به
فایلهای خرید و فروش مسکن نشان میدهد که همچنان قیمتهای بالا در بازار
حکمرانی میکند و به سختی میتوان خانهای با قیمت کمتر از مترمربعی 2
میلیون تومان خریداری کرد.
بررسی وضعیت معاملات آپارتمانهای زیر 50 متری در مناطق مختلف تهران حاکی
از آن است که خانههای زیر 100 میلیون تومان در بازار بسیار کم است.
گزارشهای میدانی خبرنگار ما نشان میدهد در بزرگراه محلاتی طبقه زیرزمین
یک آپارتمان 48 متری هر مترمربع یک میلیون و 800 هزار تومان برای فروش
گذاشته شده که در مجموع این واحد خانه 85 میلیون تومان قیمت دارد.
در منطقه سبلان شمالی نیز یک واحد آپارتمان 49 متری در طبقه اول هر مترمربع
3 میلیون و 300 هزار تومان قیمت دارد. این واحد مسکونی 161 میلیون و 700
هزار تومان برای فروش گذاشته شده است.
طبقه اول آپارتمانی 45 متری در میدان امامحسین، خیابان هفده شهریور شمالی
نیز هر مترمربع 3 میلیون تومان از سوی فروشندگان اعلام شده است. قیمت این
واحد، 135 میلیون تومان است.
اما در یافتآباد، شهرک ولیعصر یک واحد آپارتمان 50 متری، 110 میلیون تومان
برای فروش گذاشته شده است. قیمت هر مترمربع این آپارتمان 2 میلیون و 200
هزار تومان است.
قیمت یک واحد آپارتمان 39 متری در خیابان شریعتی نرسیده به مطهری نیز هر
مترمربع 5 میلیون و 650 تومان از سوی فروشنده اعلام شد. قیمت نهایی این
آپارتمان 220 میلیون تومان است.
در خیابان سوم نیروهوایی نیز یک واحد آپارتمان 47 متری در طبقه سوم هر
مترمربع 5 میلیون تومان قیمت دارد. این واحد خانه با قیمت 235 میلیون تومان
به فروش میرود.
در خیابان اشرفیاصفهانی، خیابان باهنر نیز یک واحد آپارتمان 44 متری در
طبقه چهارم با قیمت هر مترمربع 6 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است که
در نهایت 264 تومان برای خرید این واحد خانه باید هزینه کرد.
در خیابان ولیعصر، پل امیربهادر نیز طبقه سوم یک واحد آپارتمان 50 متری هر
مترمربع 2 میلیون و 600 هزار تومان قیمت دارد. قیمت نهایی این واحد
آپارتمان 130 میلیون تومان اعلام شده است.
یک واحد آپارتمان 40 متری نیز در منطقه نیاوران، کاشانک هر مترمربع 6
میلیون و 750 هزار تومان از سوی فروشنده قیمت گذاشته شده است. این آپارتمان
270 میلیون تومان قیمت دارد.
