آخرین به روز رسانی:
آخرین اخبار
قیمت روز خودرو
شرایط فروش خودرو
مقایسه خودرو
تجربه رانندگی
کد خبر:
۱۰۶۱۸
۱۲:۰۲
۱۳۹۴/۰۸/۲۸
در گفت‌وگو با فعالان بازار بررسی شد؛

چرا مسکن تابستان امسال گران شد؟

پدال نیوز: بر اساس آمارها، قیمت مسکن در تابستان 94 نسبت به تابستان 93 افزایش یافته، اما دلیل این افزایش قیمت چیست؟ آیا این افزایش قیمت در تمامی نقاط تهران اتفاق افتاده است؟ برخی از مشاوران املاک در نقاط مختلف شهر تهران نظرات خود را در رابطه با این سوال‌ها بیان کرده‌اند.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز، یکی از مشاوران املاک گفت: ما در کل فصل تابستان که فصل رونق گرفتن بازار مسکن است، شش یا هفت معامله خرید و فروش انجام دادیم که در این معاملات نیز فروشنده‌ها با پایین آوردن قیمت ملک‌شان موفق به فروش آن شدند، بنابراین چیزی که مشاهده شده این است که قیمت مسکن در فصل تابستان افزایش پیدا نکرده است. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از اقتصاد، او در ادامه گفت: الان حدود یکی دوماهی است که قیمت مسکن کمی افزایش یافته و این افزایش قیمت نیز در فصل پاییز اتفاق افتاده است.


مشاور املاک دیگری بیان کرد: قیمت مسکن روز به روز در حال کاهش است و این موضوع که قیمت مسکن از تابستان سال 93 تا تابستان سال 94 افزایش پیدا کرده درست نیست، اما کاملاً طبیعی است که نرخ اجاره‌بها بعد از گذشت یک سال افزایش پیدا کند.

یکی دیگر از مشاوران گفت: دلیل بالا رفتن قیمت مسکن بی ارزش بودن پول ما و بالا بودن نرخ دلار است اما دلیل بالا رفتن اجاره‌بها کاملاً طبیعی است زیرا هر سال 10 تا 15 درصد به نرخ اجاره‌ها افزوده می‌شود.

مشاور املاک دیگری بی‌ثباتی اوضاع مملکت را دلیل اصلی هر اتفاق ناخوشایندی در بخش مسکن دانست و گفت: اینکه مرکز آمار اعلام کرده، قیمت مسکن افزایش یافته است را من نمی‌توانم تایید کنم، زیرا باید پرسید اصلاً معامله‌ای انجام شده که قیمت‌ها افزایش پیدا کند.

یکی دیگر از مشاوران مسکن بیان کرد: نمی‌توان بر اساس گزارش‌های مرکز آمار به طور دقیق بگوییم که قیمت‌ها افزایش یافته، زیرا تا جایی که من اطلاع دارم، چه در املاک خودمان و چه املاک‌های دیگر، گفته می‌شود که قیمت‌ها حتی کاهش هم پیدا کرده و این حدود دو سال است که افزایش قیمت نداشتیم و شاید دلیل اینکه گاهی گفته می‌شود که قیمت‌ها زیاد شده، این است که برخی از مالکانی که مجبور به فروش ملک‌هایشان با قیمت پایین‌تری شده‌اند به دلیل اینکه مجبور نشوند سایر املاک‌شان را با قیمت‌های پایین بفروشند، واقعیت را نمی‌گویند و همین می‌شود که شایعه‌ای درست می‌شود که قیمت‌ها بالا رفته است.

او در ادامه در رابطه با نرخ اجاره‌بها مسکن گفت: نرخ اجاره‌ها در تابستان امسال بسیار بالا رفته و یکی از دلایل آن این است که مالکانی که نمی‌توانند ملک‌هایشان را بفروشند، برای جبران این خسارت آنها را با قیمت‌های بالاتری نسبت به قبل اجاره می‌دهند؛ برای مثال ما امسال دیدیم ملک‌هایی که در سال گذشته متری یک میلیون تومان اجاره داده می‌شدند، امسال حتی تا متری 1.6 میلیون تومان نیز اجاره رفتند و بعد از اینکه چند نفری این کار را انجام دهند، کلاً نرخ‌ها بالا می‌رود.

گزارش خطا
ارسال نظر
آخرین اخبار
زیان تسلا در بزرگترین بازار‌های خودروی اروپا زمان کاهش تعرفه‌های خودرو معلوم نیست اولین کراس اوور الکتریکی سایز متوسط مزدا تولید شد دلایل عدم استقبال از خودرو‌های وارداتی! حذف وثیقه ۳۵ درصدی بانک مرکزی برای واردات خودروی جانبازان تمدید دوباره مهلت ثبت نام خودرو‌های وارداتی و وکالتی کردن حساب‌ها تعطیلات تابستانه خودروسازی چرا ایکس ۷۷ پرچمدار ایمنی در بازار است؟ همه ابهامات فروش وارداتی‌ها کاهش شتاب تورم خرید خودرو تسلا در مخمصه رقابت با چینی ها پاداش میلیاردی تسلا به ایلان ماسک! واکنش بازار خودرو به توقف موقت آیین نامه واردات ثبت آماری از واردات خودرو در منطقه آزاد اروند حذف شد کارخانه خودروساز ویتنامی در هند استارت خورد کدام دستگاه مقصر ترخیص هزاران دستگاه خودرو با عوارض غیرقانونی است؟ شوک مالیاتی به بازار خودرو‌های برقی ترکیه تعرفه واردات خودرو نباید کمتر از تعرفه قطعات باشد نامه هشدار انجمن واردکنندگان خودرو به رئیس جمهور و رئیس دیوان عدالت اداری +سند خدمات ویژه امداد کرمان موتور در مسیر‌های اربعین حسینی ۱۴۰۴ عرضه خودرو‌های وارداتی از طریق سامانه متوقف نمی‌شود بی وای دی ترمز زد 2025 Tiggo 8 PLUS Classic Edition توسط چری معرفی شد +تصاویر روند رو به رشد و موفقیت آمیز CHERY در سال ۲۰۲۵ +آمار فروش دستاورد بزرگ چری در رکورد صادرات خودرو +جدول واکنش دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال مصوبه خودرویی دولت واکنش رییس انجمن واردکنندگان خودرو به رای دیوان عدالت اداری چرا فولکس واگن ID.4 خودرویی موفق در بازار ایران به حساب می آید؟ احتمال افزایش ۵۰ درصدی قیمت خودرو‌های وارداتی واردات خودرو باکیفیت، صنعت داخلی را به رقابت وادار می‌کند واکاوی تاب‌آوری صنعت خودرو ایران در برابر تحریم‌ برنامه کرمان موتور برای واردات خودرو در سال ١۴٠۴ چرا ایکس ۵ خودرو پرشتابی است؟ خدمات بی نقص؛ تجربه خدمات پس از فروش VIP با فونیکس بازار وارداتی‌ها در شوک تازه ایمنی خودرو: اولین تست تصادف اشعه ایکس عمومی تعمیر خودرو با لوازم دست دوم ترخیص ۱۴ هزار خودروی وارداتی موج جدید واردات خودرو‌های کره ای و ژاپنی نزدیک ایران! واردات خودرو در بن بست بلاتکلیفی برگزاری دهمین آزمون مهارتی خدمات پس از فروش کرمان موتور تمدید مهلت ثبت‌نام خودرو‌های وارداتی چالش ۳ ضلعی واردات خودرو با تصمیمات خلاف قانون مخالفت مجلس با کاهش تعرفه واردات خودرو! اجرای آیین نامه جدید واردات خودرو متوقف شد + سند تسلا محکوم شد ورود دوباره مجلس به واگذاری ایران خودرو شیائومی در تحویل ماهانه خودرو رکورد زد سقوط سوددهی خودروسازان آلمانی بخشنامه جدید برای تسریع در فرآیند واردات خودرو +نامه