آخرین به روز رسانی:
آخرین اخبار
قیمت روز خودرو
شرایط فروش خودرو
مقایسه خودرو
تجربه رانندگی
کد خبر:
۱۰۶۱۸
۱۲:۰۲
۱۳۹۴/۰۸/۲۸
در گفت‌وگو با فعالان بازار بررسی شد؛

چرا مسکن تابستان امسال گران شد؟

پدال نیوز: بر اساس آمارها، قیمت مسکن در تابستان 94 نسبت به تابستان 93 افزایش یافته، اما دلیل این افزایش قیمت چیست؟ آیا این افزایش قیمت در تمامی نقاط تهران اتفاق افتاده است؟ برخی از مشاوران املاک در نقاط مختلف شهر تهران نظرات خود را در رابطه با این سوال‌ها بیان کرده‌اند.
به گزارش "پدال نیوز" به گزارش پدال نیوز، یکی از مشاوران املاک گفت: ما در کل فصل تابستان که فصل رونق گرفتن بازار مسکن است، شش یا هفت معامله خرید و فروش انجام دادیم که در این معاملات نیز فروشنده‌ها با پایین آوردن قیمت ملک‌شان موفق به فروش آن شدند، بنابراین چیزی که مشاهده شده این است که قیمت مسکن در فصل تابستان افزایش پیدا نکرده است. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از اقتصاد، او در ادامه گفت: الان حدود یکی دوماهی است که قیمت مسکن کمی افزایش یافته و این افزایش قیمت نیز در فصل پاییز اتفاق افتاده است.


مشاور املاک دیگری بیان کرد: قیمت مسکن روز به روز در حال کاهش است و این موضوع که قیمت مسکن از تابستان سال 93 تا تابستان سال 94 افزایش پیدا کرده درست نیست، اما کاملاً طبیعی است که نرخ اجاره‌بها بعد از گذشت یک سال افزایش پیدا کند.

یکی دیگر از مشاوران گفت: دلیل بالا رفتن قیمت مسکن بی ارزش بودن پول ما و بالا بودن نرخ دلار است اما دلیل بالا رفتن اجاره‌بها کاملاً طبیعی است زیرا هر سال 10 تا 15 درصد به نرخ اجاره‌ها افزوده می‌شود.

مشاور املاک دیگری بی‌ثباتی اوضاع مملکت را دلیل اصلی هر اتفاق ناخوشایندی در بخش مسکن دانست و گفت: اینکه مرکز آمار اعلام کرده، قیمت مسکن افزایش یافته است را من نمی‌توانم تایید کنم، زیرا باید پرسید اصلاً معامله‌ای انجام شده که قیمت‌ها افزایش پیدا کند.

یکی دیگر از مشاوران مسکن بیان کرد: نمی‌توان بر اساس گزارش‌های مرکز آمار به طور دقیق بگوییم که قیمت‌ها افزایش یافته، زیرا تا جایی که من اطلاع دارم، چه در املاک خودمان و چه املاک‌های دیگر، گفته می‌شود که قیمت‌ها حتی کاهش هم پیدا کرده و این حدود دو سال است که افزایش قیمت نداشتیم و شاید دلیل اینکه گاهی گفته می‌شود که قیمت‌ها زیاد شده، این است که برخی از مالکانی که مجبور به فروش ملک‌هایشان با قیمت پایین‌تری شده‌اند به دلیل اینکه مجبور نشوند سایر املاک‌شان را با قیمت‌های پایین بفروشند، واقعیت را نمی‌گویند و همین می‌شود که شایعه‌ای درست می‌شود که قیمت‌ها بالا رفته است.

او در ادامه در رابطه با نرخ اجاره‌بها مسکن گفت: نرخ اجاره‌ها در تابستان امسال بسیار بالا رفته و یکی از دلایل آن این است که مالکانی که نمی‌توانند ملک‌هایشان را بفروشند، برای جبران این خسارت آنها را با قیمت‌های بالاتری نسبت به قبل اجاره می‌دهند؛ برای مثال ما امسال دیدیم ملک‌هایی که در سال گذشته متری یک میلیون تومان اجاره داده می‌شدند، امسال حتی تا متری 1.6 میلیون تومان نیز اجاره رفتند و بعد از اینکه چند نفری این کار را انجام دهند، کلاً نرخ‌ها بالا می‌رود.

گزارش خطا
ارسال نظر
آخرین اخبار
سپر حمایتی خودرو‌های مونتاژی چرا ثبت سفارش خودرو برای ایرانیان مقیم خارج متوقف است؟ BYD مشتریان را از خیابان به پیست می‌آورد مذاکره بنز و بی‌ام‌و برای تولید موتور عرضه شاسی بلند تسلا در چین خودرو؛ رکورددار ارزبری در صنعت بازار سرد خودرو در مردادماه جریمه تردد خودروی غیرمجاز؛ روزی ۱.۷‌میلیون تومان افزایش قیمت ۱۵ هزار دلاری سایبرتراک تسلا رونمایی از آخرین مدل کوروت شرایط فروش BAC X۳ Pro تمدید شد کامیونت F38 دوگانه سوز بهمن دیزل قیمت گذاری شد نگاهی به طراحی جسورانه جدید‌ترین خودرو بازار ایران اصلاح دستورالعمل تنظیم بازار خودرو بررسی خواهد شد شرایط پیش فروش کی ام سی j7 , X5,T9 و ایگل اعلام شد متقاضیان چشم انتظار تحویل خودرو‌های که هنوز به مرحله تولید نرسیده‌اند حساب وکالتی از روند ثبت نام خودرو‌های داخلی حذف می‌شود؟ تسهیل واردات در دستورکار دولت چرخش سیاست سوختی خودرو جیپ جدید به بازار آمد نظر ایلان ماسک درباره آینده خودرو‌های خودران جزئیات جدید از واگذاری سایپا آخرین شرایط فروش پیکاپ کره‌ای موسو گرند- خان +جدول بینگ‌بنگ قیمت با محصولات مدیران خودرو! پذیرش کرمان موتور در فرابورس با نماد KMC آزمون سیاستگذاری خودرو‌های برقی در ترکیه دو محدودیت خرید خودرو برداشته شد کاهش تعرفه واردات خودرو رشد سرمایه گذاری خارجی خودروسازان چینی توضیحات سخنگوی قوه قضائیه در رابطه با قیمت گذاری دستوری خودرو کراس اوور وارداتی ماموت خودرو را بشناسید خودروهای وارداتی راهداری در مرحله ترخیص از گمرک هستند یک ستاره‌ی طلایی برای راساگستر ایستادگی دولت بر کاهش تعرفه واردات خودرو آنتی شوک قیمت خودرو دلایل خروج شورای رقابت از قیمت گذاری امضای قرارداد تولید 25 هزار خودروی دوگانه سوز واردات خودرو‌های مناطق آزاد به سرزمین اصلی از طریق سامانه تجارت واردات خودروی کارکرده از مناطق آزاد مجاز شد تعرفه واردات خودرو دوباره کاهش یافت +سند فونیکس؛ تعریف جدیدی از ایمنی در صنعت خودرو ایران تلاش‌هایی برای جلوگیری از خصوصی سازی سایپا وجود دارد نیسان ۲۰ هزار شغل را حذف می‌کند رقابت خودروسازان چینی و هندی برای تسخیر بازار تغییر متولی قیمت گذاری خودرو جزئیات مالیات ستانی از مالکان خودرو چری رسما وارد بازار اروپا شد! تعرفه واردات خودرو، منبع درآمد دولت یا سد راه بازار رقابتی؟ فهرست کشور‌های مجاز برای ورود موقت خودرو به ایران اعلام شد گمرک مقررات جدید واردات خودرو را ابلاغ کرد